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壹亮马公司前沿信息_传媒公司(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

壹亮马公司

北京新地标：中海甲叁號院值得买吗？最近，北京的楼市真是热闹非凡，尤其是西三环的一个新项目——中海甲叁號院，最近火得不行。听说这个项目要打造成北京的新地标，真是让人期待。虽然目前还没正式开盘，但150平左右的房源已经被抢光了。项目位置和开发商 𐟏⊨🙤𘪩ṧ›于西三环，位置相当不错。开发商是央企中海地产，品质有保障。产品类型是70年大产权，楼层总高从5层到26层不等，层高3.2米。房源体量有632套，预计2023年交付。户型和装修 𐟛‹️ 在售户型有145平、150平、180平和200平的，单价大约在11万/㎡左右，总价在1500万到2000万之间。户型设计非常贴心，比如有超过30㎡的露台，奇偶楼层的露台错落设计，让整个楼座线条美感十足。站在露台上观景，小区内外的美景尽收眼底。外立面设计 𐟏›️ 这个项目的外立面设计也非常有特色，采用的是铝板+玻璃幕墙的组合。在北京的豪宅中，这种设计非常少见，辨识度极高。比如东四环的壹亮马也用过类似的组合，效果非常现代、简洁。价格和交付 𐟒𐊥•价大约在11万/㎡左右，物业费是9.98元，水电费按市政收费。虽然价格不便宜，但考虑到地段和开发商的实力，还是很有吸引力的。总结 𐟓 总的来说，中海甲叁號院确实是一个值得关注的项目。无论是地段、开发商还是产品设计，都有很大的吸引力。不过，买期房还是有一定风险的，交房后的实际情况还得看实际交付的情况。感兴趣的小伙伴最好实地感受一下，不要被表面的宣传所吸引。毕竟，现在北京市场上的期房表现都不尽如人意。

北京买房：如何避开那些坑？ 𐟌Ÿ𐟌Ÿ先说说我的购房计划吧：预算大概1500万，想买个新房。目前南城的新房比较多，我也看了一些，特别喜欢北京金茂府。不过，我对南城也不是特别排斥，因为父母一直住在南二环内。但考虑到房产保值的重要因素是位置，我还是有点纠结。北京金茂府旁边的鲁能钓鱼台美高梅别墅据说5000万起，不知道这两个盘能不能带动宋家庄周边。香山壹号院和颐和金茂府超预算了，真是有心无力。丽泽商圈和石景山的新房我没深入研究，感觉位置还不如宋家庄。最近北京书院和壹亮马也有腾退的房屋。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ二手房我也看了一些，朝阳公园附近的泛海观湖棕榈泉，预算内的基本是2居室，房龄也10年以上，怕影响保值。望京的东湖湾保利中央公园也看过，均价10万，因为我不考虑学区，这个二手价格对我来说太高了，也没太大意义。所以现在比较迷茫，希望能得到一些指点。 𐟌ˆ𐟌ˆ1、南城新房VS东四环二手？肯定选东四环二手。你指望已经站岗的美高梅去带动区域，那是不可能的。除了个别豪宅，其他都是老破的二手房和回迁房，还有待改善的城市环境。所以，首先别买北京金茂府，我对金茂没意见，还有尊敬，但就事论事，有1500万去东四环买泛海的两居也比买宋家庄强很多。 𐟌ˆ𐟌ˆ2、香山壹号院和颐和金茂府是超预算了，这两个差的有点多，可以排除。 𐟌ˆ𐟌ˆ3、石景山现在有新房一条街，中海布局太猛，但那片基本都是高层，1500总价太高了。天钻的售价8万已经不低，但总价1500在石景山就没啥流动性了。所以可以不考虑。 𐟌ˆ𐟌ˆ4、那么泛海有什么问题？就是功能性问题，1500只买两居有点功能性不足，影响未来保值增值。所以如果你对北城没什么偏见，我建议你买北边的二手次新。但东湖湾等你说的预算有点错配，东湖湾的三居1500拿不下来，但预算到了1700-1800的话，你还不如再咬咬牙直接拿下颐和金茂府。所以逻辑不成立。适合你的是真的控制在1500以内的三居，比如太阳宫的丰和园141三居户型，或者望京融科橄榄的三居改善户型。丰和园在太阳宫是第二梯队、融科橄榄在望京也是第二梯队，品质靠前，同时又不曲高和寡，值得考虑。 𐟌ˆ𐟌ˆ5、如果你坚持想购置新房，不考虑二手的即买即入和金融杠杆抵押，那1500的北边新盘你可以考虑观承大家的精装双拼合院，或者你觉得合院太大了，只考虑平层，那可以考虑一下华润海淀幸福里，一东一西各推荐一个给你。综合建议：慎重选择宋家庄的北京金茂府，建议考虑北边的二手次新三居。

