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汇众旅游公司权威发布_汇众旅游公司全称(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

汇众旅游公司

【「陕西」@西安发布「西安」@益田假日广场@西安益田假日世界购物中心西安益田假日天地要“倒闭”吗】汇众财经 2024年11月19日 13:33 10月31日，西安海科重工投资有限公司、西安纽沃德商业运营管理有限公司（高新新天地商业裙楼项目权利人，以下分别简称“海科重工、纽沃德”）对高新天地（原高新NEWORLD）商业裙楼全体商户发布《告全体商户函》（以下简称“函件”）。函件提到，因深圳市益田旅游商业管理有限公司及西安益田商业管理有限公司（以下简称“益田公司”）持续拖欠房屋租金、物业费、空调费等费用的行为，已经构成严重违约，我两司与益田公司已解除相关租赁合同，益田公司应依约腾退并交还全部商业裙楼房屋。此外，为维持高新新天地的市场影响力，尽快恢复正常经营秩序，西安海科重工投资有限公司、西安纽沃德商业运营管理有限公司拟选定新的商业运营商。 11月1日，西安益田商业管理有限公司发布《告全体商户书》，表示鉴于当下市场环境原因和目前的情况，经公司研究决定，自2024年11月1日起，给予全体在营商户免收全部租金和提成的支持。 11月14日，中房君走访看到，在购物中心大门口、电梯间、公示栏、每个楼层的墙上，甚至商管办公室门口，都贴有两家权利人发布的《解除租赁合同通知函》《告全体商户函》。至此，“甲方”和“乙方”的矛盾正式摆上了台面。开业仅2年经营惨淡 “有人问我益田是不是倒闭了，我说不是益田倒闭，是运营公司倒闭了。” “听说月底不还钱，甲方就要去起诉，不知道真的假的。” “甲乙”双方的矛盾让许多商户充满了担忧，商场里不乏三三两两讨论的商户，一位商户对中房君表示：“甲方说益田欠他们钱，但是益田又说没有，现在不知道是什么情况。我们也很混乱，交电费也不知道该交给谁；然后甲方把卫生间也锁来了，每层就保留了一两个可以用；保洁也没有之前勤快了，现在每天就打扫一次。” 图片 2022年12月23日，西安益田假日天地正式开业，这是益田在西安的第三个项目，前两个项目分别为西安益田假日世界、西安益田假日里。项目处于西安高新区科技四路与团结南路交会处，周边1公里范围内不仅覆盖有西安软件园、泰华金贸国际、华晶广场等写字楼，同时还有万科翡翠国际、易道郡玫瑰公馆、夏日景色等成熟住宅，并不缺人气。虽然小区和写字楼众多，但周边的商业主要以社区商业方圆荟、万科饕客等以及传统底商配套为主，既未形成“遍地开花”的集群供应，也缺乏较大型集中式优质标杆项目，益田假日天地的入驻可以说填补了区域的市场空白，益田集团也对该项目寄予厚望，将其定位为“高品质生活地标，理想生活空间”。开业当天，该商业体引入了星巴克环保店、乐班 LEBAN、西贝莜面村、云龙天下、麦隆咖啡、HP 空间ⷤ𘻥œ𚧯ƒ公园、FANGTANG PARTY K、姚姚酸菜鱼、好利来、街头梦想滑板公园等一众亮眼品牌，“开业的时候人还挺多的，我们一家经常过来吃饭，没想到后来人越来越少。”走访中，一位家住附近的顾客介绍道。图片然而，开业仅2年，很多商铺都已经撤店。其中，一楼的麦隆咖啡、好利来、耐克、六福珠宝等品牌已经撤店，二楼的商户大部分仍在正常营业，而从三楼开始，很多餐饮店已经人去楼空，不乏虎皮炒鸡、杨翔豆皮涮牛肚等知名餐饮。在上述商户看来，那些撤店的品牌，主要是因为平时商场里的人比较少，合同正好也到期了，所以选择了撤店。谈到自己是否会撤店，她表示：“现在能做的就是拖着，毕竟房租已经交了。” 就此事，中房君以商户的身份联系了海科重工、纽沃德的商户登记负责人，对方表示：“目前不做解释，有意向继续经营的商户可来做登记。” 破产阴影难散益田假日天地之外，益田在西安的另一个项目——西安益田假日里也曾被曝即将处置。2023年8月，西安益田假日里项目的持有方中国东方资产管理股份有限公司曾发布公告表示，拟处置西安益田假日里项目资产。这家购物中心位于高新区锦业路商圈，区域3公里范围内高端社区常驻人口超50万，39栋超高层地标，覆盖23万商务人群。强大的消费力支撑下，2023年，西安益田假日里购物中心，全年销售额9亿元，全年客流1050万人次。显然，将该座购物中心被处置归结为实体商业的寒冬并不合适。事实上，在上述两座购物中心之外，根据天眼查信息显示，作为益田集团在西安的商业管理公司，西安益田商业管理有限公司目前已经被列为被执行人。 “西安益田的运营跟集团脱不开关系。”一位不愿具名的人士对中房君说道。公开资料显示，益⽥集团是一家深圳本土的老牌房企，成立于1996年2月，在地产和商业领域打造了深圳益田假日广场、共和世家、深圳半岛城邦（I 期）等知名项目，曾连续多年获得“广东房地产综合实力10强”、中房协“中国房地产开发企业100强”等荣誉。然而，昔日的百强房企如今正处于风雨飘摇中。2024年4月28日，全国企业破产重整案件信息网公开益⽥集团债权申报指引，指引显示，深圳市中级⼈⺠法院（以下称“深圳中院”）于2024年3⽉14⽇裁定受理益⽥集团破产清算，于2024年4⽉16⽇裁定对益⽥集团进⾏重整，并于2024年4⽉19⽇指定深圳诚信会计师事务所（特殊普通合伙）、⼴东尚宽律师事务所担任管理⼈。益⽥集团的债权人应在2024年7月15日前向该公司管理人申报债权。随后，2024年10月14日，深圳中院民事裁定书（2024）粤03破113号明确益田集团重整计划草案提交期限延长3个月，即延长至2025年1月16日。来源：中国房地产报

