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单装修设计公司在线播放_装修公司10%管理费(2024年12月免费观看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

单装修设计公司

64㎡杭州老房改造：土气变网红ins风 𐟌Ÿ生活的美好在于发现和体验，不必急于追逐，时间会带来未来、岁月和智慧。 𐟌Ÿ最初接到这个改造项目时，听说户主不在杭州，需要通过网络沟通，我本以为这单生意没戏了。网上沟通难以完全表达我的设计理念，很多细节也难以沟通。 𐟌Ÿ甚至有些人会来我们专业的装修公司找设计师套设计方案，我的心情也有些低落。但既然单子到了我手上，我就决定认真负责地去沟通讨论。没想到当我把方案发给户主后，户主竟然提出要亲自来公司，并在当天直接交了定金。（这也太爽快了） ❤️对于我们设计师来说，这真是装修界的爽文啊哈哈哈哈。

筑家笔记：如何挑选靠谱的设计师和装修公司经过一番设计师的海选，我们最终筛选出了两位特别符合我们需求的设计师。他们分别来自齐家网平台上排名靠前的A公司和线下平台中排名靠前的B公司，这两家公司在声誉和质量上都有一定的保障，踩坑的概率相对较小。最终，我们选择了其中一家，原因如下：反应速度 𐟕’ 一开始，我们更倾向于B公司。然而，B公司是大公司，每个设计师手上案子太多，同时开了小10个工地，还在谈好几个项目。早上发微信基本要到晚上才会回复。签约时就已经如此，我们担心装修过程中会“失联”。价格 𐟒𐊊报价单真的太复杂了。建议大家让监理陪签，专业的事情让专业的人做。我当时不知道有陪签服务，仔细研究了报价单，发现里面有不少“隐藏”收费，比如管理费。B公司的管理费是200元/平米，我家就多出3万块。还有一堆其他费用，比如如果不让工人睡在工地，还有一天多少费用的增项。B公司管理和运营成本自然高。仁者见仁，我不愿意为B公司的豪华办公室和免费咖啡矿泉水分摊成本。实地走访 𐟏—️ 最后，我们要求去看了设计师在建的工地，真的考验设计图纸的落地能力。B设计师的黑白图纸很不错，但是落地时对色彩的把握不太对我们口味，比如一个空间三种色彩对于我喜欢极简的人来说有点太热闹了。看完B设计师的工地实际案例，我被劝退了。A设计师的工地，工长来开的门。和工长聊了一下，又问了不少细节，觉得他是一个靠谱做事的人（感谢多年在公司面试员工的经验，希望没看走眼）。吐血心得 𐟒ኦ‰𞤸€个合得来又反馈快的设计师，比设计公司名气重要。找一个靠谱的工长，比装修公司名气重要。因为工长都有固定的团队，活好不好都在这支队伍手上。好比你去发廊剪头发，发廊名气和装修只是基本面，说明不是路边摊而已，但是最终洗头舒服不舒服都在洗头小弟手上，剪出来发型好看不好看，全在发型师的手上，和发廊的硬件没啥关系。希望这些经验能帮到正在装修或准备装修的小伙伴们！

如何选择靠谱的装修公司？我的亲身经历分享装修这事儿，真是又爱又恨。为了不让大家走我的老路，我决定分享一下我的装修经历，希望能帮到正在纠结的你们。𐟘… 提前做功课，别盲目跟风在收房之前，我就开始在网上各种搜资料，看大家的设计方案，踩过的坑也一一记录下来。研究了一段时间后，我果断决定把设计交给专业人士，毕竟自己实在搞不定。筛选公司，别只看价格在选择装修公司时，我特意屏蔽了那些靠打价格战的公司，选择了设计工作室。虽然价格高了点，但胜在靠谱。我不想后期面对各种增项和偷工减料，毕竟装修这事儿，一分钱一分货。选择设计师，看细节武汉的设计工作室不少，但我觉得最重要的是跟设计师的磁场合不合。有几个细节让我最终决定签约：第一次见面就给我聊了两套方案，让我感觉她很用心。全程没有任何逼单的动作，让我觉得很舒服。晚上十一点还在认真解答我的问题，那时我们还没签约呢。报价透明，明确告诉我只要我不改动就没有增项。我因为天天看百度，脑袋里装满了各种想法，设计师坚持自己的原则，并仔细分析为什么不适合。量房那天家里锁坏了打不开，设计师还帮忙联系物业换锁，真是贴心。总结：选最容易沟通的总的来说，在自己能接受的价格范围内，选择最容易沟通的。你不必担心会很麻烦她，也不需要做很多心理建设才愿意信任她。她的设计你喜欢，她的专业度你认可，那就对了。希望我的经历能帮到正在装修或准备装修的你们，祝大家都能找到靠谱的装修公司，住进心仪的家！𐟏က

