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转担保公司前沿信息_转担保公司的条件(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

转担保公司

苏州新区商转公：以贷冲贷，进度更新！ 2024年7月3日，苏州新区商转公的以贷冲贷模式有了新进展。以下是详细的进度更新： 6月20日：收到短信通知后，可以通过苏易登APP的“申报历史”查看进展。 6月24日：在APP上看到“已登簿”字样，表示开始进行材料审核。在“权属查询”中可以看到两个抵押权人，一个是原贷款银行，另一个是“苏州住房置业融资担保有限公司”。 6月24日下午：再次查询时，显示“已缮证”，这表明审核已经结束。 6月30日：为了确保流程顺利进行，拨打了公积金中心提供的担保公司电话，确认流程已经完成。担保公司表示不会主动联系，只需等待放款。同时，公积金中心也确认“已缮证”即表示审批通过。目前，苏州新区的办理速度相当迅速！接下来就是等待放款和筹款了。希望所有商转公的朋友们都能顺利完成转贷！

𐟙Œ【二手房买卖及按揭过户流程详解】𐟓⊦Œ‰揭房过户流程包括四步： 𐟒–1.提前还贷：解除银行抵押贷款并完成抵押登记，若资金不足可寻求贷款公司协助赎回房产证。𐟙‹‍ 之后，双方前往房产部门办理过户手续。𐟙‹‍ 𐟑†2.无法一次性偿还贷款者，可与银行商议变更贷款人，重签住房贷款抵押合同。𐟙‹‍ 𐟑3.待银行审核通过转按揭申请（通常需5个工作日），且确认可以还款之日起，买方委托贷款银行指定的担保公司或中介机构，携款一起办理还贷手续。𐟙‹‍ ☝4.还贷手续完成后，由担保公司或中介机构代为办理卖方的抵押注销事宜。𐟙‹‍ 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，双方在担保公司或中介机构陪同下，前往房管部门办理过户手续。𐟙‹‍

𐟙Œ【按揭房产未还清如何过户】𐟓⊦ˆ🥱‹按揭转让： 𐟒–1.还款：取消抵押登记，若无足够资金提前还贷，可寻求贷款公司协助赎回房产证，之后与对方至房产登记处进行过户。𐟙‹‍ 𐟑†2.无力一次性偿还贷款者，可与银行洽谈，更换贷款人并重签购房贷款抵押合同。𐟙‹‍ 𐟑3.在转按揭申请获银行批准（通常需5个工作日）且确定能还款时，买方可委托贷款银行指定的担保公司或中介机构，协同办理还款事宜。𐟙‹‍ ☝4.完成还款手续后，由担保公司或中介机构代为卖方办理抵押注销手续。𐟙‹‍ 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，在担保公司或中介机构陪同下，双方前往房管部门办理过户。𐟙‹‍

【企业担保费收费标准有异议怎么办】 𐟘𒨴𗦬𞦋…保公司收费标准大揭秘❗ 𐟎樂訴𗦬𞨿‡程中，贷款担保公司扮演着重要的角色。他们提供担保，为你获取贷款提供支持。但是，你知道这些公司是如何收费的吗？今天，我将为你揭开贷款担保公司收费标准的神秘面纱，让你了解他们的收费模式和潜在风险𐟘Ž。 ❤首先，收费标准由谁说了算呢❓根据相关规定，贷款担保公司的收费可以按照银行同期贷款利率的 50%执行。但这只是一个基准，实际费用可能会因项目风险程度而有所上下浮动𐟎𕣀‚ 𐟌ˆ此外，具体的担保费率还可以在基准费率的基础上再增加或减少 30%至 50%。这意味着，你在选择贷款担保公司时，需要仔细比较不同公司的报价和服务内容。有时候，通过谈判和协商，你可能能够争取到更有利的费用结构𐟒𙣀‚ 𐟓⤸仅如此，担保公司还会向其他债务人收取一定的担保费。然而，如果这笔费用最终无法收回，那么担保公司就需要计提坏账准备转！这就涉及到风险管理和内部控制的问题。所以，选择一家信誉良好的贷款担保公司至关重要𐟛᯸，他们能够更好地管理风险哦！ ☕综上所述，了解贷款担保公司的收费标准是很重要的。在贷款过程中，你应该充分了解费用构成，并与多家担保公司进行比较。同时，注意选择信誉良好的公司，以确保你的贷款申请顺利进行，并尽量降低风险𐟒𐣀‚ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟙Œ【按揭房过户流程】𐟓⊦Œ‰揭房屋转让程序主要包含四个步骤： 𐟒–1.提前还款：先消除银行抵押贷款的抵押登记，若无法一次性偿还债务，可寻求贷款公司协助赎回房产证；𐟔动Ž𗦈🤺稯后，再前往房地产管理部门办理过户手续。𐟙‹‍ 𐟑†2.无力全额还款者，可与贷款银行洽谈，变更贷款人并签订新的住房贷款抵押协议。𐟙‹‍ 𐟑3.在银行通过转按揭申请审核（通常需耗时五个工作日）且确认可行之日起，买方申请贷款的银行指定的担保公司或中介机构，携款共同完成还贷手续。𐟙‹‍ ☝4.还贷手续完毕后，由担保公司或中介机构代为办理卖方的抵押注销事宜。𐟙‹‍ 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，注销抵押手续完成后，双方在担保公司或中介机构陪同下前往房地产管理部门进行过户。𐟙‹‍

