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珠海卖房公司权威发布_珠海得月舫为什么拆不了(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

珠海卖房公司

楼市行情越低迷，贝壳越易吸金！业主卖房的第一百二十八天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（10月2号）天气阳光明媚、风大云白，适合出行和拍照，当然也适合大家出去看房子。我卖房那边的动态犹如是进了寂静无声的无人区，静到让自己已经忘了自己还有房子在卖。二手房不好卖丝毫不影响贝壳賺大钱。据媒体报道称，9月20日，贝壳刚拿下的成都锦江区金融城三期H12地块新地王，成交总价10.76亿元，楼面价27300元/㎡，创成都土拍楼面价新高，贝壳下场拿地且一出手就是王炸——所拿的地成为了新地王！这说明了什么？说明楼市越低迷、越艰难，贝壳反而更加赚钱！因为楼市行情越低迷，卖房的业主就越着急、越艰难，业主越着急越艰难的时候，心理就容易脆弱，心理越脆弱就容易被人家拿捏。贝壳平台就是专挑这种时候对业主做这种落井下石的事狠狠地拿捏业主，业主还不敢反抗和吭声，因为有求于他！因为贝壳平台现在就是地产中介行业里的龙头老大，说贝壳是地产中介行业里的美团也丝毫不为过。他现在可以对开发商和卖房业主甚至对加盟的中介公司都可以颐气指使。天下苦贝（贝壳）久矣！大家都希望有一家真正有良心的地产中介平台出现，且不会屠龙少年变恶龙，实实在在的方便买家和卖家！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #动态流量挑战赛#

「广东城市热搜聚焦」看热搜，知广东！本周广东政务热搜周刊请查收！热搜直达 𐟓深圳：「深圳332套3个半小时售罄」 𐟓珠海：「官方回应公司被曝要求连续出勤37天」 𐟓广州：「广州一新能源车企转行卖房」 𐟓广东：「广州到深圳最快只需20分钟」 𐟓深圳：「深圳首个智能猫咪领养站来了」 𐟓韶关：「教育局再回应女童被泼开水是恶作剧」 𐟓广东：「广东霸榜全国高温排行榜」 𐟓惠州：「红花绿湖道部分路段禁止通行」 𐟓广州：「今年广交会来了」 𐟓广东：「广东又创亚洲新突破」新浪广东城市频道的微博视频

这三类人是法拍房的供货主力军！业主卖房的第一百一十九天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（9月23号）陆陆续续几场阵雨，天气凉爽很多，有秋天的感觉了！我卖房那边的动态依旧是这里的黎明静悄悄模式，冷清清的很！如今是：买房难，卖房也不易！今天看正顺地产老板发了一个珠海法拍房数量表在群里，发现珠海的法拍房数量又多了。由此看来，珠海房贷断供的人也在增加了！到底主要是哪些人房贷断供成了法拍房呢？详细梳理一下，应该是这三类人是法拍房供货主力军。第一类人就是刚需们都痛恨的炒房客！炒房客们都是18、19年去银行加杠杆、以小博大手握十几套房，想坐等房价飞天就出手套现晋升富豪行业，结果套现没成功，自己被套牢！第二类人就是失业的刚需们。本来夫妻双双有工作，月收入也不低，计划夫妻一方的月收入还房贷，一方的月收入做家庭生活开销还略有盈余。谁知道计划赶不上变化，碰到经济周期下行，夫妻双双失业或者一方失业，除去生活开销，已经无法还房贷了，只能断供成法拍房了！第三类就是投资失败、创业失败人士。公司经营异常、突然资金链断裂，进而引发公司破产造成豪宅别墅变成法拍房。或者投资股票、基金、纪念钞之类血本无归造成自己的房产变成法拍房。买房不易、生活不易，且行且珍惜！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #百家快评#

