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境外评估公司权威发布_房屋评估费用一览表(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

境外评估公司

你的公司符合BUD香港补贴申请条件吗？很多企业主都在问：我的公司能不能申请BUD专项补贴？别急，咱们一起来看看具体条件吧。 𐟌ˆ 从宏观角度来看，只要你的公司是在香港按照《商业登记条例》（第310章）登记的，并且在香港有实质性的业务运作，不管你是做制造还是服务行业，甚至不管你在内地、自贸协定或投资协定经济体有没有业务，都有资格申请这项补贴。 𐟔 从微观角度来看，你的公司需要满足以下基本条件： 1️⃣ 公司在香港成立至少1年。 2️⃣ 总营业额达到300万港币以上（如果总营业额在100万港币以上，也可以评估申请）。 3️⃣ 有实地办公场所：需要提供办公室租赁合同、环境照片和办公楼水牌每月水电费缴交单据。 4️⃣ 公司有3个员工或以上购买强积金超过6个月，需要提供强积金供款记录。 5️⃣ 跨境两地公司股权需满足以下任一条件：（1）同一股东在香港公司持股30%以上，需要在大陆（或其他境外）公司持股50%以上；（2）香港公司直接控股大陆（或其他境外）公司50%以上；（3）香港和大陆（或其他境外）公司是同一批股东且持股比例相同。 ⚠️ 以下几种公司是不适用这项补贴的：上市公司、金融机构、国有企业、保险机构。如果你还是不确定你的公司能否申请BUD补贴，或者某些条件不达标，可以找专业人士制定申请方案，帮你拿下这项补贴哦！

#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 昨日，大连金普新区国有企业大连德泰控股有限公司成功发行2024年离岸人民币境外债券，规模4亿元人民币，这也是全国首笔应对气候变化主题的气候投融资试点双认证可持续发展债券。本次发行的境外债券在澳交所上市、中国香港地区发行，经联合绿色发展有限公司与中诚信绿金国际有限公司共同评估并出具报告认证，得到了各股份制银行和城商行的大力支持，债券票面利率为4.5%，创东北地区地方国企发行点心债最低票面利率，充分体现了金融机构及资本市场对金普新区和德泰控股发展潜力的高度认可。境外发行债券是企业践行国际化战略、拓宽融资渠道、降低融资成本、优化债务结构、提升财务稳健性、提高国际知名度的重要途径，有助于企业在全球化背景下更好地利用海外资源，接触更广泛的投资群体，对企业扩大生产规模、推动技术创新、开阔更大市场具有重要意义。在与国际接轨过程中，企业境外发债能够很好地向全球市场展示自身良好的经营状况和广阔的发展前景，对未来的全球合作和业务拓展具有积极意义。作为金普新区核心国企，德泰控股此次境外债券的成功发行，对地方国企与国际资本接轨，探索境外创新融资渠道，融通境外低成本资金具有重要示范作用。金普新区是国家23个全国气候投融资试点地区之一。今年3月，德泰控股与兴业银行合作，已成功落地全国首笔助力分布式光伏产业发展的气候投融资试点可持续发展双挂钩贷款。本次债券发行是金普新区更好发挥投融资对应对气候变化的支撑作用，协同推进降碳、减污、扩绿、增长的又一积极探索，为气候投融资地方实践提供了典型案例，同时也是德泰控股以服务区域产业振兴为引领，市场化转型升级为驱动，积极探索多元化融资工具和不断优化融资结构的结果。今年1月，德泰控股成为东北地区首批获得境外债发行批文的企业。

【大连发行“应对气候变化”主题双认证可持续发展债券】 #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁# 11月28日，大连金普新区国有企业大连德泰控股有限公司成功发行2024年离岸人民币境外债券，规模4亿元人民币。本次发行的境外债券在澳交所上市、中国香港地区发行，经评估认证是全国首笔以“应对气候变化”为主题的“气候投融资”试点双认证可持续发展债券。大连金普新区是23个全国气候投融资试点地区之一，本次聚焦“应对气候变化”主题发行债券，是金普新区发挥投融资对应对气候变化的支撑作用，协同推进降碳、减污、扩绿、增长的积极探索，运用绿色金融推动碳达峰、碳中和，为气候投融资地方实践提供了典型案例。大连德泰控股有限公司积极探索多元化融资工具，于今年1月成为东北地区首批获得境外债发行批文的企业，为本次发债成功奠定了坚实的基础。本次债券发行得到了各股份制银行和城商行的大力支持，债券票面利率为4.5%，创东北地区地方国企发行点心债最低票面利率，充分体现了金融机构及资本市场对大连金普新区和大连德泰控股有限公司发展潜力的高度认可。境外发行债券是企业践行国际化战略、拓宽融资渠道、降低融资成本、优化债务结构、提升财务稳健性、提高国际知名度的重要途径，有助于企业在全球化背景下更好地利用海外资源，接触更广泛的投资群体，对企业扩大生产规模、推动技术创新、开拓更大市场具有重要意义。此次境外债券的成功发行，对地方国企与国际资本接轨，探索境外创新融资渠道，融通境外低成本资金具有重要的示范性作用。（辽宁日报）