110平毛坯房装修，半包10万！又一套毛坯房开始装修了！业主说，她对比了6家装修公司，都是套餐报价。而我们则是按实际设计报价，详细列出了价格。看了其他工地后，她果断选择了我们。我们最喜欢的是有一个靠谱的施工队。项目经理不仅能把我们的设计落地，还会根据经验进行优化，同时帮业主控制预算。独立设计师和施工队的组合有以下几个优势： ✅ 沟通起来更方便，设计更容易落地 ✅ 施工前有完整的报价单，不用担心后期增项 ✅ 施工工期稳定，不会延期 ✅ 价格比装修公司便宜，但品质绝对有保障项目经理大多是从工人出身，比较老实，没有那么多套路。设计师也是靠专业和服务赢得客户，没有那么多销售套路。

𐟌Ÿ装修指南：期待作品呈现（上篇）𐟌Ÿ ### 找设计师 𐟎芩€‰择独立设计师或设计工作室：建议直接找独立设计师或设计工作室，不要用装修公司自带的设计师。效果图用于沟通，施工图用于落地，拿到图纸后要逐审图，图纸应包括所有总图、立面图及材料清单，图纸应接受三次大方向改动。设计费用：正常设计师的价格在100-300元/mⲯ𜌨𔹥ˆ†期支付，设计合同要写明节点验收或全程跟进落地、帮选材料、定色调。找半包装修公司 𐟏—️ 选择半包施工：找装修公找半包施工的，不要找全包和熟人。合同和报价单分开，报价单作为合同附件，报价单写明所有工艺，所用辅材的品牌型号，报价单就是验收标准。价格浮动：写明5%以内的浮动，不会增减费用，不轻易有增项。找定制厂家 𐟛‹️ 提前介入：如果柜子多，定制要提前介入。价格范围：正常国产板材700-900元一个投影，进口板材900-1300元一个投影。选色和定样式：要看饰面，请设计师去选色和定样式。定制分四期付款，硬装快完工开始量尺，复尺，出拆分图纸。拆砌墙 𐟧𑊦Ž祈𖦗𖩗𔯼š控制住三天内，不要打承重梁和承重墙，叮嘱破损面修复。砌墙要求：砌墙要植筋，要用轻转，建议能打就打，做可开可闭式厨房，做岛台。包管 𐟛 包管层次：包管包三层，一层阻尼片，一层隔音棉，一层用薄墙封。水电 𐟒碚ኦ𐴧”𕩘𖦮𕯼š建议除灯外，所有走地，造价低。水电阶段申请报装燃气，验收要拍照拍视频留底。监理建议：强烈建议请监理。组网方式：要做AP+AC的组网方式，每个房间预留网线，多留电位。铺砖 𐟧𑊧 –的选择：要铺大砖，选哑光砖，750㗱500，有条件上900㗱800。砖缝处理：好的泥工砖缝一定很干净。厨房铺砖：厨房可见面一定要整块砖，没必要省钱而在不可以见的地方贴杂砖，厨房台面高度是850。木纹砖：推荐木纹砖，木纹砖要选浅色的。厕所工艺：厕所要用架空层最新工艺，放预制板，不要用建筑垃圾和陶粒填充。换大门：想要换大门的泥工阶段就换，水电进度过半定门，大门要用铝制门，用护墙板。封窗：在铺砖前就要封窗，封窗要少开扇，多做正面双层厚玻璃。天花 𐟛️ 天花处理：建议做造型，要用双层板，钢龙骨。厕所天花板要防水防潮，吊好顶再开灯孔，尽量吊顶，提前预留拉门卡位。吊顶只要控制在2300以上都不会压抑。

小城镇装修：简单又温馨的家𐟏ከ🙦˜麗‘在小城镇的小家𐟏 ，面积89平米，南北通透。因为是毛坯房，没有设计师，也没有装修公司，所以决定自己动手装修。虽然预算有限，但简简单单就好啦～ ◾️客厅硬装：墙面：没有使用乳胶漆，而是选择了通贴的墙布地面：150✖️75的大砖通铺吊顶：不压层高的双眼皮设计餐边柜：自己设计并让木工打造 ◾️客厅软装，分享一些大家问得比较多的物品𐟧𞊦𒙥‘：𐟍‘米象电动晾衣架：𐟍‘邦先生装饰画：𐟍‘张小画电视柜：𐟍‘艺难忘花朵抱枕：pxx盛市佳品居家日用杯子置物架➕瑜伽垫收纳架：𐟍‘环图罐装咖啡：𐟍‘牛奶公司餐椅：pxx 佰顺木业

