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绿地贷款公司权威发布_绿地贷款公司有哪些(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

绿地贷款公司

#央媒看新区##媒体聚焦兰州新区# 新华社 [给力][给力][给力][赞啊][赞啊][赞啊][鲜花][鲜花][鲜花] 【新区看新象｜绿润秦王川——兰州新区“绿色金融”创新观察】新华社兰州11月17日电（记者李杰、王俊杰、张智敏）在兰州新区双良热力有限公司调控指挥中心里，副总经理鲁文彬每天都会来查看供温、回温及清洁生产等关键数据，“供暖事关千家万户，不容半点疏忽”。依托智慧供热大数据平台，企业能实现对供热运行情况精准分析。地处兰州市北部秦王川盆地的兰州新区，2012年8月获批为国家级新区，成为全国第五个国家级新区、西北地区第一个国家级新区。而双良热力在2014年1月入驻，为兰州新区开展供热服务，目前供热能力达1300万平方米，是当地重点用能企业。 “目前，该智慧供热大数据平台经不断迭代，已升级至3.0版，预计年底可完成上线调试。”鲁文彬说，升级后将实现对用户及热源热负荷的精准调度，实现达标舒适供热，同时可大幅度降低过度供热行为而导致的能源消耗。作为用能大户，双良热力一直通过科技创新推动工艺技术升级实现节能减排，近3年累计回收烟气余热约45万吉焦，节约标煤1.7万多吨，相当于减少二氧化碳排放4.45万吨。然而，科技创新的高昂成本也让企业有些力不从心。今年7月，中信银行兰州分行总授信额度1.6亿元的贷款落地，解决了企业后顾之忧。“这笔贷款是转型金融贷款，创新采用‘贷后绩效管理＋浮动利率’模式。”兰州新区双良热力有限公司财务总监王帅说，该贷款将企业未来三年低碳转型目标值考核情况与贷款利率挂钩，能耗降低越多，利率也就越低。荒地起新城、白纸绘丹青的兰州新区，创业家底源自兰州“出城入园”企业，这些企业大多属高耗能行业。兰州新区财政局副局长刘广睿说，在获批全国绿色金融改革创新试验区后，兰州新区不断探索，既通过绿色金融活水“贷”动已有企业低碳转型，也吸引低能耗企业入驻。双良热力获得的贷款是率先落地试验区的首笔转型金融贷款，以该企业为试点，兰州新区还同步公布了转型金融支持活动目录。对于西部地区大多数企业而言，绿色金融属于新鲜且陌生的事物。在甘肃省金融机构与兰州新区共同推动下，兰州新区不仅实现绿色贷款余额从2020年一季度的80亿元增加到今年三季度的270.7亿元，绿色基金完成投资2亿元，还搭建“绿金通”综合服务平台，创新推出“丝路碳票”，探索生态价值变现路径，让更多企业享受绿色金融红利。走进秦王川国家湿地公园，微风拂过，芦苇荡漾。2023年，兰州新区依托“丝路碳票”生态产品价值实现平台，将这片湿地碳汇量开发成“丝路碳票”，并交由其管理单位兰州新区绿洲生态园林建设有限公司作为抵押标的，获得兴业银行兰州分行授信贷款，首次实现省内湿地碳汇生态价值变现。“这也给企业更多动力，去加大生态保护力度。”公司总经理杨春荣说。兰州新区绿色金融的创新步伐，日益稳健。近年来，从首笔城市公交“净零排放”运营贷款，首笔生态修复及高标准农田耕地面积与耕地质量双挂钩贷款，到首个“零碳会议+碳汇保险”碳普惠生态产品价值实现服务方案，兰州新区越来越多的改革、创新走在全国前列。据了解，在金融活水源源不断润泽下，兰州新区自然环境和生态状况得到显著改善，万元GDP能耗优于全国平均水平，人均绿地面积是全国平均水平的3倍，环境空气质量优良率达93%以上。