如今的二手房业就像被皇上打入冷宫的妃子！主卖房的第一百二十七天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（10月1号）国庆节，顺祝大家国庆愉快，民富国强！今天阳光明媚，六七级大风吹得是秋高气爽，凉意阵阵！我卖房那边的动态依旧是老样子，还是这里的黎明静悄悄模式，也是凉意阵阵。刚需客们都忙着楼盘看新房了去了，中介们也在售楼处或线上主推新房子，现在的二手房、特别是老破小之类的就像被皇上（刚需客）打入冷宫的妃子，难有被垂青之日。为了抓住国庆这波销售黄金期，我今天上午把老家县城的房子价格又调低了3.8万元，如今只需要45万就可以得到一套县城繁华地段、黄金楼层的精装楼梯房，而且还送一楼十二平米的小铺面。希望国庆期间能有好消息。珠海这边的房子我暂时还不想调低价格，因为老家县城房子不卖掉，光靠卖掉珠海这里的老破小的钱也置换不到小三房，而且我深信大湾区里珠海市区的老破小一定有其不可替代的价值。换房之路漫漫也灿灿，吾将乐观求索不摆烂！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #动态流量挑战赛#

没想到十一黄金周最好卖的是这两类房子！业主卖房的第一百三十二天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（10月6号）天气依旧主打一个阳光明媚、凉爽宜人的舒适感。我卖房那边的动态依旧主打一个这里的黎明静悄悄的静音模式，十一黄金周估计就成了荒紧粥。看了这几天中介群里、财经号的内容大致就是两类房最好卖！第一类最好卖的房子就是一线城市、二线城市里核心区域的房产，像豪宅、海景房、优质资产之类的房子。这一类房子先不说它现在或未来升值不升值，保值功能是一定有的，对于那些有钱人来说，资产能升值最好，实在资产不能升值，保值也不错，他们于是就对一二线城市核心区域的房子出手买买买。第二类就是非常便宜的新房子。这一类房子就是预算有限的刚需客最需要、最喜欢的房子。房子新，有学位、配套也过得去，最主要就是价格跌到位了（可以说是跌无可跌了），房子性价比高！那种改善房或者是老破小成交量是最低的。因为老破小没有人买，而想改善的刚需们手里的就是老破小，刚需们的老破小没有卖掉，就没有钱购买改善房。看来拉动房子销量的主力军就靠有钱人和刚需客了！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #动态流量挑战赛#

这个医生火了。近日，广东珠海一 52 岁男子上医院检查发现得了胃癌晚期，十万火急，妻子决定卖房救夫，谁料，医生的一席话，给众人狠狠的上了一课。当妻子满脸泪痕地跟医生说要卖房的时候，医生轻轻叹了口气。他看着焦急的妻子，缓缓地开口说道：“大姐，我理解你的心情，但是有些话我还是得跟你讲讲。”医生的声音沉稳又带着一丝凝重。他先说起了曾经的一个病例，有一位和她丈夫情况相似的患者。家属也是不顾一切地筹钱治病，房子卖了，车也卖了，亲戚朋友能借的都借了。前期各种昂贵的治疗手段都用上了，患者也承受了巨大的痛苦。化疗让他头发大把大把地掉，身体越来越虚弱，吃不下东西，整个人瘦得皮包骨头。可是，最终还是没能战胜病魔。医生接着说：“对于胃癌晚期，我们目前的医疗手段虽然在不断进步，但很多时候也只是延长一些时间，而且这个过程病人会非常痛苦。”妻子听到这些，瞪大了眼睛，似乎不敢相信医生会说出这样的话。她哽咽着说：“医生，只要有一线希望，我都想试试，我不能眼睁睁看着他走啊。” 医生点了点头，继续说道：“我知道你是一片深情，但是你也要考虑到后续的生活。房子卖了，以后你住哪里？如果还有孩子，他们怎么办？而且治疗费用就像一个无底洞，就算把房子卖了，可能也只是维持一段时间，并不能保证一定能治好。”医生的眼神里充满了同情和诚恳。妻子陷入了沉思，周围的人也都安静了下来。医生又说道：“我们可以选择一些保守的治疗方法，尽量减轻他的痛苦，让他在最后的时光里能过得舒服一点。你可以多陪陪他，完成他一些未了的心愿。” 妻子的眼泪不停地流下来，她不知道该如何抉择。回家的路上，她脑海里一直回荡着医生的话。到家后，看着熟悉的家，想着曾经和丈夫在这里的点点滴滴，她的心乱成了一团麻。她想救丈夫，可是又害怕人财两空后自己的生活陷入绝境。她给远在外地的儿子打了电话，把情况说了一下。儿子在电话那头也沉默了很久，然后说：“妈，我们再好好想想吧。医生的话也有道理。”妻子坐在沙发上，一夜未眠。第二天，她又来到了医院，找到了医生，说想再详细了解一下保守治疗的方案。医生耐心地给她讲解着，每一个细节都不放过。妻子一边听一边点头，她知道，这是一个无比艰难的决定，但她必须要为丈夫，也为这个家做出一个选择。而医生的那番话，也在医院里慢慢传开了，让每一个听到的人都开始重新思考生命、亲情和金钱之间的关系。在这个充满挑战的时刻，妻子的内心依然在挣扎，但她知道，无论如何，她都要陪着丈夫走过这段艰难的时光，只是她现在需要找到一个最适合的方式。

