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东营贷款公司权威发布_东营贷款公司哪家好(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

东营贷款公司

东营二手房购买全攻略：小白也能轻松搞定终于在东营买到了心仪的二手房，整个过程虽然有点波折，但也算是顺利完成了。作为一个购房小白，我也积累了不少经验，分享给大家，希望能帮到同样在东营看房的小伙伴们。选房：安居客app来帮忙 𐟓𑊊看房大概持续了一年，终于在安居客app上找到了心仪的房子。这个app上可以筛选小区、户型、价格等等，特别方便。看中的房子我会私信中介，加了三个中介的微信。后来有看中的房源，直接发给中介，让他们帮忙约时间看房。订房：价格谈判 𐟒슊确定房源后，中介先和房主沟通价格。确认可以商量后，我就直接在中介公司和房主谈价。面对面谈价有点紧张，不过我和房主都比较爽快，很快就达成了一致。确定好价格后，交了定金。因为房主还没办不动产证，所以先把定金转给了中介公司，顺便交了中介费（房款的1%）。过户：简单快捷 𐟏⊊房主办证比较顺利，之后还清贷款，就可以过户了。我是3月21日交的定金，签了合同。因为是全款买房，所以省去了贷款的步骤。4月15日去过户，过程很简单，需要双方到场，带上户口本、身份证、房本（单身的话需要签单身证明）。过户大概20分钟，之后交税。需要下载一个国家税务app，可以用银行卡、微信、支X宝缴纳。我的房子有增值税，所以税款交得比较高，正常满两年或五年的房子税款很少。交完税后，再交一个80元的房本费，就完成了。等着自然资源部门发短信去取证，我上午过户，下午三点就出证了。拿了证，先去过户维修基金，在东营区政务大厅的三楼，过程很快，大约10分钟，需要房本和身份证。提取公积金：快速到账 𐟒𐊊拿到房本后，我去了四楼的公积金处，需要用到房本、身份证、契税发票、个人银行卡。如果需要提取父母的公积金，还需要父母的身份证、户口本、银行卡，可以签授权书让子女代办，或者本人去现场办理。到账速度超级快，半小时到一小时就到账了。东营区政务服务大厅的工作人员服务特别好，按完手印还给我了纸巾。交房和物业水电气煤交割：中介全程陪同 𐟏 交房和物业水电气煤的交割还没完成，这些中介都会陪同办理，很方便，也很放心。好了，我的购房流水账就写到这里，有什么不明白的可以问我哦～希望这些经验能帮到大家，祝大家都能顺利买到心仪的房子！

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