我们其实比不上任何装修公司 𐟏 我们其实比不上任何一家装修公司。 𐟓œ 历史背景：我们是一家新成立的公司，历史积淀不够深厚。 𐟑堤𚺥‘˜配置：公司员工基本都是新人，经验不足。 𐟛 ️ 工艺水平：我们的工艺水平和自己找工人做差不多，精装公司则差距较大。 𐟌🠨ㅤ🮦•ˆ果：我们没有黄墙绿地，也没有用手电筒验收墙面的服务，更没有冲筋打点、全屋顺平的工艺。 𐟒𐠥Š 钱服务：如果业主愿意加钱，我们当然会做，但这不是我们的优势。 𐟔 油工差异：5000元和5万元的油工服务，区别在哪里？天天吹嘘墙面多平，真的有必要吗？ 𐟏ᠨㅤ🮩℧𜚲、30万以下的装修需要设计吗？橱柜、吊柜、马桶、花洒、浴室柜的摆放需要去扣吗？以前没有CAD、3Dmax的时候，师傅们也能打眼一瞅就知道怎么摆放合理。 𐟧𑠥𗵦€𛧻“：很多事情都是在实践中总结的，也只有亲身经历了才会解决。以前也没有什么粘接剂、拉毛啥的工艺，那个时候瓷砖粘在墙上更结实。 𐟏 用户需求：对于父母，不知道大家有没有手里就几十万又要给孩子买车、装婚房、抽彩礼的情况；对于年轻人，不知道大家有没有在大城市奔波住着几百一个月的单间，或者好不容易攒够了首付，月月还贷款的压力，房子买了也没钱装修的感觉；不知道大家有没有想把父母接到城里，父母是冬天不想开地暖、夏天不舍得开空调的情况。我们总是想把最好的留给父母或者孩子。 𐟒𐠥𗥨𕄤𘎧‰餻𗯼š老百姓们畏首畏尾，物价一直在上涨，工资还是那么多。 𐟒𜠤𜁤𘚧†念：我们不是一家唯利是图的企业，也不是见钱眼开。我们希望有优质的装修公司可以把大家的房子装成你们喜欢的样子，也希望把价格带回十年前让老百姓都能装得起房子。

发现五矿云麓湾，昆明湖景美宅推荐！ 𐟌Ÿ 昆明呈贡的湖景美宅——五矿云麓湾，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了购房者的热门选择。𐟏ኊ𐟓 位置与配套： 𐟌𓠤𚔧Ÿ🤺‘麓湾位于昆明呈贡ⷦ⁥𓰨𗯂𗦸”浦寒泉森林生态湿地公园旁，总占地99.73亩，绿地率高达40.53%。小区内拥有17栋建筑，规划1576户，提供精装和毛坯两种选择。车位数量为1663个，首付20%，二套30%，支持公积金组合贷，多种银行贷款选择。 𐟏… 品牌实力： 𐟏⠤𚔧Ÿ🤺‘麓湾由中国五矿集团开发，是央企第一梯队，世界500强排名第58位。五矿信托是中国五矿旗下公司，2020年实现营业收入51.62亿元，净利润27.84亿元，为项目提供了强大的保障。 𐟌 区域发展： 𐟏™️ 五矿云麓湾位于昆明城市向南发展的呈贡新区，是昆明政治、经济、教育、医疗新中心。高新东区作为呈贡城市发展轴线上的重要节点，总投资达225.33亿，23个重点项目正在动工。云麓湾作为中央生态居住带的核心项目，享受片区发展红利的同时，避免了喧嚣。 𐟎“ 教育与生活配套： 𐟏려𚔧Ÿ🤺‘麓湾拥有12年全龄教育配套，如高新一小（东校区）、昆明高新区第三中学等。生活配套丰富，紧邻地铁1号线（大学城南站）和预计今年复工的地铁9号线（马金铺站）。周边医疗设施齐全，包括昆明医科大学第一附属医院和昆明市中医院（均为三甲医院），以及贡区人民医院和昆明市妇幼保健院。 𐟌𓠧”Ÿ态与休闲： 𐟌𒠤𚔧Ÿ🤺‘麓湾以双湖景为景观特色，低密生态，让生活发生在自然里。社区直通约680亩渔浦寒泉森林生态湿地公园，水域面积近10万㎡，社区内部私享约2000㎡中庭湖景，双湖景奢享。同时亦配套有室内恒温泳池、业主食堂、健身会所、银发颐养中心、无边际水景咖啡吧和10㎡/户的自耕农场等，彰显楼盘的品质生态住区价值。