传统家装设计师的那些坑，你踩过吗？ 𐟌Ÿ首先，咱们得明确一点，不是所有家装设计师都这样，但确实有一些普遍存在的问题。传统家装设计师的门槛其实挺低的，只要你会用简单的CAD绘图软件，就能去谈单。说白了，很多家装设计师其实就是会画图的销售。 𐟌ˆ效果图这东西，很多时候都是外包给效果图公司做的。大多数销售型设计师自己不会做效果图，很多也不是专科毕业。 𐟌ž再说设计费，一部分是要付给效果图公司的，然后再往上报一点，赚个差价。所以，别被那些免费设计费的套路骗了，设计师拿的不仅仅是设计费。 𐟒姭𞤺†单之后，工程部分他们还能拿到3%-5%的提成，所以那点设计费他们可能会为了签单而放弃。 𐟒妜€重要的是，一个销售型设计师的审美和专业能力值不值得你为他买单。 𐟔奅𓤺Ž落地问题，哪怕是装修公司，也不会有自己固定的工人班底。项目经理可能是固定合作的，但也只是合作。所以你的工地基本都是外包给别人做的。 𐟒㥆说选材，装修公司的材料选择局限性很大，不如自己去市场选。很多人说设计图落地不了，那是因为设计师给的图，你一个材料都选不到。因为装修公司和材料商合作，都是固定几个大众配色，好卖且进价低，赚得多。 ⚠️后期增项问题也是不可避免的。一旦开工，你就没有自主权了，让你加钱你只能乖乖加，不然工程就停了。增项无论是工人还是项目经理，设计师都能跟着吃到肉，谁会放过这个机会呢？ 𐟒—这些也是我离开传统家装的原因。不想再做一个销售型设计师。离开后的几年时间里，我一边做独立设计师，一边不断学习，去做工装、品牌设计、展厅、美陈、舞美，提高自己的审美。 ☀️年初从阿里空间设计部毕业，30而立，专职做独立设计师，让设计更纯粹。我热爱这个行业，如你热爱你的生活栖息地！

揭秘装修公司与设计公司的那些套路 𐟌Ÿ 设计公司：傲娇与直男的结合体 𐟌Ÿ 相比装修公司，设计公司显得更为傲娇和直男。如果你没有交定金或者设计费，咨询可以，但想打折促销、免费量房验房？对不起，没门儿。为什么会有这种态度呢？因为设计公司靠的是内容驱动，需要通过内容引发你的共鸣。打折促销反而会削弱设计的价值。设计师的经验和专业是成交的筹码，类似于律师或医生，提供的是解决方案。因此，打折和促销没有任何意义。你见过医院看病打折的吗？设计公司的设计费通常较高，起步价200元，300-500元一平的设计费都是常态。这种类型的公司才是引领设计行业风向的存在。很多设计大咖都出自这种设计公司。 𐟎蠨𗥤𝜥𜚥𐏨€Œ美的发展期 𐟎芊设计工作室其实也是设计公司的一种，只是规模较小，处于发展期。通常由独立设计师组建而成，设计水平较高，但不像设计公司那么傲娇。设计费一般在100-200元之间。因为规模小，打不起广告，所以只能靠口碑营销，慢慢积累客户资源，也会比较注重服务。通常找了设计工作室，都能保证设计效果的落地。 𐟑𗢀♂️ 独立设计师：从装修公司独立出来的个体 𐟑𗢀♀️ 很多独立设计师曾经在装修公司做过一段时间，对设计有追求，有职业规划，觉得装修公司的模式和理念与自己不符，而独立出来的。因为只有一个人，所以接单并不多，比价佛系，也没有那么多条条框框的规定。设计费一般都在80-150元之间。这种就是纯靠口碑和个人魅力来签单的。所以这种设计师一般都会有自己的风格和个性。要么不接，接了一般都会超出你的预期。 𐟔蠦–𝥷婘Ÿ的选择：合作多年的默契 𐟔芊设计公司、设计工作室和独立设计师一般都会有自己的御用施工队，要么是合作很多年的包工头和师傅，水平普遍比较高，做过很多大项目或者最新的前沿工艺。最主要的跟设计师的配合会比较好，落地效果会更好。因为做的好，所以工价也会比装修公司高一点，但是质量和工艺都要比装修公司好很多。 𐟏† 总结：选择适合你的设计服务 𐟏† 装修公司适合对设计要求不高的普通大众。如果你对设计有点要求但预算有限，可以找独立设计师。如果觉得独立设计师的水平还达不到你的要求，就找设计工作室。如果预算充足，要求很高，就找专业的设计公司。

