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松江物业公司权威发布_松江十大首富(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

松江物业公司

华发海上都荟售楼处电话号码首付130万起赋予你全景生活版图，强推！首次置业者是否时常面临这样的问题选品牌、选配套还会选环境？小孩子才做选择，成年人全部都要✨ 【交通】 𐟚‡松江唯一双轨交汇—9号线/12号线（在建中）可快速到达上海漕河泾、徐家汇、北外滩......... 𐟚—嘉松公路、沪松快速路、沈砖公路、G50/G60高速无论自驾或公共交通出行，都非常方便！【配套】 𐟛️松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇等 𐟌𓤽˜山国家森林公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园等 𐟏뤸Š海市第一人民医院松江院区，享受市区医疗资源 𐟏姈𑦜—双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）等多元教育【产品】建面约101㎡精妆高层𐟏 建面约99-136㎡滨水叠墅多元化产品，刚需改善都有‼️ 自带约2000平超配荟所涵盖游泳池𐟏Š、健身房𐟏‹️、四点半学堂𐟓‘等致力打造业主第二会客厅自带约1000平商业街区满足日常所有需求 𐟤飀华发ⷦ𕷤𘊩ƒ𝨍Ÿ】开发商：国企华发建筑容积率：约2.1 绿地率：约35% 车位配比：1:1.3 物业类型：70年产权住宅物业公司：华发物业【售楼处地址】上海松江地铁9/12号线交汇站洞泾站约400米处开发商：上海泾钺房地产开发有限公司预售证：松江房管 (2024)预字0000030号价格为实际销售价格，价格有效期至2024年5月

䱬l䱠保利西郊和煦䱬l䱤𘖧•Œ里外ⷥ’Œ煦我心基础信息开发商：上海保邺置业有限公司建筑面积：约 60393.60㎡⠥篧Ž‡：1.5绿地率：约35%⠩ṧ›祓：—建面约96-119㎡墅境平层——建面约126㎡-165㎡联排艺墅—交付标准：平层精装交付联排毛坯销售动态：松江万达展厅/同乐展厅已开放西郊科创低密墅区崛起与西郊延绵成片上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄副中心第二轮扩容。传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸；徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发，西郊别墅浓荫区绵延成片。 G60龙首烫金脉络，最美产业天际线 2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点 G60科创走廊以临港科技城为起点，与科创云廊一期、二期（在建）形成最美产业天际线！ “一廊九区”超千亿GDP聚合地，吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等，势能强劲。大西郊浓荫墅区ⷦ𞦱Ÿ与闵行在此“握手” 三站进闵行，西郊烟火新墅区。近年来，大西郊浓荫别墅区迎来城市化的伟大契机； - 2016年，G60国策出台、2017年莘庄上升“城市副中心”； - 2022年，12号线西延伸开工，横贯洞泾。从缺少人间烟火的独栋社区，到城市烟火的新墅境。保利上海20余载深耕，「煦」写下一个城间墅境烟火作品。一条快速路/双轨交/双高速 9号线和12号线西延伸段（在建）双轨环伺，极速出行，纵享便捷。紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口，无界畅连全城。 12号线西延伸线（在建），打开洞泾的世界昭面松江第二条史诗级轨交落地，- 12号线西延伸段 3站进闵行 5站到莘庄/七宝 8站漕河泾超级枢纽 9/12号线双轨交汇帷幄中心城区 12号线——素有“换乘王”称号，串联市区/科创及产业极核 9号线——通往市区的重要通勤线沪松公路快速路高架（在建）沪松快速路（在建）：松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。城市副中心级商业资源环伺，上演都心潮宴沪松公路TOD - 未来湾项目（规划）总建筑规模约为114万平方米，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）同时，近邻松江万达广场（开业）/松江印象城（开业）/同乐生活广场（开业），拥享城市“中心级”商业旗舰，同频海派潮流精彩，超市、卖场、菜场、餐饮、娱乐应有尽有，满足触手可及的烟火。松江名校书香氤氲，润养未来项目周边12年公立一站式教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾 ——松江区人民政府与华东师范大学创办的一所九年一贯制义务教育公办学校。 “松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。 “松江华二”签约现场保利西郊和煦，以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区的海派风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境，致敬百年上海人文茂盛。联排艺墅建筑风格采用上海中西合璧的定制海派陶红砖。以红砖风貌延承，致敬百年上海人文繁茂。洋房建筑风格现代简洁是基调，采用朴素亲切的暖灰色调与精致斜切的腰线组合。与简洁的坡屋顶一起形成高级宁静的住区氛围。项目依水而建，是森林其境的艺文墅区约500米原生水岸ⷧ𚦲0米宽生态河道ⷧ𚦱80Ⱖ𒳦™‚ 户型鉴赏建面约96-119㎡墅境平层，建面约126-165㎡联排艺墅【墅境平层户型】建面约96㎡三房两厅两卫建面约119㎡四房两厅两卫【联排艺墅户型】建面约126㎡新贵联排建面约142㎡海派合院建面约165㎡奢品联排【保利物业】走进生活乐享社区里的“乐趣” ★国家首批一级资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，在管项目1786个，其中上海约60余个项目。 ★升维定制物业服务标准—“亲情和院”，结合三大社群活动与传统节日文化，为菁英人群打造全维度社区服务。保利物业三大服务品牌，本项目采用亲情和院体系，在保利社区为业主打造大院式温暖有爱的和院社区，是保利物业领行业之先推出的第一个服务品牌。以“让家更暖”的品牌核心理念，围绕“真、善、美、和”四位一体的服务体系营造保利独有的亲情特质，让大院般的温情回归现代化的社区。