8天，沪指从3674点跌破3200点！00后贷款10万元炒股亏完，还有人被要求立即归还贷款！30家银行紧急提示风险 10月17日，A股三大指数高开低走。截至发稿，三大指数纷纷下跌，沪指领跌。全市场超3400只个股下跌。沪深两市全天成交额1.49万亿元，较上个交易日放量1159亿元。临近尾盘，常山北明、软通动力、海能达等高位股纷纷炸板。其中，双成药业更是在短短数分钟内上演“天地天”走势。港股方面，恒指冲高回落收跌1.02%，午后一度跌破2万点大关；恒生科技指数跌1.19%。恒生行业指数全线走低，地产、工业、原材料板块领跌。内房股大幅回落，融创中国跌27%，万科企业跌17%。川渝概念下跌，重庆钢铁股份、茶百道跌超20%。近期，关于牛市的话题似乎已经逐渐消失在热榜之上，开户热度也在震荡的A股表现下逐渐冷却。在本次行情中，贷款炒股的人并不在少数，甚至各大社交平台有人发帖分享如何瞒过银行“法眼”。那些贷款入市的股民正迎来自己人生的“震荡”，有人贷款10万炒股倒赔7000元，有人被银行察觉只能各路筹钱还款。近期，针对资金入市信贷的贷后检查力度严格。10月以来，已经有超过30家银行重申严禁信贷资金流入房市、股市等领域，并强调一经发现违规挪用入市，银行将提前收回贷款。沪指失守3200点地产股集体大跌 10月17日，市场全天冲高回落，沪指收盘失守3200点，截至收盘，沪指跌1.05%，深成指跌0.74%，创业板指跌0.32%。值得一提的是，从10月8日的高点3674点到今日收盘，8个交易日沪指已经累计回调超5%。北证50指数小幅高开后一路狂飙，盘中一度暴涨超11%。截至发稿，北证50指数涨幅大幅回落至5%以内。盘面上，铜高速连接、数据安全、消费电子、软件开发等板块涨幅居前，房地产、白酒、泛消费等板块跌幅居前。网络安全概念股逆势大涨，任子行、国华网安、中国长城、浙大网新等涨停。消费电子概念股一度冲高，捷邦科技、福莱新材、欧菲光涨停。 AI概念股展开反弹，其中硬件方面，凯旺科技、城地香江涨停；软件方面，中广天择、华扬联众涨停。地产股全线下挫，金地集团、万业企业、新城控股跌停，保利发展、绿地控股、万科A等跌超7%。川渝概念港股午后跌幅扩大。消息面上，成都规划和自然资源局工作人员表示，网传天价拆迁款不实。此外，针对网上流传的成都拆迁地图，地图发布方“房小团”昨日发布声明，拆迁地图涉及的相关拆迁项目均为一年内或更长时期内陆续公布的，并非近期集中产生。临近尾盘，多只高位股炸板！ “20天18板”的双成药业，从14:22到14:27，5分钟走出了分时线都来不及记录的“天地天”——但最低成交价确实触及跌停。 10月以来涨超87%的龙头股常山北明，午后筹码也出现松动，炸板闪崩险些跌停，最终回封失败，收涨近7%。此外，还有软通动力、海能达、深圳华强等高位股纷纷炸板，不过深圳华强最终以涨停收盘。据第一财经报道，银河证券称，震荡时间会在1-2周，短期波动是清理筹码的有效手段。中信建投认为，当前市场交投气氛活跃，成交量大，适合多题材轮动。预计指数震荡后仍具备进一步向上空间，进入题材轮动阶段。当前政策驱动带来赚钱效应，未来政策引导的方向预期向好，建议在题材轮动阶段逢低关注。国联证券表示，当前A股市场处于强势上行后的阶段整固期，继续关注宏观基本面与微观企业盈利情况及增量资金变化。 00后贷款10万元炒股亏完还有人被银行勒令立即还贷近期市场虽然出现较明显的回调，但是A股市场底部整体出现抬高，赚钱效应有所显现，这让投资者心里又活泛起来，贷款炒股的情况频频出现。据封面新闻10月16日报道，家住安徽合肥的“00后”张陆，在看到9月30日千股涨停的消息后，于国庆期间开户。由于本金不足，他反复纠结后，在10月7日向银行申请了信用贷款共10万元。入市后，张陆仅选择了中国铝业这一只股票，高位进场，仅8号一天就亏损了10000元，紧接着，9号亏损6000元，“后面我又买卖了几只股票，但是收益都不好，现在我的本金已经没有了，还亏了7000元。”