企业境外投资备案全流程指南𐟓– 企业境外投资备案是建立海外业务的重要步骤，流程复杂且需遵守相关法律法规。以下是详细的备案流程指南：前期准备𐟓‹ 明确投资目的与项目：企业需根据发展战略和市场需求，确定境外投资项目和地点。分析可行性：对市场、技术、财务等方面进行评估。内部决策与审批：按照公司章程和决策程序进行内部决策和审批，确保投资符合公司长远利益和战略规划。申请备案𐟓 发改委立项：提交项目立项申请，包括项目信息、投资规模、资金来源等。发改委核准或备案后出具相应文件。商务部审批发证：提交《境外投资（机构）备案表》及真实性承诺书、营业执照复印件、相关董事会决议或内部决议、企业章程（或合同、协议）、可行性研究报告、投资资金来源情况说明及相关证明材料。外汇管理局备案：凭《企业境外投资证书》到银行办理外汇登记手续。投资金额较大的项目需向外汇管理局汇报，并获取《境外直接投资外汇登记证》。后续管理𐟔 资金出境：完成备案手续后，按规定将资金汇出境外，确保资金用途与备案内容一致。定期报告与监管：按法规和政策要求，及时向商务主管部门报告境外投资项目进展和经营情况。如遇重大事件，需及时报送。项目完成与终止：项目完成后提交完成情况报告。如需终止已备案的境外投资，需依法办理相关手续并向原备案机关报告。注意事项⚠️ 合规性：确保项目符合国家和地方的相关法规和政策要求。真实性：提供真实、准确、完整的申请材料。风险控制：进行充分的风险评估和控制，确保投资安全和利益。时效性：按要求提交申请材料，避免因时间延误而影响备案进程。通过以上步骤，企业可以顺利完成境外投资备案，开启海外业务之旅。

𐟌 ODI备案全攻略 𐟓– 𐟔 境外投资，也被称为Overseas Direct Investment，简称“ODI”。这是中国境内企业直接或通过其控制的境外企业，以多种方式进行的投资活动。 𐟓‹ 想要进行ODI备案，你需要准备以下资料： 1️⃣ 境外投资备案表 2️⃣ 企业营业执照 3️⃣ 境内企业资信证明（余额需大于投资额） 4️⃣ 对外投资的相关章程、合同或协议 5️⃣ 董事股东会或出资决议 6️⃣ 境内企业最新审计报告 7️⃣ 前期工作落实情况说明，包括尽职调查、可行性报告等 8️⃣ 投资环境分析评估及银行融资意向书（如适用） 9️⃣ 并购类投资需提交《境外并购事项前期报告表》 𐟔Ÿ 境外投资真实性承诺书及公司股权架构 ⏰ ODI备案的办理时间大致如下：商务局备案通常在20-30个工作日内完成发改委备案则可能需要30-40个工作日外汇投资登记一般3-7个工作日可办结 𐟓‹ ODI备案的申请流程如下： 1. 准备申请资料并确保无误 2. 向发改委及委会部门申请项目，并签署所需法律文件 3. 商务部门核准后发放《企业境外投资证书》 4. 外汇管理局进行备案，并审核投资金额500万美金以上的情况 5. 完成上述步骤后，即可正式进行境外投资 𐟒𜠧Ž𐥜诼Œ你对ODI备案有了更全面的了解吧！祝你投资顺利！

北京英国本科留学中介全解析 𐟎“ 留学中介测评，助你找到靠谱的英国本科留学中介！ 𐟔 在选择留学中介时，首先要了解机构的基本情况！ 𐟌Ÿ 启德教育提供从留学规划、考试培训到院校申请、签证办理及海外服务的一站式解决方案，满足学生全方位的留学需求。在国内41个城市拥有65家分支机构及120家分中心，同时在澳大利亚、加拿大、英国、越南设有9家境外公司，为学生提供全球范围内的留学服务。 𐟏려𜘨𖊧•™学专注于高端留学服务，特别是在英国等国家的名校申请方面有着丰富的经验和优势。顾问团队深入研究每所目标院校的招生政策与录取趋势，结合学生的实际情况，量身定制个性化提升计划。通过定期评估与反馈机制，及时调整策略，确保学生在申请过程中始终保持竞争力。还提供模拟面试、附加考试辅导等增值服务，帮助学生更好地适应申请流程，提升录取成功率。拥有专业的文书团队，由经验丰富的外籍教师组成，擅长撰写高质量、个性化的申请文书，用词生动高级，句式地道，语句粘结紧密，表达严谨。 𐟌 棕榈大道专注于加拿大、美国和新加坡等国家的留学申请，拥有十年的国际申请经验，汇聚了一批学术背景深厚、教学经验丰富的导师，不仅提供学术指导，还注重培养学生的综合素质和竞争力。