上海青浦白鹤镇翠湖水岸：低密社区低价房 𐟏ᠧ🠦𙖦𐴥𒸤𝍤𚎤𘊦𕷩’浦白鹤镇，是一个由上海青浦白鹤如泰置业有限公司开发的住宅项目。以下是详细信息：基本信息开发商：上海青浦白鹤如泰置业有限公司物业类型：小高层产权年限：70年总建筑面积：约5.5万方容积率：约1.6，低密社区，栋距开阔，采光充足车位配比：约1：1 装修配置：带装修+中央空调梯户比：一梯二户绿化率：35% 得房率：76%-81% 拿地时间：2022年9月交房日期：2025年3月31号建筑风格与设计采用大都会建筑风格，古典主义三段式美学，颜值高，符合年轻人审美社区内部打造全龄化健康社区，有大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等，依托架空层构建社区公共空间户型建筑面积约73㎡舒适两房一卫，适合年轻家庭建筑面积约88㎡精雅三房一卫，适合三口之家建筑面积约100㎡雅致三房两卫，满足二娃时代需求建筑面积约105㎡宽厅三房两卫，四开间朝南，居住舒适，大飘窗设计，采光充足，客餐一体化布局，户型方正，动静分区周边配套交通：周边暂无轨道交通，自驾可通过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，未来规划中的嘉青松金线将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，项目紧邻规划中的白鹤站，享受交通红利商业：直线距离1公里范围内有华联超市、阳光新生活广场、美惠全超市等，可满足日常需求。驾车约3公里可前往安亭核心，享受嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业配套教育：周边有白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等，教育资源丰富，但新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准医疗：项目约900米处有社区卫生服务中心，驾车3分钟可达 𐟌🠧🠦𙖦𐴥𒸤𘍤𛅦供舒适的居住环境，还拥有丰富的配套设施，适合寻求性价比高的住宅的购房者。