张陆向记者展示了他的贷款还款计划，在10月25日，即将还款8868.83元，此后每期都是近9千元的还款。张陆表示，目前欠款已经到11.5万元左右，还未让家人知道自己贷款炒股的事情。张陆的贷款截图家住浙江温州的李刚向银行申请了“闪电贷”。10月8日，银行向李刚发送消息，称李刚因涉嫌入股市交易停止贷款额度，并要求归还贷款。“我确实转入了股市交易账号里，被银行查到了，但是我钱都投在股市里，低点割肉我就亏惨了。”李刚称，后续银行立即与他通话，要求他在11号进行还款。无奈之下，李刚只能从其他途径筹集资金进行还款。李刚被抽贷的通知记者发现，像李刚和张陆这样的人并不在少数，且有很多人整理了相关的“经验帖”，指导别人如何瞒过银行“法眼”，取得资金入市炒股不被发现。记者据此尝试，有客户经理向记者表示可行，“你通过那个POS机刷出来之后，消费就没得限制了。”该经理称，只要每个月正常还款就不会被银行查到并抽贷，并向记者保证可以贷到40万~50万元左右的资金。自称银行的工作人员向记者的“保证” 30多家银行提示借贷炒股风险据21世纪经济报道，10月8日，央行主管媒体《金融时报》消息，金融管理部门已对商业银行进行窗口指导，银行信贷资金严禁违规进入股市。为此多家银行发布公告也提示风险，10月10日，山东商河汇金村镇银行发布关于严禁信贷资金违规流入房市、股市等领域的声明，提示客户消费类贷款资金不得违规流入房地产市场，不得用于股票、期货、金融衍生品投资。 10月10日，湖南麻阳农商行也表示，借款客户须按照银行合同约定的用途使用信贷资金，不得将信贷资金挪作他用，包括但不限于股市、有价证券、期货等方面的投机经营及股本权益性投资，国家法律法规、行政规章明令禁止的领域或未经依法批准的项目等。与此同时，永定农信联社、福州农商行、廉江农商行、福建沙县农商行、河源农商行、乳源农商行、连平农商行、惠安县农信合作联社、阳江农商行、顺昌县农信合作联合等30多家银行也先后给出类似提示。除了提示风险之外，也有银行对违规入市给出了惩罚条款。例如，阳江农商银行在近期公告中称，对违规挪用的信贷资金将进行罚息，挪用贷款的罚息利率在当期执行的贷款利率基础上加收百分之百计收；云南麻栗坡农商行公告称，若违反相关规定，除终止贷款合同、提前偿还全部贷款本金、利息及相关费用外，还将根据情节轻重对客户的授信额度进行调减或撤销，限制后续贷款申请等。 10月14日，广州市小额贷款行业协会亦向旗下会员单位发布《风险提示函》，提示相关风险。其中提及，各会员单位应该严格按照《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》要求：“小额贷款公司应当与借款人明确约定贷款用途，贷款用途应当符合法律法规、国家宏观调控和产业政策。小额贷款公司贷款不得用于以下事项：股票、金融衍生品等投资用途”，规范经营行为，高度关注当事人的借款用途和资金流向，严禁相关资金违规流入股市等领域。据了解，这是全国首个宣布严禁信贷资金流入股市的地方小额贷款行业协会公告。声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

这些公告有看头【品大事】世茂能源：终止发行股份购买资产股票11月15日起复牌世茂能源公告，公司原拟筹划以发行股份及支付现金方式，向上海东福元企业发展中心（有限合伙）和上海旭寅詹鼎企业发展中心（有限合伙）购买其持有的南通詹鼎材料科技有限公司不低于58.07%的股权资产。然而，交易各方未就具体方案、交易条件最终达成实质性协议，因此决定终止本次发行股份购买资产事项。公司股票将于2024年11月15日开市起复牌。根据相关规定，公司承诺自终止本次发行股份购买资产事项公告之日起至少1个月内不再筹划重大资产重组事项。