为司法部点赞！继广东省高级人民法院判决：“珠海市加装电梯办法，要求“全体业主一致同意”是变相架空民法典278条规定”之后，司法部再次发布6个“典型案例” 谁来保护一层住户的权益？十个人投票九个人同意把第十个人的财产刮分可不可以？九个人投票同意把第十个杀死可不可以？不装后悔一时，装了后悔一世。现在房地产不景气，新房子卖不动，打起了老旧小区加装电梯的主意，这样可以增加当地GDP和财政收入，官员们的政绩也有了。我住8楼，如果全体业主都同意，没问题可以加装，当一楼业主不同意，我一定不同意安装。我不想与一楼业主成仇人，这一定损害一楼业主的利益。不是有权就仼性。原规划没有的就一定是违法。先讲讲这加装电梯里的权益“跷跷板”，可不是简单的少数服从多数就能了事。一楼住户那遭的罪，大伙得明白，本来图个清静、采光敞亮，电梯一装，噪音嗡嗡响，阳光被遮了大半，房子贬值风险还跟着往上冒，这实打实的损失，咋能视而不见？那些急着加装电梯的高层住户，不能光想着自个儿出行方便，抬腿就上楼，把楼下邻居权益踩在脚底下。得坐下来，心平气和商量补偿方案，比如给一楼适当经济补贴，改善隔音设施，或者在小区公共权益分配上多让几分利，让一楼住户觉得没吃大亏，心甘情愿点头，这事儿才能顺顺当当推进。再聊聊政策法规这块“平衡木”，法院判得在理，不能拿地方土办法架空国家大法。可政策制定者也有难处，老旧小区加装电梯是好事，改善民生、盘活社区资源，提升居住品质，对老龄化社会应对也有帮助。但咋兼顾各方权益，得好好琢磨，不能步子迈太大，硬来蛮干。得细化法规细则，明确权益界定、补偿机制、审批流程，让加装电梯有法可依、有理可循，既保障高层合理需求，也守住一楼合法权益底线，把好事真正办好，别整成矛盾“导火索”。还有这背后藏着的“政绩小算盘”，官员想干出成绩，拉动 GDP、弄出亮眼政绩，初心没错，但不能跑偏。老旧小区改造重点得落在“改造”二字上，不只是加装电梯这一桩事儿，配套设施更新、环境整治、社区服务提升，方方面面都得顾到。不能为了快出成绩，强推电梯项目，激化邻里矛盾，得把民生体验放首位，多听百姓意见，一户户走访，一户户调解，把矛盾化解在基层，让老旧小区从内到外焕生机，政绩自然水到渠成，百姓也念你好。总结来说，老旧小区加装电梯看似小事，实则牵扯多方利益、法规遵循与政绩导向。高层住户别一味求快求方便，得顾念底层邻居；政策法规得严谨周全，平衡各方诉求；官员政绩追求要回归民生本真。只有各方都把权益平衡、合理诉求、服务人民当回事，加装电梯才能不再是邻里“闹心事儿”，老旧小区改造才能成为提升居民幸福感、推动城市高质量发展的“暖心工程”，真正做到既合法合规，又合情合理。 #热点引擎计划##动态连更挑战#

