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租人公司最新视觉报道_房屋租赁有限公司(2024年11月全程跟踪)

内容来源：小天才网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

租人公司

Bunnings租货车：搬家搬货两不误很多人都有这样的烦恼：在二手市场上看中了一样东西，却因为物流问题而放弃。即便东西再好，价格再诱人，找个搬家公司也觉得不值当。家里有金山没车，也只能干着急。别急，我有个新发现，绝对让你省心省力——去Bunnings租货车！今天朋友要送一套沙发，我就试了一下这个方法，结果真是太方便了。用上海话讲，果然很灵啊！下面是我的租车步骤：提前预约先打电话到你想去的门店预约，直接去的话全靠运气。到Trade reception 通常在店里最左后方。准备材料带一张普通澳洲银行卡和驾驶者驾照。押金只能从卡里扣，不收现金。押金和费用押金$200。我们租了两个小时，花了$44刀。租24小时才$80刀，时间越长价格越低。保险选择可以买个保险，$35保四千多，虽然有点贵，但心里踏实。填写信息他们会问你一些问题，比如是否上高速、从哪里到哪里、要不要挂trailer、要拉啥货物等。签字和取车签字后，拿钥匙去停车场取车。开走合规行驶，别得瑟。按时还车用之前的油是满的，所以归还时需top up。还钥匙店员拿着钥匙去检查车辆，你在那等着。检查完回来给你办理退押金手续，扣掉一个超过的公里数（我们超了部分扣了$6.63），共花费$50.63。是不是比找个搬家公司的方案要划算呢？注意事项这车不能拉baby，虽然有点搞笑，但被问到时最好解释清楚。额外费用如果租时间比较长，需搞明白费用怎么计算的，以免超出预算。最后，感谢朋友送的沙发，放在空置房间打牌是极好的。额外问答：海外驾照可以租吗？可以，但要交$500押金。（Standard Deposit 24hr hire or less: $200; oversea license: $500.）车型选择：只有handyvan、Ute和trailer。想租人？Bunnings估计没有，这边建议直接找搬家公司或找个男朋友。更多租车细节：总之，Bunnings租货车真的是个不错的选择，既方便又划算。下次搬家或者拉东西，不妨试试这个方法吧！

「违法广告」三原某置业有限公司违法广告案三原某置业有限公司在某互联网移动端平台中发布内容包含“一条社区铺开启N种赚钱愿望做一个躺赚的收租人投入低风险小租金收益逐年升高坐享长线收益”“当一个聪明的投资人，商铺作为让资产保值升值的稳妥方式，越来越成为更多投资人的选择，**黄金现铺，即买即收益”等宣传内容。其行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第一项“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；”之规定。三原县市场监督管理局对当事人做出停止发布违法广告并消除影响，罚款40000元的行政处罚。

审判等到了，人不在了，长沙自建房倒塌事故案致54人死亡，今审判下来了！ 1、这房子说倒就倒，54条人命没了！长沙一栋8层自建房，2022年4月29日中午突然就塌了，前后4秒钟，整栋楼成了废墟。54条人命就这么没了，9个人受伤，场面惨不忍睹。大家都在问，这楼到底是怎么回事？ 2、违规盖房，胆子真大！原本就该5层的房子，吴家父子没通过任何审批就偷偷加盖到8层，甚至部分还到9层，简直胆大包天！他们不找专业施工队，就随便找了些土师傅，盖得不结实，问题早埋下了。 3、检测？这真是瞎搞！盖完房子不做检测，怎么租人住？他们还真找了检测机构，可这机构完全不靠谱！湘大公司俩人，手里没设备，眼睛一瞅就出“合格”报告，真是眼睛能代替仪器，这房子不塌才怪呢！ 4、背后竟然还有人收钱搞鬼！调查发现，房主找这家不靠谱的公司做检测，还是当地公安分局副队长刘万全介绍的。他收了人家两三万块钱的好处，就推荐给了房主。结果就是，这“检测”简直成了走过场，坑了这么多人。 5、出事前有预兆，没人当回事！事发当天，租户早上发现墙裂了、钢筋弯了，明显就是不对劲！结果找吴家父子，俩人还觉得没事，说买点钢材加固一下就行。几个小时后，整栋楼就倒了，最后的警告成了悲剧的前奏。 6、悔恨有什么用？人命换不回！事发后，吴家父子后悔了，说自己这辈子都不会安宁。可再多的后悔，有什么用呢？54条人命没了，永远也换不回来。生命无价，岂能如此草率？ 7、审判终于来了今天，法院终于宣判了。吴治勇被判了11年，湘大公司罚了100万，责任人全都受罚了，最重的判了12年，最轻的也有两三年。贪了钱的，玩忽职守的，全都没跑掉，法律严惩！这黑幕太黑；也有人说吴家父子自私，为了点钱，什么规矩都不守，害了那么多人。#我要上热门# #百家快评# #热点引擎计划# #动态连更挑战# #社会热点# #社会百态#