二手房翻新：如何挑选合适的装修公司？坐标：上海青浦 2021年10月10日，开工大吉！终于要开始装修我买的二手房了，心情无比激动𐟘€。开工前，我找了三家装修公司进行比价，分别是尚x宅配、一家亲戚家装修过的装修公司（没有正规设计师）和一家熟人开的装修公司。最终，我选择了亲戚家的装修队。 𐟙‹如何挑选合适的装修公司？我考虑了以下几个要素：价格、对本区域的熟悉度和负责人态度。价格 𐟒𐊩斥…ˆ，要看装修公司的报价单是否详细，是否标注了所用的产品、型号和计量单位。特别是型号，因为同一品牌不同型号的价格差异很大。比如，同样是多乐士的乳胶漆，普通五合一和儿童漆的价格就相差很大。此外，还要看是否有故意漏项的情况。最终，总价格要在自己预算范围内，并适当留出一些空间以防后期增项。对本区域熟悉度 𐟏 了解这家装修公司在本区域的装修经验。最好选择那些已经在本区域成立多年的公司，可以让他们带你去看看正在装修或刚装完的施工现场，这样可以考察他们的施工质量。没有选择尚x宅配就是因为他们不太了解青浦区。之前在虹桥天街逛时加过他们的销售微信，但交房后第一时间联系他们时，他们安排了硬装和软装设计师一起上门量房设计。设计完后，他们约我去徐汇区看设计图，我才知道他们不是青浦区的。考虑到后期选材和沟通如果离得远，会很不方便，所以果断放弃了。不过还是要夸一句，他们的设计真的很不错，不仅给了平面设计图，还给了软装搭配的3D效果图。后来找借口说价格太贵不选他们，设计师私下打电话给我说可以联系别的装修公司把价格做下来，但考虑到他们对青浦不熟悉，还是放弃了。负责人态度 𐟑𗢀♂️ 一个负责任的施工队长会省心很多。我选择亲戚家的装修队也是因为这个原因。他们家没有专业设计师，所以上门量房、图纸设计都是这个老板自己来弄的，沟通下来觉得他是个靠谱的人。报价单也很合适。虽然没有专业设计师，设计只能全靠自己，但价格真的很实惠。总的来说，选择一家合适的装修公司需要综合考虑多个因素，找到最适合自己的才是最重要的。

独立设计师与装修公司设计师的5大不同 𐟔 独立设计师与装修公司设计师的区别 / 收入来源不同 / 装修公司设计师的收入主要来源于装修施工和主材销售，设计费通常不高，每平方米在60元至180元之间。由于装修公司会抽取一定利润，设计师单靠设计收入有限，需要多卖主材来保证收入。独立室内设计师的设计费相对较高，从200元起，400元、800元的情况也很常见。大多数情况下，单靠设计收入就可以维持不错的生计。 / 对项目投入度不同 / 装修公司设计师为了多签单和卖主材，对单个项目的投入度较低，可能导致设计师失联、不来工地、不把控进度等问题。独立室内设计师单靠设计就可以保证收入，因此对单个项目投入度更高。为了保证项目落地效果，他们会控制签单量，亲自下工地，跑建材，尽可能保证交付效果。 𐟎蠧‹짫‹室内设计师的工作内容 / 纯设计 / 如果屋主选择只让设计师做纯设计，那么设计师主要负责设计，具体的把控由屋主或屋主选择的工长负责。 / 设计 + 施工 / 为了确保设计的落地效果，独立室内设计师通常希望自己把控整体施工，并与熟悉的施工队合作。绝大部分的独立室内设计师不仅会设计，还懂施工工艺和项目管理，会在施工的各个节点出现在施工现场，进行把控。 𐟏⠧‹짫‹室内设计事务所是什么？独立室内设计事务所通常规模不大，可能是一个独立室内设计师开的独立工作室，或是几个独立室内设计师一起开的工作室。运营模式基本和独立室内设计师相似，没有项目经理、销售和套路、增项等。 𐟑袀𐟒𜠧‹짫‹室内设计师的角色独立室内设计师不仅负责设计，还懂施工工艺和项目管理，确保项目的顺利交付。他们通常亲自下工地，跑建材，尽可能保证交付效果。

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