办公室选址必看：6个关键维度作为行政人员，你可能会经常面临公司办公室选址的挑战。今天，我想分享一些关于办公室选址的心得，帮助你在这个过程中更加游刃有余。以下是我总结的一些关键维度，希望能对你有所帮助。综合评分制：让数据说话 𐟓Š 首先，建立一个综合评分制是非常重要的。你需要从价格、区域位置、产业配套、运营成本、员工相关和附加值等多个维度进行评分。这样，你可以通过对比这些维度来选择最合适的办公室，显得更加专业。区域与位置：交通便利很重要 𐟚— 区域和位置是选址时需要考虑的重要因素。你需要关注备选办公室周边的商业配套、交通情况和物业管理情况（如新旧程度、外观和物业管理公司）。这些因素在综合评分中至少能占到10分，所以千万不要忽视。产业配套：匹配公司业务 𐟏튥œ詀‰择办公室时，还需要考虑与公司业务相关的上下游产业链配套情况。例如，如果你公司做的是轻奢品，那么选择松江区可能不太合适，而南京西路或恒隆附近可能更有希望。通过描述产业链、产业集群和产业地带，你可以增加推荐项目的吸引力。运营成本：细算每一分钱 𐟒𐊨🐨妈本也是需要考虑的重要因素。这包括一次性成本（如物业收费、搬迁成本等）和持续性成本（如装修分摊、设备成本分摊、家具、通勤车辆、公共费用、员工餐饮成本和通勤成本等）。无论是大公司还是小公司，对运营成本的分析都是跨部门的工作，需要行政、财务、法务和采购等多个部门的合作。购楼成本：长远考虑 𐟏⊥﹤𚎤𘀤𚛧Ž𐩇‘充裕的公司来说，直接买楼也是一个值得考虑的选择。一方面，楼宇有升值潜力；另一方面，很多园区的十年租金就可以买下一栋楼。从长远来看，如果能有机会买楼，一定要将这个作为卖点推荐一下。小结：让眼缘变成可量化数据 𐟌Ÿ 很多时候，我们选房子更多的是看眼缘。但其实，在眼缘的背后有很多维度可以引导老板的想法。做好这些维度的分析和梳理，有利于将缥缈的眼缘变成可量化的数据。希望这些建议能帮助你在办公室选址过程中更加得心应手！

急售！松江豪华别墅，位置优越，装修精美位于九亭板块的颐亭花园，占地19.5万平方米，由上海益镇物业管理，是一个大规模的纯半岛湖景围合式社区。这里以安吉的竹林、浙西大峡谷的溪石和数千株原生大树、百种缤纷花草构筑成约3万平方米的生态园林，打造出原生的居住空间。这套别墅建筑面积为185.33平方米，带有花园和露台，负一层加地面三层，4房2厅3卫，业主自住装修。由于公司搬迁，业主急需置换其他区域的房产，因此诚意出售。目前挂牌价格为1200万元，小区内没有竞争对手，建议实地考察。小区配套成熟，门口有亭如海，沿沪亭北路有金地广场、摩立盛汇等商业广场和个体店。医疗方面有卫生服务站及九亭医院，便于就近就医。公园方面，九亭近G60科创走廊处有一处大型新建公园，环境优美。小区周边交通便利，靠近沈海高速、G50沪渝高速和嘉闵高架，出入市区非常方便。沿沪亭北路、九杜路有多路公交车可以到达9号线九亭站、2号线徐泾东站、虹桥火车站和机场。板块受虹桥商务概念区辐射，未来发展潜力巨大。

𐟏 公寓避坑指南：这些坑你一定要避开！最近有不少朋友问我，买公寓到底值不值得？尤其是看到一些所谓的“高性价比”公寓，心里难免会有些忐忑。今天，我就来给大家分享一些买公寓的避坑经验，希望能帮到你们。浦东川沙某水岸公寓：别被低价忽悠了首先，浦东川沙那边有个水岸公寓，原始户型是100平米，价格大概200个馒头。不过，因为周边有点偏，销量不太好。于是开发商就想了个办法，把一套房子分割成2-4套来卖，最小的50个馒头。听起来是不是很诱人？但我要提醒大家，这种分割出来的房子，使用起来可能会有很多麻烦。比如，水电煤气这些费用怎么算？物业费怎么交？这些问题你都要考虑清楚。徐家汇某汇国际广场：户型设计要慎重接下来是徐家汇的某汇国际广场，这个公寓本身没啥大问题，有产证，通燃气。但它的户型设计有点奇葩，像个饼的形状。你在公司里经常听老板画饼，但买房可不能画饼充饥啊。所以，如果你不介意这种户型设计，那倒也没啥大问题。静安天潼路某公馆：高密度居住要慎重再来说说静安天潼路的某公馆，这个公寓楼高5.9米，对面就是宝格丽公寓。听起来是不是很高大上？但这里一层有124户，只有一个电梯。想象一下，每天上下班高峰期，等电梯的场景，简直让人崩溃。而且这里以前是服装批发市场，虽然现在看起来很干净，但你还是得考虑一下未来的居住环境。某陀的某晖8号：使用权和产证要搞清楚最后是某陀的某晖8号，这个公寓的品质确实不错，有小区、有绿化、有健身房、有泳池，还有全天候管家服务。但最大的问题在于产证。这里卖的是使用权，300个馒头租了个房子而已。虽然服务好，但产权问题还是个大坑。所以，买之前一定要搞清楚这些细节。松江泗泾的某丰商都：地铁口远得离谱最后是松江泗泾的某丰商都，这个公寓楼高4.5米，南北通透，带阳台，通燃气，水电民用。最吸引人的地方在于地铁就在“家门口”。但实际情况是，地铁9号线从小区里穿过，早晚高峰的噪音简直让人崩溃。所谓的“家门口”其实是个大坑，每天清晨最“美好”的事情就是被铁轨叫醒服务。好了，今天的避坑指南就分享到这里。如果你有任何问题或者需要更多建议，欢迎留言讨论！我是可爱的果果酱，关注我，持续分享别人不敢说的公寓干货哦！mua，散会❗