𐟏 房产租赁管理系统的全方位解析 𐟓Š 一、系统概览房产局管理系统是一个专为房产管理行业设计的综合性解决方案，旨在简化繁琐的管理流程，提高工作效率。通过强大的软件功能和先进的技术支持，我们帮助您实现更高效、更便捷的房产管理。二、核心功能亮点房源管理：实时更新房源信息，支持批量导入和导出，操作简便。申请管理：用于录入申请人的详细信息，方便管理。租金管理：展示缴租人的信息及应缴纳的租金金额。人员管理：包括公租房待分配、租赁补贴合同、补贴转配租和实物配租四个部分。合同管理：包含承租人合同列表、租赁补贴合同列表、换租合同列表和承租人历史合同三个部分。物业管理：用于录入小区的报修信息等。退租管理：管理承租人的退租流程。统计查询：统计住房信息，快速了解房屋租赁情况。系统设置：由系统管理员管理，包括管理员权限和日志记录管理。三、系统优势特点专业性强：专注于房产管理行业，提供专业的解决方案。功能完善：涵盖房产管理的各个方面，满足不同需求。操作简便：界面友好，易于上手，大幅降低学习成本。安全可靠：采用先进的数据加密技术，保障用户数据安全。客户支持：提供全面的客户支持服务，解决使用过程中的问题。四、适用场景政府部门：用于监管房产市场、管理房产档案等。房产中介机构：用于管理房源信息、客户信息、合同管理等。房地产开发企业：用于管理房产项目信息、工程进度等。物业管理公司：用于管理物业服务、维修报修等。其他相关行业：用于协同办公、信息共享等。

UQ租房转租退租全攻略，避坑指南必看！【转租指南】转租意味着在租约未到期的情况下想要搬出，这需要与公寓负责人、中介或房东协商，将合同转接给其他人。通常情况下，这需要支付违约金、找到新的租户（需通过中介或房东审核）并做好退租清洁等工作。 ⚠️ 需要注意的是，频繁违约可能会影响未来的租房参考，中介可能会因此不愿意将房子租给你。【退租指南】退租就是按照合同规定，在房租到期时归还钥匙并搬出。学生公寓通常需要提交退租清洁费用，而商用公寓则需要自行找到合适的退租清洁服务。 ⚠️ 两者都可以退还押金，具体操作需根据上交押金的方式与对应的负责人联系。学生公寓转租步骤：寻找新租户：在租约期内反悔，需要自己找到新租户并联系公寓前台工作人员。如果无法找到，则需要继续支付租金至租约结束。与新租户协商：确认租约时间和房租，尽量找靠谱的租户，避免后续麻烦。确认后向公寓前台索取转租申请表，填好双方信息后尽快上交。确认搬出日期：转交钥匙/门禁卡等给前台。任务结束后，公寓会与新租户直接联系。学生公寓退租步骤：确认合同日期、清洁费、房卡/钥匙上交时间、押金退款方式和时间。提前收拾东西，确保房间整洁无垃圾（垃圾桶内有垃圾会高额罚款）。确认房间内有无损坏，与入住时的entry condition report进行对比。按时上交房卡并确保房间内全部搬空。 ⚠️ 注意事项：学生公寓在退租清洁方面更省心，不需要自行找清洁公司。公寓有自己的清洁标准，只需额外付清洁费，费用标准每年不同，记得与前台仔细确认。建议提前2周与公寓沟通转退租事宜，咨询需准备的物品、费用、提交接租人信息。搬出日期一般需要在新租户入住的前三个工作日前，考虑工作日情况，尽早收拾东西搬出。学生公寓的押金通常在2周到1个月内由RTA退回原账户。如果房间内有损坏，工作人员在检查后会直接从押金内扣除，有问题记得拍照留存及时反馈。