【董宇辉布局「西安」直播文旅+电商融合项目将落子…】肖戈汇众财经 2024年12月02日顶流网红董宇辉，将与家乡陕西省深度开展合作，并已在省会西安布局直播文旅+电商融合项目。据称，董宇辉旗下与辉同行将携文旅项目落子浐灞国际港，这当然是董宇辉与地方开发区的一次深度合作尝试。也或将带动西安“直播之城”业态进一步升级。董宇辉布局西安浐灞国际港？汇众财经获悉，近日，西安浐灞国际港相关部门，前往与辉同行（北京）科技有限公司，与公司负责人董宇辉及其团队，就在该区落地文旅板块业务的全面合作深入对接洽谈。图片与辉同行对此表示：期待能实现一直以来想要回馈家乡的计划，也非常看好陕西西安的文旅资源和发展潜力。希望能在未来与当地有深入长期的合作。据了解，此番双方合作项目，将依托陕西历史文化，对外开放等资源优势，探索在文旅活动、文化演艺，传统文化出海、一带一路电商融合，以及围绕以上内容的短视频和直播带货等业务的拓展，为打造陕西文旅新IP，做优陕西文旅产业提供有力支撑。资料显示：与辉同行（北京）科技有限公司于2023年底在北京成立。秉承助力农产品销售的初心，以及传递文化价值、推动文旅事业发展的核心理念，与辉同行致力于在分享农品好物的同时，着力创办具有高品质、高文化属性的直播平台。截至2024年11月29日，“与辉同行”账号粉丝数超2520万。打造文旅电商早有试水事实上早前，与辉同行阅山河ⷩ™•西专场带货活动展现了电商直播强大的带动作用，曾集中展示了西安市产品的独特优势。图片比如此前董宇辉，曾携团队对汉中、宝鸡、咸阳、渭南进行了集中文旅宣传。彼时，丈母娘们就猜测，与辉同行为什么不选择省会的重要景点，而选择了张骞墓景区呢？而上述四个城市也尝到了，董宇辉团队带来的流量甜头。作为十三朝古都，网红城市的西安，也曾与董宇辉尝试携手小试牛刀。尤其是对西安市产品的独特优势的宣传，让外界也是耳目一新。比如将文旅文化与商业交融的直播模式，当然也给西安打造“直播之城”添彩不少。打造“直播之城” 西安也将发力近年来，文化与商业交融的盛宴，一直受到不少城市的欢迎以及对新产业的注重。目前，背靠不同产业带来的优势，众多城市正显露出打造“直播之城”的决心，西安也不例外。比如，董宇辉的“文旅+直播”模式，对于推广地方文化、提升旅游地知名度、促进地方经济发展具有积极作用，拓宽了文化消费场景。业内人士认为，若与辉同行在陕西项目能深入挖掘更多县域、镇域的文旅资源，将直播间的流量转化为来到陕西游玩的客流量，便可进一步转化为经济增量。事实上，西安浐灞国际港，不光拥有中欧班列带来的“流量”，而且也拥有诸多文化新地标。图片目前，依托内陆港优势，西安浐灞国际港现已成为西安市跨境电商产业发展的“桥头堡”，近三年跨境电商交易额累计突破102亿元，全市占比超60%。跨境电商的产业规模、增速等核心指标始终保持全市第一。近年来，该区域已经布局了“跨境电商+直播”风口，并积极开拓海外直播电商新赛道，以设在中央商务区的“一带一路”电商创新中心为突破平台，打造跨境电商集结中心、直播电商运营中心、国际贸易中心、国际人才培养基地等多个核心功能板块，引进全球独角兽企业，构建集国内直播、跨境直播、短视频制作、主播培训为一体的直播电商生态圈。目前，“一带一路”电商中心已聚集各类企业127家，引进产业人才超过1500人，投用直播间50间，形成了“跨境+直播”“人才培训+出海”的特色生态集群。此番，若和董宇辉团队深度合作成功，那西安的直播电商业态，或将进一步提升圈内影响力，若能由此吸引一部分国内大网红电商落户西安，则无疑将带动西安“直播之城”业态进一步升级。