上海月薪2000能租什么房子在上海，月薪只有2000元𐟒𘯼Œ租房确实不容易𐟘…。但别灰心，总有一些选择能满足需求𐟏 。今天就来聊聊2000元预算下的租房选择，看看到底有些什么好去处吧𐟔壀‚ --- 一、中建ⷥ𙸥횤𚺦‰公寓（松江店）在上海，租房真的不容易，尤其是月薪只有2000元的年轻人。𐟏 不过，我发现松江区的中建ⷥ𙸥횤𚺦‰公寓是个不错的选择哦！𐟌Ÿ 这里不仅租金亲民，还有很多实用的设施，真心推荐给大家！𐟘Š - 1️⃣ 松江区保障：这家公寓位于松江区，是专为年轻租户提供的保障性住房。𐟒𜊦ˆ‘有个朋友刚搬进去，她说这里环境很好，住户大多是90后，非常合得来！𐟑늨€Œ且，如果你符合条件，还能享受松江区的人才租房补贴呢！𐟒𐊭 2️⃣ 租金124元/㎡：平均租赁价格为每平方米124元，最便宜的一居室户型租金约2000元。𐟒𕊦ˆ‘觉得这个价格在上海算是相当划算了，特别适合预算有限的年轻人！𐟑 而且，这里还有宽带上网费和物业费包含在内哦，非常贴心！𐟓𖊭 3️⃣ 设施齐全：公寓内部设施非常齐全，有共享厨房和健身房等公共设施。𐟏‹️♀️ 我姐姐曾经住过类似的地方，她说这些共享空间不仅方便，还能结识到很多新朋友！𐟑튧”Ÿ活配套也很完善，让人感觉像在家一样舒适！𐟏ኊ--- 二、虹口区海归人才驿站在上海租房，留学生的选择真的很重要哦！虹口区的海归人才驿站政策为回国的留学生提供了不少帮助，真是个好消息！𐟎‰ 我发现，这里不仅有租金补贴，还有多种户型可供选择，生活便利又舒适！𐟏ᢜ芭 1️⃣ 留学生补贴：对于在世界排名前100名学校毕业的硕士及以上学历的留学生，政府提供了丰厚的租房补贴！𐟒𐊦ˆ‘身边的朋友小张就是受益者，她每个月都能享受到15000元的补贴，简直太划算了！𐟑𐟎“ - 2️⃣ 最多补助6个月：这个政策的补贴期限最长可以达到6个月哦！⏳ 我姐姐在申请时也觉得这个时间段很宽松，可以让她在找工作的时候减轻经济压力，真的是太贴心了！𐟒– - 3️⃣ 多户型选择：这里的公寓如和光寓等，提供多种户型选择，满足不同需求！𐟏⊦ˆ‘的同学小李就选了一居室，非常适合他单身生活，而且周边交通便利，让他每天通勤都很轻松呢！𐟚‡𐟌Ÿ --- 三、松江体育中心附近小区在上海租房，尤其是预算有限的情况下，选择合适的地点真的很重要哦！我发现松江体育中心附近的小区，交通便利，生活配套也相当完善，非常适合年轻人和刚入职的小伙伴们！而且这里的租金大约在2000元左右，真的是性价比超高呢！𐟏 ✨ - 1️⃣ 地铁口附近：我个人觉得住在地铁口附近真的是太方便了！𐟚‡ 松江体育中心附近的小区，步行就能到达地铁站，每天上下班都不怕堵车啦！𐟘… 而且周围交通线路丰富，可以轻松到达市区和其他地方，省下不少通勤时间呢！⏰ - 2️⃣ 租金约2000元：对于预算有限的朋友来说，这里的租金大约在2000元/月，真的很划算！𐟒𐊦ˆ‘的一个同学就在这里租了一间一居室，他说性价比超高，不仅价格合理，而且环境也不错哦！𐟌Ÿ 如果你也在寻找性价比高的租房选择，不妨考虑一下这里哦！𐟑 - 3️⃣ 配套完善：生活配套设施也是我非常看重的一点呢！𐟛’ 松江体育中心附近有很多商超、餐饮和休闲娱乐设施，让生活更加便利。𐟍𝯸𐟎ˆ 我和朋友们常常一起去附近的公园散步，放松心情，这里真的是个不错的居住选择！𐟌𓊊--- 四、魔方公寓（松江万达店）魔方公寓位于松江万达附近，是一个性价比很高的租房选择𐟏⣀‚ 我发现这里的房型选择丰富，适合不同需求的租户哦✨。而且公寓管理也很到位，让人住得安心𐟘Š！ - 1️⃣ 1900-2200元：我了解到魔方公寓的一居室租金大约在1900到2200元之间𐟒𐣀‚ 对于单身租户来说，这个价格真的很友好𐟑！而且这里的环境优雅，生活设施也很齐全，让人住得舒心𐟌𜣀‚ - 2️⃣ 多种房型：魔方公寓提供多种房型选择，真的可以满足不同人的需求𐟏 。无论是想要一居室还是合租房，都能找到合适的选项𐟘Š！我朋友就住在这里，她说空间利用得很好，居住体验非常棒𐟎‰。 - 3️⃣ 管理规范：在管理方面，魔方公寓做得相当规范𐟔‘。小区内有专门的物业团队，随时维护公共设施和环境𐟛 ️。我发现这样的管理让住户们都感到很放心，也减少了很多麻烦𐟑。 --- 五、浦东新区及闵行区房源在租房时，选择合适的区域是非常重要的哦！我发现浦东新区和闵行区有一些性价比高的房源，适合预算有限的小伙伴们！𐟏 ✨ 虽然这些地方相对偏远，但交通还是很便利的哦！𐟚‡𐟘Š - 1️⃣ 交通便利：虽然浦东新区和闵行区有些地方比较偏远，但交通设施还是很完善的呢！𐟚𐟒芦ˆ‘身边的朋友在那边租房，坐地铁到市中心也只需要半小时，非常方便！𐟑𐟎‰ - 2️⃣ 租金偏低：这两个区域的租金普遍较低，很多房源都能控制在2000元左右！𐟒𐰟ŒŸ 我曾经在闵行区找到一间小公寓，环境不错而且价格实惠，真是太开心了！𐟘„𐟏ክ 3️⃣ 需自行寻找：不过，想要找到合适的房源，就需要自己多花点时间去寻找啦！𐟕𕯸♀️𐟔 可以通过各种平台或者直接联系房东，了解具体租金和条件，这样才能找到最适合自己的家哦！𐟘Š✨ --- 总结与建议 𐟓‹ 总的来说，月薪2000元在上海租房虽有挑战𐟒꯼Œ但通过仔细挑选，还是有机会找到适合的房源𐟏ᣀ‚ 无论是保障性公寓，还是偏远区域的房子，都值得考虑𐟑。记得保持理性选择，租到满意的家哦✨。