通过四个案例，探讨了不当得利、借款担保合同、设备买卖合同和车辆买卖合同的相关法律问题，包括合同解除、违约责任和赔偿责任等。 1.不当得利甲未合法原因多收丙转账29000元，法院判令退还，构成不当得利。 2.借款担保合同甲、乙与丙及A公司签订借款担保合同，丙未提供报表和资料，法院判决丙违约，应立即偿还借款本金及利息，A公司承担连带清偿责任。 3.设备买卖合同甲公司与乙公司签订设备试验合同，虽未直接转为正式合同关系，但甲公司认为已履行出卖义务，法院认为双方未形成买卖合同关系。 4.车辆买卖合同甲购买丙的车辆后发现严重故障，请求解除合同并赔偿，法院支持，认定丙构成根本违约。以上内容由AI检索𐟧 生成，你也可以捏合屏幕𐟤生成属于你的专属内容 @捏一下小助手

【法润狮城】【以案释法】买卖二手抵押车辆，风险大，需谨慎！案情简要原告闫某某与被告殷某某系亲戚关系，2021年2月，双方经微信联系、沟通，达成二手车买卖意向，被告从山西某地物色到原告想要的一辆“丰田牌”陆地巡洋舰越野车，在山西的售卖方书面承诺和保证该车辆可放心交易的情形下，被告以其个人名义将车辆以289000元的价格购回，又以317000元的价格转卖给原告，双方很快就完成了交易，车、款两清，但未签订书面的买卖合同或者转让合同。2022年8月，该车辆因在某融资担保公司进行过抵押担保，登记车主未能按期支付抵押贷款，而被某融资担保公司委托某汽车服务公司从原告处拖走。该车辆被拖走后，双方就有关事宜未能协商一致，原告向法院提起对被告的诉讼，请求判令被告返还购车款317000元及资金占用期间的利息。审理结果法院审理认为，殷某某作为案涉车辆的出卖人，明知自己对该车辆没有所有权和处分权，仍以加价的方式将案涉车辆转卖给闫某某，且没有与闫某某签订任何书面的合同，未能明确告知闫某某购车风险。案涉车辆在闫某某占有使用过程中，被抵押权人取回，致使闫某某不能实现合同目的。对于这一后果的发生，殷某某负有不可推卸的责任，应当依法认定双方的买卖行为无效。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条、第一百五十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第六十八条之规定，受案法院判决被告殷某某向原告闫某某返还购车款317000元，鉴于双方在交易过程中未约定违约责任的承担方式，且原告闫某某实际占有使用了案涉车辆，故对原告闫某某的承担资金占用损失的诉讼请求不予支持。法官说法现实生活中，因融资、代偿、租赁、买卖等交易事件，车辆被纳入质押、抵押的情形非常普遍，质押、抵押车辆“流放”到市场被二次甚至多次交易的现象随之而生，多以买卖、质押权债权转让等形式出现在市场，因其远低于市场价的“优势”，吸引了很多人购入、售出。这些被交易的车辆通常具有一个共同的特点就是不能办理过户登记，一旦被原车主或者相关权利人“取回”，必然产生纠纷引发诉讼。反映到本案中，案涉车辆无论是在被告与案外人之间交易还是原告与被告之间交易，都属于非法交易，买卖合同无效。交易各方知道或者应当知道买卖和转让案涉车辆的行为目的仅限于对车辆的占有和使用，并不产生法律意义上的所有权变更的情形。所以，案涉车辆被相关权利人取回后，原告自然失去对案涉车辆的占有和使用，其基于被告的承诺之下的占有、使用案涉车辆的合同目的就无法实现，双方的合同现实解除。抵押车虽然价格低廉，但风险极大，不一定能保证车辆来源的正规性、合法性。 “过户不能”是其基本特征，如果抵押车的来源不正规或者系盗抢车辆，一旦被原有的权利人或者公安机关、司法机关“取回”“收回”，买卖双方的经济损失不可避免。买家的风险在于无法取得车辆产权、财产安全无法保障等方面；卖家的风险在于既要返还购车款还不一定能收回车辆，有可能惹上官司。特别需要强调的是，非法交易抵押车辆严重损害到二手车交易市场的正常秩序，破坏公平、透明、合法交易的营商环境，司法机关不予保护的态度是非常明确的。因此，法官提醒广大经营者和消费者，交易抵押车辆一定要谨慎行事，免得钱车两空。当然，行为人非要贪图便宜，那也要明白“自甘风险”的道理。法条链接《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【真抓实干】辽宁：国字号担保基金助科技“新苗”壮起来今年以来，我省与国家融资担保基金持续深化央地合作，推动更多国家层面的政策、产品在辽宁落地，为省内科技型企业“谋福利”。11月13日，记者从辽宁省融资担保集团获悉，今年以来，我省获得国家融资担保基金授信219亿元，较上年增长90%，与国担基金合作再担保业务同比增长37%，增幅排名全国第三。我省科技担保体系建设始于2019年12月，根据省政府决策部署，辽宁担保集团分别与沈阳、大连、鞍山、盘锦、朝阳五市财政按照1∶1比例出资在各市组建成立了5家以服务科技企业为主责主业的科技担保公司，注册资本总额22亿元，形成全省科技担保体系的支撑力量。截至2024年10月末，五市科技担保公司累计担保业务发生额265亿元，信用担保业务占比超过70%，累计支持各类企业8800余户次，其中科技型中小企业1506户次、高新技术企业1576户次、“专精特新”企业567户次、“雏鹰瞪羚独角兽”企业412户次；累计扶持1100余户首贷户企业。通过科技担保的孵化培育，助力服务企业实现快速成长，86户非科技型企业已转化为科技型企业，45户科技型企业转为上市后备库企业。在地方担保体系建设进程中，“国字号”力量的加入意义重大。今年年初，国担基金在全国35家合作机构中择优选出7家业务审核规范、管理水平高、风控能力强的机构，获得再担保业务代偿补偿快速审核资质，辽宁担保集团入选。8月6日，集团正式接到国担基金关于实施科技创新专项担保计划的通知，在省财政厅指导下，集团迅速响应，至辽宁首批3亿元科技创新专项担保业务落地，仅历时17天。 8月，我省正式向国担基金提出申请，成为2024年度全国首家开通为科技型业务提供认证业务绿色通道的省份。认证业务开通后，我省为担保机构开展的科技型融资担保业务提供绿色通道，对满足条件的业务优先备案，从而为我省科技型再担保业务赢得发展时间、成长空间，支持科技型再担保业务可持续发展，保持服务实体经济的连续性。截至10月末，我省认证业务规模达50亿元。今年以来，我省累计开展科创计划业务5.2亿元，预计全年业务规模10亿元。在更多授信的支撑下，今年1月至10月，辽宁担保集团所属五市科技担保公司担保业务发生额84亿元，同比增长48%。（辽宁日报）