北京豪宅大比拼：壹亮马VS北京宸园嘿，朋友们！今天咱们来聊聊北京的两个豪宅项目：壹亮马和北京宸园！作为京城豪宅的忠实粉丝，我可是对这两个项目做了深入的研究，现在就带大家一起看看，哪个更适合你！𐟑€𐟒– 𐟌Ÿ 价格对比首先，咱们得聊聊价格。壹亮马的价格大概是8万每平米，而北京宸园则是12.5万每平米。这差距确实有点大，但豪宅嘛，价格从来不是唯一的考量因素，对吧？ 𐟌𓠥œ𐧐†位置壹亮马位于朝阳东四环，靠近将台站，而北京宸园则在东四环外的酒仙桥街道。两个项目都离地铁站很近，出行非常方便！𐟚‡𐟌† 𐟎“ 教育资源说到教育，壹亮马附近有国际学校，而北京宸园则有清华附中。这可是北京的名校啊！家长们，你们更看重哪边的教育资源呢？𐟏밟“š 𐟛️ 商业配套购物方面，壹亮马离颐堤港购物中心特别近，而北京宸园周边也有不错的商业设施。𐟛’𐟒„ 周末想去哪里逛，这可是个问题！ 𐟏ž️ 园林设计园林设计上，壹亮马有四季花厅，而北京宸园则有高山悬瀑。一个温馨浪漫，一个气势磅礴，你更喜欢哪种风格？𐟌𙰟ŒŠ 𐟏‹️‍♀️ 会所设施两个项目在会所设施上都提供了高端的健身、私宴、商务等功能空间。𐟏Š‍♂️𐟍𝯸 豪宅的标配，你懂的！ 𐟑♂️ 物业服务物业服务上，两个项目都提供了高标准的服务，但北京宸园的管家都是985背景，这可是一个大亮点！𐟌Ÿ𐟑颀𐟒𜊊𐟏ᠤ𚧥“特色最后，咱们得聊聊产品本身。壹亮马的高端平层设计，北京宸园的豪华四居，每个项目都有自己独特的魅力。𐟏 𐟒Ž 小伙伴们，你们更倾向于哪个项目呢？是价格更亲民的壹亮马，还是高端配置的北京宸园？𐟤”𐟒�🫦娯„论区一起讨论吧！

𐟏 北京宸园房价大揭秘！ 𐟔想要了解北京宸园的房价吗？这里给你最全面的信息！北京宸园的户型以140和160平米为主，占比高达80%，同时还有220和240平米的户型，占比为20%。𐟏ኊ𐟒᤽ 知道吗？这里的总价大约在1500万左右，性价比超高！能够吸引大批周边的改善型购房者。然而，这也让酒仙桥地区的房价指导价面临挑战。𐟤” 𐟓ˆ业内人士认为，11万才是酒仙桥房价的底线。那么，酒仙桥的房价到底应该定多少呢？一方面，与望京、太阳宫、朝阳公园等区域相比，12.5万/平的指导价确实偏高。另一方面，与周边同级别次新小区相比，如距离酒仙桥600米左右的壹亮马小区，其挂牌价仅为10.5万元/平，最新成交价约9万元/平，酒仙桥的房价也显得偏高。𐟘𐟤”所以，你认为北京宸园的房价应该定多少呢？欢迎留言讨论！𐟓