由于新闻中未提及具体的境外企业和国内公司名称，所以目前无法确切回答问题①。对于问题②，个别企业的非法地理信息测绘行为与特斯拉 FSD（完全自动驾驶）入华没有必然联系。特斯拉 FSD 入华与否主要取决于多方面因素，包括中国的相关政策法规、技术标准、安全评估以及特斯拉自身对中国市场的适应和调整等。个别企业的非法行为不能直接影响特斯拉 FSD 的入华进程，但此类事件可能会促使中国进一步加强对涉及地理信息等关键领域的监管，从而在整体上对外国企业进入相关领域的审批和管理更加严格和审慎。#大学第一课#

𐟌出国旅行？如何在国内购买合适的保险？ 𐟑€最近有朋友计划去英国留学，想要了解如何购买旅游保险，为自己的旅程增加一份保障。这位朋友计划留学半年，暂时没有移民的打算。那么，是否有专门的产品可以对接呢？ 𐟓Œ之前也有几位客户咨询过类似的问题，今天我们来做一个总结。 𐟒ᦳ覄：国内大部分保险产品要求被保险人在保单期间内在大陆待够一定的时间，通常是半年183天以上。如果无法满足这个条件，是无法投保的。 𐟔因此，在寻找保险产品时，首先要明确出国的原因。通常有以下三种情况： 1️⃣ 短暂出境，但在大陆居住时间超过投保规则所要求的半年。 𐟎憎™种情况一般是出差、旅游、探亲或演出等。对于这种短期出境的情况，可以在国内购买境外旅游险，具体产品可以参考之前的笔记。 2️⃣ 在境外长期居住，但非出国留学。 𐟒ᨃ𝦊•保的高端医疗险：如MSH精选和经典计划，允许投保时如实说明保单年度内实际居住地，根据保险公司评估，可能正常或者加费承保。一般来说，美加地区加费100%，欧洲普遍20%，其他地区一般不加费，非洲仅南非能承保。中间带臻荣耀、臻高端也有类似要求，但欧洲、新加坡、日本和韩国费率上调50%，美加上调100%，其他国家费率上调20%，默认医院范围是包含昂贵医院，且不可更改。 𐟒ᦊ•保国内重疾险：说明原因，部分保险公司可以接受。 3️⃣ 因出国留学在境外长期居住。 𐟓⨿™种情况很明确针对留学生使用，可以选择留学生保险或标准版高端医疗。比如大地留学生保险，美国地区可以直付，有自付比例，除医疗责任还涵盖意外和学业中断等责任。欧思脉留学险则是全球各地可直付，最高计划无自付比例。如果预算有限或有家人陪同，也可以选择大地留学意外险、华泰留学意外险、史带留学意外险等。当然，还有标准版的高端医疗，告知留学国家后由保险公司核保，如MSH、中间带。 𐟔总之，选择保险产品时，还是要根据需求和预算来进行选择。希望这些信息能帮助到大家！

【罗博特科：发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金项目申请恢复审核】财联社11月8日电，罗博特科公告，拟以发行股份及支付现金的方式购买境内交易对方建广广智、苏园产投、永鑫融合、超越摩尔、尚融宝盈、常州朴铧、能达新兴合计持有的斐控泰克81.18%股权；拟以支付现金方式购买境外交易对方ELAS持有的FSG和FAG各6.97%股权。上市公司目前通过斐控晶微持有境内标的公司18.82%股权，境内标的公司通过境外SPV持有FSG和FAG各93.03%股权。本次发行股份及支付现金购买资产完成后上市公司将直接和间接持有斐控泰克、FSG和FAG各100%股权。公司于2024年9月30日收到深交所的通知，因公司重大资产重组申请文件中记载的财务资料已过有效期需要补充提交，深交所对公司本次交易中止审核。截至目前，以2024年7月31日为审计基准日的加期审计、以2024年7月31日为评估基准日的加期评估及相关申请文件更新补充工作已完成。公司已向深交所提交了恢复审核的申请。

【金融监管总局修订发布《金融租赁公司管理办法》】 9月20日，金融监管总局修订发布《金融租赁公司管理办法》（以下简称《办法》），主要修订六项内容：一是修改完善主要出资人制度，二是强化业务分类监管，三是加强公司治理监管，四是强化风险管理，五是规范涉外融资租赁业务，六是完善业务经营规则。《办法》将金融租赁公司主要出资人持股比例要求由不低于30%提高至不低于51%，为避免出现大股东违规干预金融租赁公司经营管理等问题，还专门增加了公司治理、股东义务、关联交易等方面的监管要求。《办法》自2024年11月1日起施行。近年来，金融租赁公司的业务模式和风险特征均发生显著变化。提高金租公司主要出资人最低持股比例要求，有利于压实股东责任，提高决策效率，防止股东通过代持、隐瞒一致行动关系等方式规避监管、违规操控甚至掏空金融租赁公司等问题。《办法》优化调整金租公司业务范围，更加专注主责主业，区分基础业务合专项业务，对境外业务实施分类管理，比如飞机、船舶等单体价值较大的租赁物需通过设立专业子公司方式进行。此外，《办法》还加强了租赁物适格性监管和价值评估管理。

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