【房子贷款还完了需要办理什么手续】住房贷款还清后𐟍ƒ，这些手续别忘了办哦！𐟎ˆ 首先𐟒᯼Œ你需要去贷款银行𐟏毼Œ拿到贷款结清证明𐟓ƒ，这个证明可重要啦，一定要盖好银行的公章哦𐟧！同时，别忘了领取房屋他项权证𐟓„，这可是你的房屋所有权的重要凭证呢𐟘！接下来𐟓Œ，房产产权人也就是你啦𐟤鯼Œ要带着房产证、他项权证、身份证原件𐟆”，去当地的房管局𐟏⯼Œ办理抵押注销登记手续𐟓‹。在产权证上盖章并注明注销日期𐟓…，这就意味着你的房子完全属于你啦𐟎‰！还有哦𐟤�Œ如果你在办理贷款之前找过担保公司作担保，并且办理了房贷商转公𐟙Œ，那么在房贷还清后，一定要撤销担保手续哦𐟤—，这样才能退回相应的担保押金𐟘œ。别忘了哦𐟤•！这些手续可关系到你的房子产权和贷款结清哦𐟓„~大家不要忘记办理呀𐟧！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟙Œ【按揭房产强制过户的流程】𐟓⊰Ÿ’–1.提前还款：解除银行按揭抵押，若无法全额偿还贷款，可寻求贷款公司协助。𐟙‹‍ 取得房产证后，双方前往不动产登记处进行过户。𐟙‹‍ 𐟑†2.无力还款：与银行商议变更借款人及住房抵押合同条款。𐟙‹‍ 𐟑3.转按揭审核通过后，银行确认可还款当日，买方贷款银行指定的担保公司或中介机构协同办理还贷手续。𐟙‹‍ ☝4.完成还贷手续后，由担保公司或中介机构代为办理卖方抵押注销事宜。𐟙‹‍ 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，双方在担保公司或中介机构陪同下前往房管部门办理过户。𐟙‹‍

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