买房的钱都去炒股了？业主卖房的第一百三十四天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（10月8号）天气依然是好的没话说，阳光明媚、微风阵阵、秋高气爽。我卖房那边的动态依然是憋屈的没话说，冷冷清清、杳无音信，人家过的是十一黄金周，我卖房就如卖已变味的黄薯粥！由于这段时间股市行情的疯涨，大家的注意力和资金可能都转向股市了，且我的卖房动态也没有什么新动态，所以我的“卖房时光记录”就此暂告一段落了。我房子还在继续卖，如果那天我卖了房，我也会发个动态告知一下，以感谢那些一直默默关注、关心、支持我的网友。也由于这一轮股市连续七天的疯涨，把我这个近五十年都没有碰过股票的人的好奇心都打开了，昨天也在广发证券开了个账号，打算慢慢摸索、学习，小小的玩一下、感受一下股市的刺激和精彩。因为没有炒股经验，我还在犹豫要不要记录我的炒股时光，感觉股市里的东西我一点都不懂，就是个名副其实的小白，想写、但不知道从哪里下笔。有没有支持我写“记录我的炒股时光”的网友？评论区见！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #动态流量挑战赛#

买房子就像找对象？业主卖房的第一百三十一天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（10月5日）天气依旧晴朗，阳光明媚，偶尔有微风拂面。我卖房那边的动态依旧主打一个这里的黎明静悄悄模式。没有办法，谁叫人一直都有喜新厌旧的心理，新房那么多，旧的二手房目前只能是靠边站了。突然发现买房子和找对象有些类似。超有钱的人找对象就喜欢找、也能找到年轻貌美、秀外慧中、最好出身名门望族（买房子就喜欢买、也买得起核心城市的核心房子）的女子。有钱人找对象就喜欢找、也能找到年轻貌美、情商智商都高的（买房子就喜欢买、也买得起一线城市非核心区、二线城市的核心区域的房子）女子。中产或弱中产找对象就喜欢找、也能找到知性、貌美、勤俭持家的（买房子就喜欢买、也能买的二线城市非核心区域、三四线城市核心区域的房子）女子。优质屌丝找对象喜欢找、只能找五官端正、智商在线的（买房子就喜欢买、也只能买二三四五线城市的核心区域的老破小或远郊的新房）屌丝找对象只能找智商在线、身体健康的（不买房就租房）女子。纯属个人观点，不喜勿喷！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #动态流量挑战赛#

买房卖房三个月，我后悔了 2024年1月，为了让孩子9月顺利入学一年级，我们终于在断断续续看房两年后，入手了一套次新的二手房。签完合同没几天，我们就把现在住的房子挂牌出售了，挂牌价比小区的平均价低了1000块左右。然而，前两个月竟然没人来看房，真是门可罗雀。到了3月，我们开始降价、催促中介，还买了一些额外的服务。终于有5拨人来看房，房子也在4月成交了。虽然中间经历了一些波折，但这个成交时间还算理想。现在想来，真是后悔不已！后悔的是没有先卖掉现在的房子，好好体验一下今年的买卖“套路”。[捂脸R] 卖房的艰难和买家的40米屠龙刀让我深刻体会到，轮到我们买房时，就不敢只敢出个小刀片，还觉得不好意思！[哭惹R] 而且，现在买家完全可以和中介谈不出中介费，我们当时不懂，买房时出了3万多中介费，卖家也出了2个点的中介费。（珠海这边基本是买卖双方一共给2个点佣金即可，这一波中介赚麻了。）另外，我还想分享一下我是怎么在三个月内卖掉房子的，有兴趣的可以移步我的主页去看。