英唐智控：筹划发行股份等方式购买资产事项股票停牌英唐智控公告，公司正在筹划发行股份等方式购买资产事项，标的公司为深圳市爱协生科技股份有限公司。公司拟以发行股份及支付现金方式购买标的公司控制权，并募集配套资金。公司股票自11月15日开市时起开始停牌。天宸股份：拟择机出售绿地控股3.11亿股天宸股份公告，因公司相关银行融资计划未能如期开展，为有效提高资产流动性，支持公司主营业务发展及开发项目资金投入，公司拟择机出售所持有的绿地控股集团股份有限公司的股份，共计3.11亿股，并提请授权公司经营管理层根据市场行情和公司实际情况处置上述金融资产，处置方式包括但不限于集中竞价方式、大宗交易方式等。本议案尚需提交股东大会审议。海宁皮城：国有股权无偿划转控股股东拟发生变更海宁皮城公告，公司控股股东海宁市资产经营公司（简称“资产经营公司”）将其持有的1.54亿股公司股份（占公司总股本12%）无偿划转给海宁市潮升科技产业投资集团有限公司（简称“潮升产投集团”），持股5%以上股东海宁市市场开发服务中心有限公司将其持有的2.36亿股公司股份（占公司总股本18.36%）无偿划转给潮升产投集团。本次国有股权无偿划转完成后，公司控股股东将由资产经营公司变更为潮升产投集团，实际控制人未发生变化，仍为海宁市人民政府国有资产监督管理办公室。中安科：宜兴项目公司主营业务尚未开展其未来经营情况存在重大不确定性中安科发布股票交易异常波动的公告，公司及全资子公司与宜兴兴阳产业投资有限公司签署了投资合作协议，共建宜兴项目公司。目前宜兴项目公司刚设立，尚未取得资质，尚未开始建设，没有相关技术和人员积累，主营业务尚未开展，营业收入和利润均为零，其未来经营情况存在重大不确定性。若遇不可抗力事件、国家或地方有关政策调整等情形，项目实施可能存在变更、中止或不达预期等风险。天地科技：挂牌转让沁南能源51%股权交易价格26.9亿元天地科技公告，公司孙公司天地王坡于近期通过通过北京产权交易所挂牌转让所持山西中煤科工沁南能源有限公司51%股权，最终确定报价最高方为山西煤炭运销集团晋城有限公司，成交价格为26.9亿元。11月14日，天地王坡与山西煤炭运销集团晋城有限公司签署《产权交易合同》。田中精机：公司董事被限制高消费已解除田中精机公告，近期，经查询中国执行信息公开网公示信息，截至公告披露日，公司董事钱承林先生因原子公司远洋翔瑞相关事宜被纳入限制高消费已解除。【增减持】西部黄金：第二大股东增持0.35%公司股份计划继续增持1亿元至2亿元西部黄金公告，公司第二大股东兼副董事长杨生荣于2024年11月14日通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司A股股份320万股，增持金额为3973.45万元，占公司总股本的0.35%，增持后，杨生荣持股比例升至11.39%。杨生荣计划未来继续增持公司股份，增持金额不低于1亿元（含本数），不超过2亿元（含本数），实施期限为6个月。博闻科技：股东拟减持不超过3%公司股份博闻科技公告，持股6.58%的股东上海德朋实业有限公司拟通过集中竞价交易及大宗交易方式合计减持不超过708.26万股，即不超过公司总股本的3%。华电辽能：股东计划减持不超1%公司股份华电辽能公告，持股17.6%的股东辽宁能源投资（集团）有限责任公司计划于本减持公告对外披露15个交易日后的三个月内，通过集中竞价方式减持不超过1472.71万股，占公司总股本的1%。【做回购】宁波华翔：拟3000万元至5000万元回购公司股份宁波华翔公告，公司拟以3000万元至5000万元回购公司股份，用于注销并减少公司注册资本，回购股份的价格为不超过20.16元/股。近日，中国银行宁波市分行向公司出具《贷款承诺函》，承诺为宁波华翔回购公司股份提供专项贷款支持，贷款金额最高不超过3500万元，贷款利率为固定利率1.95%，贷款的具体投放以双方正式签署的借款合同为准。