上海300万预算买房，这些区域值得考虑！ 𐟑‹你好，沪叔！我目前手头有300多万的首付，打算在上海买房。看了松江泗泾、南江桥和北江桥几个区域。九亭的奥园看起来还不错，但不确定是否值得入手。沪叔有没有什么推荐呢？ ✨沪叔：你好！九亭板块其实挺适合刚需上车的，但要注意，九亭有很多大规模小区，有些小区物业管理和群租问题比较突出，价格也相对难涨。相比之下，北九亭的特大小区如奥园、知雅汇和绿庭尚城，每轮楼市房价都比较难涨，小区大物业难管理，群租户也多。南北九亭各有优缺点。南九亭有个小区叫象屿都城，分四期，四期2013年的次新盘，400多万可以考虑大两房（南九亭到地铁口2公里）。这个未来比大小区内卷下来更好脱手。江桥分南北江桥，以曹安公路为界。北江桥可以考虑嘉城幸福港的双南2房，中星海兰苑的动迁大2居，这个预算性价比高一点。南江桥聚集在13号线金运路出口，除了万科城市公寓是商品房周边一圈都是动迁。这里400多万两房买动迁不如买14号线的北江桥。总的来说，根据你的预算和需求，九亭和江桥都是不错的选择。希望这些建议能帮到你！