桂林自由行和跟团游，哪种更适合你？大家好，我是桂林汇众旅游的小编，今天咱们来聊聊桂林的自由行和跟团游到底该怎么选。这个问题真是老生常谈了，就像老虎和狮子谁更厉害一样，大家总是争个不停。其实吧，我觉得这个问题真的有点无聊，因为每个人的需求和体验都不一样。跟团游：省钱但不自由 𐟚 首先，跟团游最大的优点就是省钱。因为团购嘛，价格自然比零售便宜。但是，跟团游的灵活性差，有点像坐公交车，到站才能下，有时候还得站着。一车四五十人，早上起得比鸡早，吃得比猪差，跑得比马快，睡得比猫头鹰还晚。这是很多客人对跟团游的评价。自由行：自由度高但花费大 𐟒𘊊于是，很多人就鼓吹自由行好，绝不跟团。自由行的确自由度更高，但所有的门票和住宿都是零售价，高得吓人。行程安排也不一定是最优的，该看的没看到，不该看的全看了。大家可以想想，为什么网上那么多攻略？有些所谓的种草写手可能一辈子都没来过某个地方，却能东拼西凑发所谓的攻略。作为一家接待过百万游客的地接社，我们很清楚，地接社推荐的路线一定是经过市场和客人考验的。以前有个自由行的客人到机场后才开始说，他看了三个洞，感觉自己成了穿山甲。我一了解，钱花了不少，但最好看的银子岩还是没去。传统大团跟团游和落地结伴游的区别 𐟚 那么，传统大团跟团游和落地结伴游有什么区别呢？人数：我们一个团的人数不是四五十人的大巴，而是二十人以内的小团队。这样导游可以更好地照顾到每个家庭，增加体验度。行程：行程中所到的地方都是国家3A级以上的景区。虽然有个别商城，但那也不是购物店，只是商场。大家之前印象中的购物店和商场是有区别的。时间安排：行程不是太赶，玩的都是精华的景点。接送：虽然是散客结伴，大家来自五湖四海，但当你落地桂林的那一刻开始，我们提供24小时接送机或接送站服务。总结 𐟓 总的来说，选择自由行还是跟团游，还是要看个人的需求和预算。如果你喜欢自由度高的旅行方式，愿意多花点钱，那就选择自由行；如果你想要省钱但又不希望行程太紧凑，跟团游可能更适合你。希望这些信息能帮到你，祝你玩得开心！