恒大破产后，现负债最多的十五家房地产公司： 1、第一：碧桂园，负债 14349 亿；今天，咱们就来聊聊那些负债累累的房地产大佬们！不得不提的就是碧桂园，那可是真金白银堆出来的“负债王”。第二点，万科呢，虽然比碧桂园少了点，但也是个天文数字，13521 亿啊，够咱普通老百姓几辈子花的了。这债务，不知道让多少万科的员工夜里睡不着觉。第三点，绿地这个昔日的风头浪尖，如今也是负债缠身，12011 亿，一个比一个狠。他们曾高调喊出的口号，现在看来，是不是有点讽刺呢？第四点，保利作为国企，本来应该是最稳当的一个，可谁又能想到，他们的负债也达到了 11483 亿。国企的日子，也过得不容易啊！第五点，融创呢，一直是敢闯敢拼的代表，但这回可真是玩大了，10038 亿的负债，能不能挺过去，还是个未知数。第六点，华润置地，那可是高端大气的代名词，结果呢，还不是背上了 7396 亿的债务。老百姓买个房得贷几十年款，他们可是贷款玩得风生水起。第七点，中海地产，负债 6882 亿，曾经的行业标杆，如今也面临着巨大的债务压力。第八点，招商蛇口，负债 6270 亿，在市场的风浪中，也未能独善其身。第九点，龙湖集团，负债 5724 亿，昔日的风光不再，债务的重担压得喘不过气。第十点，金地集团，负债 5280 亿，曾经的稳健发展，也陷入了债务的泥沼。第十一点，新城控股，负债 4700 亿，快速扩张带来的后果，就是沉重的债务负担。第十二点，世茂集团，负债 4636 亿，曾经的辉煌难以掩盖如今的困境。第十三点，旭辉集团，负债 4378 亿，在市场的调整中，面临着严峻的挑战。第十四点，富力地产，负债 4053 亿，昔日的巨头，如今在债务危机中艰难前行。第十五点，远洋集团，负债 3800 亿，行业的变化让其背负了沉重的债务包袱。

台积电位于美国亚利桑那州第一座厂的初期良率已超过台湾同类工厂，对最初深受延误和劳资纠纷困扰的美国扩建项目而言是重大突破，同时表明美国重振本土晶片制造初见成效。彭博社星期五（10月25日）引述一名活动参与者透露，台积电美国分部总裁卡西迪（Rick Cassidy）星期三（23日）在一场网络研讨会中告诉听众，台积电凤凰城厂生产的晶片良率比台湾同类工厂高出约4个百分点。良率是半导体产业的关键衡量标准，并决定公司是否能够承担晶片厂的巨额成本。这项成就标志着华盛顿重振美国半导体制造的努力取得进展。台积电是英伟达和苹果的主要晶片制造合作伙伴，预计将赢得66亿美元（87亿美元）的政府补助和50亿美元的贷款，另还有25％税收抵免，在亚利桑那州将建造三座晶圆厂。台积电发言人拒绝直接就卡西迪的活动发表评论，但提及总裁魏哲家上周在投资者电话会议上的说法。魏哲家当时表示，第一座厂于今年4月采用4纳米制程进行工程晶圆生产，具备非常好的良率。这对于台积电和客户来说是一个重要的里程碑，展示了台积电强大的制造能力和执行力。台积电在亚利桑那州的第一座晶圆厂，将于2025年上半年开始生产4纳米制程技术；第二座晶圆厂采用最先进的2纳米制程技术，将在2028年投产。台积电今年4月发表声明，计划在美国亚利桑那州盖第三座先进晶圆厂，在当地总投资金额将超过650亿美元。这是亚利桑那州史上规模最大的外国直接投资案，也是美国史上规模最大的外国在美直接绿地（greenfield）投资案。