酒仙桥楼盘吹牛不上税？倒挂2万真相揭秘今天有朋友问我，酒仙桥的房子值不值得买。我告诉他，户型图还没出来，黑科技也不确定，而且酒仙桥并没有太阳宫那么热。据说酒仙桥目前的动向是，壹亮马不算什么，北京宸园对标的是融创one9和合生缦合。开盘前不上渠道，觉得low，专门为有钱人定制。我忍不住问了一句，你知道霄八的业主们怎么吐槽吗？他们说那只是一个架子工程，号称大几百万的厨房，炒菜油烟都散不出去。业主投诉了好几次了。再说了，为有钱人定制的房子，怎么面积段还在150平左右？总价不就是标准的北京中产嘛？哥们听完不说话了，我再要回复，直接把我拉黑了……

𐟏 壹亮马4号楼与8号楼的对比 𐟤”选择壹亮马的4号楼还是8号楼呢？两者格局有所不同哦！4号楼的阳台是连通卧室的，对于经常做饭的朋友来说，这个设计可能更实用。𐟍𓊊𐟌Š而8号楼则靠近亮马河，你可以直接欣赏到高铁进站的壮观景象。不过，早晨可能会有大爷大妈在河边唱KTV，对8号楼左半边的邻居可能会造成一定影响。𐟎䊊𐟚禭䥤–，8号楼周边还有一些噪音问题，如污水处理厂和修路等，这些都是早期就确定的情况。选择时，你可以根据自己的需求和喜好来权衡哦！𐟤𗢀♀️

北京朝阳区工地水电改造要点记录 𐟌᯸ 𐟏—️ 地点：北京朝阳区壹ⷤ𚮩鬊𐟌᯸ 温度：35摄氏度 𐟔砦𐴧”𕦔𙩀 工程已近尾声，木工项目正在紧锣密鼓地进行。以下是在水电改造过程中需要注意的几个关键点： 1️⃣ 水路改造完成后，务必进行打压测试。冷热水管的打压应在0.6-0.8mpa之间，稳压30分钟，压力下降不得超过0.05mpa，以确保热熔水管无渗漏。 2️⃣ 管卡固定点与线盒的距离应保持在150-200mm之间，中间直线线管的固定间距不得大于1000mm。 3️⃣ 灯线头需预留50mm，以确保后期灯具安装时有足够的长度，并使用压线帽确保用电安全。 4️⃣ 电路改造时，2.4米以下的灯具电源线必须加地线，以确保用电安全。 5️⃣ 水管应进行保温防结露处理，并粘贴水路走线标识。红色表示热供水，白色表示自来水，蓝色表示软水。 6️⃣ 水管穿墙时必须加套管，以避免因水压冲击导致水管与墙壁直接摩擦而破损漏水，从而有效延长使用寿命。 𐟔頦–𝥷娿›度将持续更新，敬请关注。

现代轻奢风：打造温馨与精致的完美平衡 𐟏ᠥ𐏥Œ𚥐称：壹亮马 𐟓 项目面积：171平方米 𐟎蠨㎦ 𜯼š现代轻奢 𐟌🠨†念：现代轻奢风格追求的是一种低调的奢华，通过巧妙的线条和色彩搭配，营造出轻松而时尚的空间氛围。在这个设计中，轻奢式的整木设计理念得到了完美体现，色彩搭配和家具组合都经过精心设计，确保空间既宽敞又明亮。 𐟛‹️ 客厅设计：客厅的墙面设计富有立体感，沙发背景墙的装饰品与软装家具相得益彰，整体色调协调一致。硬装部分以现代简约元素为主，简约而不失大方。电视背景墙采用大胆的撞色设计，咖色纹理装饰与大理石墙面相映成趣，增强了空间的层次感。 𐟍𝯸 餐厅设计：餐厅的整体色调以灰白色为主，餐桌选用大理石材质，质感十足。双色拼接的餐桌椅为空间增添了一抹亮色，让人眼前一亮。 𐟛️ 卧室设计：卧室采用无主灯设计，飘窗配上落地窗，阳光洒满整个房间，营造出温馨的氛围。飘窗区域被改造成了休闲空间，增加了空间的实用性和区域感，业主可以在这里享受阅读的乐趣。床品选用深棕色，自带高级感，床头灯采用顶挂式设计，既节省空间又富有创意。 𐟛 卫生间设计：卫生间的设计更加精致，大理石纹路的瓷砖提升了整体气质，而造型独特的吊灯设计则为空间增添了一抹亮点。 𐟎”𕧫ž区设计：电竞区以电脑桌为主体，各种外设一应俱全，随时可以投入竞技世界。加入展示柜可以收纳屋主的收藏品，彰显个性。营造出浓厚的游戏氛围，让人爱不释手。 𐟏 室内装修设计：整体设计追求现代简约与轻奢的完美结合，确保每个空间都充满设计感，同时又不失实用性。