𐟓阿勒泰地区旅行｜2️天1️晚详细游玩路线‼️ 如果只有两天时间来阿勒泰地区，这里有一条包含自然风光与独特体验的详细路线，值得记录。 #假日逛个小城# #国庆去哪玩儿# Day1️ 白沙山沙漠景区➡️五彩滩景区白沙山沙漠景区收费情况：免费特色方面：体验沙漠自驾游，尽享滑沙乐趣，白沙山的独特山峰展现了自然之美。游玩时长：4h 五彩滩景区特色方面：典型的雅丹地貌，观赏日出的绝佳之地，面积约5平方公里。游玩时长：5h Day2️ 布尔津喀纳斯白桦林野奢营地➡️喀纳斯景区布尔津喀纳斯白桦林野奢营地特色方面：高品质的酒店，适合家庭和朋友聚会，环境优雅。游玩时长：8h 喀纳斯景区介绍：拥有众多自然景观和人文景观，景区内的卧龙湾、神仙湾、月亮湾等地令人印象深刻。游玩时长：8h 𐟏 关于住宿：布尔津汇众大酒店，服务一流，卫生整洁，位置便利，值得再次入住。 𐟍𒥅𓤺Ž美食：一道湾农庄，体验农家生活，提供车接车送服务，享受愉快的生活体验。 𐟌Ÿ关于特产： 𐟔𚩘🥋’泰奶酪，手工制作，奶味浓郁，具有健胃、消食等特点。 𐟔𚩘🥋’泰戈壁玉，质优、色美，适合收藏。 𐟔𚩘🥋’泰大果沙棘，广泛用于食用和药用开发，品质优异。 #旅行攻略# #阿勒泰美食# #阿勒泰特产# #阿勒泰旅行# #阿勒泰景点# #自然之美# #新疆旅游# #新疆风光#

这些3D建模培训机构千万别去！避坑指南 𐟌Ÿ3D模型，即三维数字化的物体模型，是计算机图形学中的重要部分。它们通常由多边形网格构成，可以进行编辑、渲染和动画制作。3D模型在多个领域都有广泛的应用： 1⃣ 游戏开发：角色、场景、道具等都需要3D模型。 2⃣ 建筑设计：用于建立建筑物体模型和虚拟现实环境。 3⃣ 工业设计：用于产品设计，可以预览形状、尺寸和材质，进行检测和改进，降低生产成本和风险。 4⃣ 动画电影制作：人物、场景、特效等都需要3D模型。 5⃣ 医学和科学研究：3D模型可用于展示人体器官等，帮助医生和科研人员更好地理解和研究。 6⃣ 艺术设计：3D模型可用于雕塑等创作，拓展艺术表现形式。 7⃣ 虚拟现实和增强现实：3D模型为虚拟旅游、虚拟购物等提供了基础，带来全新的体验。 𐟌ˆ总之，学习3D建模需要不断努力。要掌握基础知识，多尝试实践，参加培训课程。只有通过持续的实践和学习，才能成为优秀的3D建模师。 ✅今天为大家盘点这个领域排名靠前的几家专业培训机构： 𐟑‰ 王氏教育（线上 + 线下）：拥有丰富的教学经验和专业的师资团队，课程设置全面，涵盖从基础到高级的3D建模知识。 𐟑‰ 完美动力（线上 + 线下）：以高质量的教学和项目实践著称，注重培养学生的实际操作能力。 𐟑‰ 火星时代（线上 + 线下）：在行业内具有较高的知名度，提供系统的3D建模课程和就业指导。 𐟑‰ 天成设计（线上）：专注于设计领域的在线教育，3D建模课程具有一定特色。 𐟑‰ 天琥教育（线上 + 线下）：课程涵盖多个设计方向，3D建模教学注重实践与创意。 𐟑‰ 汇众教育（线上 + 线下）：在游戏和动漫领域的培训有一定优势，3D建模课程与行业需求紧密结合。 𐟑‰ 弘成教育（线上）：提供在线学习平台，方便学生随时随地学习3D建模知识。 𐟑‰ 非凡学院（线下）：以实战教学为特色，培养学生的实际项目操作能力。 𐟑‰ 第九联盟（线上）：专注于游戏美术设计培训，3D建模课程专业度高。 𐟑‰ 完美世界教育（线上 + 线下）：依托完美世界的行业资源，为学生提供实践机会和就业渠道。

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