#股市# 9月30日，中国股市迎来了一个大幅高开的交易日，两市股指盘中强势拉升，沪指盘中一度涨约6%突破3250点，创下一年来的新高。深证成指涨超7%，创业板指和科创50指数暴涨约9%，北证50指数涨超10%。场内超5300只股票飘红，仅约30只股票下跌。截至发稿，沪指涨逾3%，深证成指涨逾4%，创业板指涨逾5%。数据显示，开盘35分钟内，沪深两市成交额连续第4个交易日突破1万亿元，较上一交易日放量超4000亿元，刷新了历史最快万亿纪录。市场反应据证券时报报道，9月30日早间，国信证券旗下的金太阳App出现行情界面一片空白、无法交易的情况。有投资者联系国信证券客服，得知由于订单量过大导致交易软件崩溃，其他券商如招商证券、华泰证券也出现了类似的问题。投资者被建议拨打95536进行电话委托下单。新华财经报道，部分券商用户反映银转证功能卡顿，无法给账户充值。可见市场的火爆程度已经超出了技术系统的承受能力。房地产板块大涨早盘房地产板块集体大涨，万科A、金地集团、金融街、华侨城、绿地控股、阳光股份等十余股涨停。消息面上，央行和金融监管总局29日出台了四项金融支持房地产的政策，包括首套、二套房存量房贷利率批量下调，预计平均降幅0.5个百分点左右，以及商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房等。上海、广州、深圳等一线城市也连夜发布了楼市新政，提振市场信心。上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调，六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整。广州则明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；深圳也优化了分区住房限购政策，将首套房最低首付比例调整至15%。大金融板块持续爆发大金融板块延续上周涨势，券商、多元金融方向领涨。天风证券、国海证券、五矿资本、中粮资本5连板，中银证券、国联证券3连板，中信证券冲击涨停。值得一提的是，30日上午，东方财富成交额达100亿元，现涨18.79%。A股中国平安一度逼近涨停，最高触及56.93元，创2021年7月以来新高，较年内低点反弹超57%。政策支持近日，中央金融委员会同意，中央金融办和证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》，提出建设培育鼓励长期投资的资本市场生态，大力发展权益类公募基金，支持私募证券投资基金稳健发展，着力完善各类中长期资金入市的配套政策制度。投资者选择：持股过节还是持币过节？历史经验显示，部分投资者会在节前选择避险，导致市场表现较为平淡，但假期结束后，随着节前避险资金的回归，市场往往会迎来较为积极的反弹。今年国庆节前的市场表现与往常有所不同，在稳经济政策大力加码的背景下，A股市场持续走强。多位分析人士表示，当前A股市场估值较低，具有较高的性价比和安全边际，加上美联储开启降息周期，外部压力对国内货币政策的掣肘有望减弱，国内政策或更加积极。因此，持股过节或是不错的选择。具体来看，奶酪基金投资经理胡坤超表示，持续看好医药生物、消费以及互联网板块，因为中长期行业空间较为清晰，具备稳定、刚性的需求，且存在诸多具备行业定价权的优秀龙头公司，业绩本身具备稳健增长的特性，在市场整体普遍回调的背景下，估值逐步偏向合理甚至低估。当全球进入利率下行周期后，对行业基本面和资金面都有一定利好。总结总体来看，当前A股市场在政策支持和市场情绪的共同推动下，表现出强劲的上升势头。尽管存在短期回调的可能性，但在政策持续显现的背景下，市场升势仍有望延续。投资者在选择持股过节还是持币过节时，可以根据个人风险偏好和市场预期做出合理的决策。各位读者，你们怎么看待当前的市场走势？你们会选择持股过节还是持币过节？欢迎在评论区分享你的看法和建议。