松江买房避坑指南：这些小区要慎重考虑买房可是件大事，尤其是在松江这样的热门区域。今天，我就来分享一些在松江买房时需要慎重考虑的小区，希望能帮到正在看房的你们。保利西子湾 𐟏ኤ𜘧‚𙯼š离印象城近，松外学区，楼间距大，房型正。14楼以上的落地窗户设计让采光非常好，房价也相对合理，停车位充足。缺点：小区有点老。我老公特别喜欢这里，但我更喜欢三湘四季的159房型。我们互不相让，最终决定都不选。九龙仓上叠 𐟏⊤𜘧‚𙯼š位置好，小区环境优美，次新小区，应该是纯叠墅小区。缺点：我看的是小上叠，厕所没有通风窗，窗户朝向套内楼梯，这点很不喜欢。大上叠的装修费用可能不少。合景天悦 𐟌‡ 优点：位置和学区都很好。缺点：未满五，现在可能是高位接盘。开盘时我去看过，非常后悔没有买。现在再去选择，可能会后悔得想哭。龙湖好望山大平层 𐟌† 优点：松外学区，离印象城近，物业和管理都很好，大平层一梯一户。缺点：145平米的大平层阳台凹进去，阳光被挡掉，客厅和餐厅整个是暗厅。190平米的户型超预算。新房规划 𐟏˜️ 现在在售的新房我不作任何评论，但图上的规划显示这块地是1.4的容积率。虽然地理位置很好，但如果规划不改，还是住宅加上1.4的容积率产品，我觉得不太舒适。我已经卖了房子，等不起了。最后，大家评论里推荐的小区，我都会再去看一轮。五一假期继续看房！我的所有评价仅代表个人观点。希望大家都能找到心仪的房子！加油努力买房！因为上一套房子折损100万，所以我现在特别谨慎，也特别害怕再选错。感谢大家的推荐和见解！

上海集成电路产业发展现状与前景分析 ### 概况介绍 𐟓ˆ 上海的集成电路产业基础相当扎实，拥有完整的产业链和先进的技术水平。2019年，上海被列为全国重点发展的先进制造业产业集群之一，也是唯一一个以“集成电路”命名的全产业链发展集群。在制造环节，2023年上海集成电路产量达到286亿块，约占全国的8%。在创新环节，上海微电子成功突破了22nm光刻机技术，刻蚀、清洗等装备已经接近世界先进水平。产业格局 𐟗𚯸 上海各区根据自身的产业基础和发展优势，形成了“一体两翼”的空间布局：“一体”指的是浦东新区，“两翼”分别是松江区、金山区、奉贤区、青浦区和嘉定区、徐汇区、普陀区、宝山区。在产业空间方面，已经形成了张江科学城和临港新片区双区联动，集成电路设计产业园、“东方芯港”等特色园区为节点的产业创新发展带。选址要素与策略 𐟏⊥ˆ创企业：多层次区域优势和创新资源吸引初创企业落户。办公选址园区内：拥有一站式服务平台。园区一公里范围内：满足基本生活配套。园区五公里范围内：协同创新创业体系。中型企业：需要满足多种功能的物业空间。65%办公功能：办公工位、合作办公空间、会议室等。15%实验功能：实验室及机房要求（洁净室、载荷、供电、排污等）。15%休闲功能：就餐/茶水间、健身房/淋浴室、露台空间等。5%会客功能：接待区及展示厅。成熟企业：采用多元化的灵活房地产组合。倾向于多点布局，采用租购并举的组合模式。上海的集成电路产业在技术创新和产业链完善方面取得了显著成就，未来仍有巨大的发展潜力。

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