长租房一年换仨租客，我的经验教训分享最近写了一篇关于我长租房一年内频繁换租客的经历，听起来有点戏剧化，但整个过程其实还挺顺利的，每次交接都没有空置。虽然多了一些找租客、签合同、存押金、交接水电气暖的麻烦，但总体来说也没花太多时间，毕竟这些都是模板化的操作，我也比较熟悉了。当然，如果能减少这些麻烦就更好了，毕竟我不是全职房东。以下是我总结的一些经验教训：租客选择 𐟔 选对人：人群中95%的人都是正常人，遇到的大部分也都是合理的人。房子花了不少钱，谨慎一点是自然的，但过度担忧也没必要。很多教房东选租客的帖子会强调工作收入、有没有孩子、养不养宠物等客观标准，但我觉得更重要的是在设置好基本标准后，选那些感觉对的人。疑人不租，租人不疑：我对养宠物和装饰房间都完全OK，房东毕竟是服务业从业人员，租客住得开心也很重要。一旦房子有家的感觉，他们就会一直住下去，毕竟换人打扫重新招租都是对精力的消耗，会减少利润，也带来风险。专业服务：让租客了解我作为房东也是个reasonable person，比如合同规范、维修及时、对租客的合理需求有回应等等。纠纷处理 𐟓œ 解决问题不纠结：租客想走就给ta写好的推荐信，分享靠谱的清洁人员和搬家公司的联系方式，这样租客也愿意打扫干净配合新租客的带看。总之，时间和精力不是为了扯皮。理性投资：房地产赚不赚钱在买的时候就确定了，投资房买在不愁租的区，买好的deal等等，靠和租客扯皮仨瓜俩枣并不能发家致富。维修维护 𐟛 ️ 房屋状况要好：房子有问题总是要修这个修那个，怪不到租客头上。及时通知：房子出现问题能第一时间通知自己的租客是好租客，拖延反而可能使小问题变成大问题，这是租客在替自己省钱。及时维修：出现问题及时维修，房子说到底还是房东的不是租客的，作为房东要尽最大的可能爱护房子。总的来说，长租房的运营需要一些技巧和经验，但只要用心经营，还是能顺利找到合适的租客的。希望我的经验能对大家有所帮助！

婚礼踩坑避坑指南：报价单曝光最近办婚礼，真是心累到不行。自认为备婚已经很细致了，看了无数案例，结果还是踩了不少坑。今天就来分享一下我的经历，希望能帮到大家。布置踩坑：吊顶水晶的悲剧 𐟒” 设计图上我特意强调了吊顶水晶要4层高度，共12圈，典礼时水晶要5圈。结果婚庆公司说设计图只是示意图，最后布置的时候完全按自己的来，典礼时背景一片乱糟糟，真是气得我牙痒痒。道具踩坑：花型乱套 𐟌𘊦ˆ‘要求T台边的花型要整齐，结果婚庆公司说设计图先出这个，等布置再换。结果结婚前一晚布置时，他们自作主张用了杂乱的花型，真是无语。细节踩坑：幕布问题 𐟎슥𘃧𝮦—𖦈‘问过其他地方是不是用幕布遮住只露舞台，确认说是。结果典礼时酒店场地背景各种乱，完全不是我想象中的样子。预算踩坑：加价陷阱 𐟒𐊨›𞥇𚦝奐Ž我问预算，布置+灯光+婚车+主持人+摄像+摄影总共6万。结果婚礼前两个月婚庆方加价，最后结婚布置+主持人+婚车+摄影+摄像+婚纱一共花了7.5万。真是被坑得不轻。灯光踩坑：背光效果 𐟓𘊥…𘧤𜥅觨‹灯光太白，整个人站上去就是各种燥。退场时我特意设计了扔纸飞机，结果打了个背光，整个人都黑乎乎的。当时主持人还站前面说要刷爆朋友圈，真是心碎。总结经验：草坪婚礼更省心 𐟌🊧𛏨🇨🙦졦•™训，我总结了一些经验。草坪婚礼更省钱，因为不需要吊顶，布置更出彩，出片效果也更好。不过缺点是受天气和季节影响大，户外部分老人行动也不方便。适合草坪婚礼的场地推荐：卫鼎轩草坪婚礼：背靠水上公园湖，有草坪，还有一个莫奈花园花房，新娘可以出场。紫金山路老喜来登前面：有草坪、红墙、小桥、绿荫，不过草坪部分不平整。梅江皇冠假日酒店：背靠梅江湖，湖边有树荫，景色极美，但没有草坪。婚礼酒店：布置不会出错，但缺点是不能根据个人改动，相当于租人家布置好的会场用一次。而且用餐可能会不好，个别婚礼酒店没有自己厨房，是其他地方做好配送，介意的话一定要问清楚。酒店推荐：格乐利雅：场地不一样预算也不一样，6-15万都有。百合华堂：问的一个厅是6万，可容纳30桌。吉祥凯悦：布置还行，但没细问。希望这些经验能帮到大家，办婚礼真的不容易，大家一定要多留心，避免踩坑。

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