𐟏ᠤ𙰦ˆ🧺 结？来看看这些建议吧！𐟤” 最近几天一直在纠结买哪栋楼，大家快来帮帮我吧！𐟙 𐟏⠱号楼、2号楼、5号楼都是高层，户型有一百零几平米，价格稍微便宜一点，但公摊面积多了一点。这些楼都有三居双卫的户型，非常适合我们一家三口住。 𐟏ᠶ号楼是偏小洋房，得房率高，但户型都是三居单卫。每平米价格比1、2、5号楼贵一千多，总价超出预算十多万。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦ˆ‘们是一家三口人住，孩子三岁多，暂时不考虑要二胎。老人不和我们住一起。这块地的开发商是绿地西斯莱公馆系列。 𐟒젧𛏨🇥䧥š„讨论，建议最多的就是5号楼，说是楼王位置，绝佳选择。其次是4号小洋房，这两栋楼确实比其他栋贵一些。有些朋友说贵有贵的道理，但考虑到实际收入受限，房子一共一百平多一点，每平米12100元，首付加贷款压力还是挺大的。 𐟏 还有一些朋友提到，如果你是北京的，总价上多十万也不是什么事。但我想表达的是，不管在哪，北京的也一样要上班挣钱，普通家庭，这套房是北京周边的楼盘。我就是想年轻时挣点钱置一份产业而已，要不然挣多少花多少。所以不管哪栋楼，肯定会考虑性价比。 𐟔 最终结果：种种原因，我最后买了3号楼东边户，12层，101平三居单卫。希望大家也能找到适合自己的房子！𐟘Š

首次购房必问10个问题，避免踩坑指南首次购房的小伙伴们，去售楼处时该问些什么问题才能显得自己很懂行呢？以下这些问题不仅能显示出你的购房知识，还能帮你避免被坑。快来看看吧！ 𐟑‰ 五证是否齐全？五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。记得留心查看，这些证件是办理贷款的必备条件。 𐟑‰ 拿地时间是什么时候？产权年限是从开发商拿地开始的，有些70年住宅地捂着不卖，等出来时产权就剩50几年了。 𐟑‰ 房子的均价是多少？备案价是多少？能不能查得到？均价是平均价格，备案价是在房管局登记的价格，通常比成交价高几个点，这就是可以议价的空间。 𐟑‰ 楼间距是多大？选择楼层时，楼栋和南边那栋的距离很重要，因为南向是采光面。 𐟑‰ 不利因素有公示吗？每个售楼处都要公示不利因素，但销售大多不会讲。这些是买房时需要注意的点，比如周围有没有变电站、垃圾场、坟墓，内部的配电房、垃圾站都在哪。 𐟑‰ 绿地率是多少？销售一般都会讲绿化率，这是楼顶铺点草皮都能算的。要问绿地率，30%以上算比较好的。 𐟑‰ 公摊面积是多少？洋房/小高一般得房率在80%以上，高层70-75%算正常。 𐟑‰ 外立面什么材质？一般主要有外墙涂料、真石漆、干挂铝板玻璃幕墙、干挂石材，价格及品质依次递增。 𐟑‰ 小区车位配比是多少？选的楼栋通地库吗？小区车位配比起码得1:1以上，还要问问有没有产权（有产权可交易），是不是机械车位。 𐟑‰ 户型的开间进深是多少？就是房子的横纵向尺寸。户型选择要看整层平面图，说不准窗外有连廊，甚至直接对着别人家洗手间。 𐟑‰ 合作的银行有哪些？利率分别是多少？对流水的要求？提前还贷条件？可以先去准备流水，否则看的很好没贷款资质也白搭。贷款后面会专门来讲。 𐟑‰ 贷款办不下来，定金能退吗？一般都要提前沟通确认能贷，万一贷不下来，要提前问好买房定金能退吗，最好约定写在纸上。 𐟑‰ 交房时间是什么时候？交房多久办产证？会写在合同里吗？交房时间一般合同里会写，但办产证就不一定，拖很久的也有。以上就是首次购房时需要问的问题，祝大家都能找到心仪的家！

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