李嘉诚东四环豪宅开盘，单价9万值不值？ 𐟎‰ 御翠园终于开盘啦！之前一直等着预售证下来，现在终于可以正式购房了！𐟎‰ 𐟓 御翠园位于东四环和东五环之间，具体位置在姚家园北一路和姚家园北二路之间。从这里出发，向西走姚家园路约3.5公里，10分钟就能到达东四环中路；向东走东坝路约4.2公里，10分钟也能到达东五环平房桥。周边交通非常便利，无论是飞往首都机场还是乘坐高铁前往北京朝阳站都很方便。 𐟏ᠩṧ›供别墅和平层两种户型，属于一个相对较大的小区。现在新的小区地块较小，户数也少，相比之下，这个项目住起来更舒适。而且，这个项目旁边的壹亮马拿地价是9.8万每平，这个项目拿到11万的价格基本上不可能，很有可能10万以内，那么价格基本上就跟周边二手房持平，项目的性价比会很高。 𐟛️ 平层户型有140平和185平的3居，联排则是345平。户型设计差强人意，但胜在东四环的稀缺性。 𐟌𓠨🙤𘪩ṧ›褺”环内，而且是准现房，比起房企动不动就暴雷来说，这个项目是真的安全！平层的得房率是79%-82%，这得房率也是非常不错的。这200多套联排，说稀缺也是真稀缺，整个五环内朝阳区只有这么一家（不要说紫玉山庄五期，据说政治风险开不了盘）。首层层高4.15米，这层高也是不错的，另外就是花园，说实话，有就不错了。 𐟔蠨🙤𘪩ṧ›𝥜褸是精装修，毛坯交付，还有很多可改造空间。您会选择这里么？样板间实房都可以看了哦！ Ps: 以上均为建筑面积，价格截止到9月30日。

北京室内设计师：用设计传递爱与温度 𐟑‹ 大家好，我是来自北京的90后室内设计师，从小就对色彩和线条构成的美丽空间充满好奇。每当我走进一个房间，总会想象它如何变得更和谐、更美。随着年龄的增长，这份热爱逐渐转化为专业技能。 𐟎“ 我接受过专业的室内设计教育，不仅学习了设计理论，还涉猎了建筑学、色彩学和材料学。这些知识让我能够将想象变为现实。 𐟓ˆ 目前，我已经完成了很多项目，包括鹿港、香花畦家园、壹亮马、祥云赋和懋源璟岳等。 𐟒ᠦˆ‘的设计理念是“以人为本，以心传艺”。一个好的设计不仅需要满足功能需求，更重要的是要触动人心。我用心聆听每一位客户的需求和梦想，将这些情感融入设计中，让每一个家都充满温度和爱。 𐟔砦ˆ‘始终把客户的需求放在第一位，从不使用套路和虚假宣传。我认为，做室内设计要求设计师具备高审美和专业基础，但更重要的是拥有高情商，懂得客户真正想要什么。 𐟓 我的服务范围包括大平层设计、豪宅设计、别墅设计、高端私宅设计、硬装设计、别墅装修、原创设计、软装设计和全案设计等。 𐟌Ÿ 给业主们的一些建议：无论您是自装还是请设计师，都要先了解设计和装修的每一个环节，以便后期能够顺利实施。毕竟，我们的家能一次装好就不要再改第二次，既浪费时间和金钱。 𐟏ᠥ悦žœ您正在寻找一个能够理解您需求、用心为您打造理想空间的设计师，那么请相信我，我会是您最值得的选择。在这个由线条和色彩编织的世界中，让我们一起创造美，传递爱。