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北京蛋壳公司倒闭了吗下载_怎么看公司是不是诈骗公司(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

北京蛋壳公司倒闭了吗

租房那些事儿：中介和业主直租的优缺点对比作为一名中介，我想和大家聊聊租房的那些事儿。租房嘛，要么找业主直租，要么找中介。咱们先说说业主直租吧。业主直租的优点 𐟏 房源靠谱：房子是业主自己的，一般比较稳定，不用担心跑路。不用交中介费：能省下一笔钱，毕竟在北京租房中介费都是租客出的，物业费才是房东的。价格可以谈：可能会便宜一点点，还能省点杂费，比如网费和维修管理费。业主直租的缺点 𐟚늨ㅤ🮤𘀨ˆ쥌–：大部分都是老旧家具，业主也不愿意花钱换新的。资源稀少：不好找，除非你时间很多。一般得想办法混进业主群，或者在小区里转悠碰业主。各大平台上的真业主很少，能不能碰到全靠运气。业主一般整租：分租的很少，对于我们这些北漂来说，整租压力太大。和朋友同事一起整租，一旦有人有变动，一屋子人都受影响。房屋维修不及时：大部分业主都有自己的事情，忙得很，维修不及时。中介的优点 𐟏⊧œ事：把自己的需求告诉中介，中介会按照需求给你匹配房源。资源充足：每个中介在他的工作范围内有很多房源，整租分租都可以。每间房屋都有房管：房间管理到人，维修各方面比较及时。装修好：一般公司都会统一装修，配置统一的家具。中介的缺点 𐟒𘊩œ€要出中介费：钱的事肯定放在首位。鱼龙混杂：什么人都有，什么公司也都有，有好人也有坏人，只能说各位擦亮眼睛。每个行业都是这样，坏的不是行业而是人。不稳定：公司倒闭什么的，那就很难受了。大公司小公司倒是都差不多，例如蛋壳公寓上市公司，说凉也就凉了，不可控因素太多。最后的心里话 ❤️ 我也是一名中介，遇到过很多客户，也有很多同事。低价贴、假照片都是套路，为了就是吸引你们找他，但有时候客户就吃这一套。真想劝劝你们多思考下，为啥同小区他的房子又好又便宜。我们生活的社会就是这样，充满了套路，心累啊。每次我都是发真实价格和图片，但无人问津（所以开单很难）。有时候也有的客户让人很气愤，极端天气约好的时间不过来，放鸽子，我们就白等那么久（所以什么事情都有两面性）。生活都不容易，凭良心做事吧，人在做天在看！暂时想到这么多，欢迎各位补充！有什么给中介的建议也可以聊一聊。需要租房的小伙伴可以参考下，综合考虑自己的情况选择。

14号线封浜：上海租房性价比之王自从2019年毕业以来，我已经搬了五次家，换了五套房子𐟏 。从最初的三户合租到现在的两室一厅，从浦东到宝山再到嘉定，五年时间里，我发现在上海租房性价比最高的地方非14号线封浜莫属。 𐟌🦈🤸œ非常好相处 𐟌🤻𗦠𜤹Ÿ很合理 𐟌🤸Š班通勤也很方便 𐟌🥜𐩓上人不多，不用挤来挤去 𐟌🥅觨‹有座位直达公司，路上还能打王者（不像之前坐的11号线，信号差得要命）目前我住的是2室90平的房子，带一个50平的小花园在一楼。虽然花园有点小，但住起来很舒服。价格和我之前住的宝山差不多，以前是5200元（两室一厅，90平，7号线行知路），现在是4100元，感觉每个月能省下1000块，可以用来买金豆豆了𐟘„。这套房子有室友，我们AA制，每个月大概2200元左右，加上水电煤。当然，如果算上之前偶然成为二房东的钱，每个月是1200元。之前在宝山那套房子因为租期5年，转租给别的小伙伴了，我还赚了点差价。虽然当时租金砍得比较低，但相对于市场价还是低了近1000元。我不是那种人见人恨的二房东，只是当时租期长，价格便宜而已。之前住在嘉定的房子（11号线南翔），虽然每个月只要1400元，但六楼且房子大，人会多，住得不舒服。刚毕业时住在9号线曹路，当时蛋壳还在，一个房间1950元，虽然厨房洗手间公用，但舍友很好，住了一年第三方涨价且蛋壳倒闭后搬走不久就暴雷了。幸好逃得早（大家还记得那次事件吗？很多人被套路用分期做房租，承租方跑路后房东没收到钱还要找租客要钱，租客没房子住还要给银行还贷款）。这几年租房虽然没有踩大坑，但也有失有得。根据我的经验发现，整租后自己找室友比单独租一个一室一厅合算且空间大（大家可以根据自己的情况自行考量）。对目前的生活现状比较满意（可能个人比较容易满足吧）。希望每一个沪漂儿都能顺顺利利，一起加油吧！𐟒ꀀ

北京租房秘籍：选对平台赚大了！作为一个每年都要搬一次家的北漂打工族，搬家找房真的是一件头疼的事。不过，刚刚完成2023年最满意的一次搬家，积累了不少经验，今天就来和大家分享一下。因为内容太多，我会分几个部分来分享：平台选择、租房步骤、省钱砍价技巧和搬家省钱技巧。 𐟔” 干货来啦！ ❤️ 租房平台推荐：豆瓣、自如、相寓在北京，老破小的房子居多，很多房源都掌握在中介手里。找到合适的房东直租房子真的不容易，所以中介的选择很重要。作为一个曾经被蛋壳倒闭坑过的受害者，我强烈不建议从小中介租房。虽然前期价格便宜，但后期麻烦不断，押金基本都要不回来。 𐟑 房东直租：豆瓣【北京租房小组】房东直租是租房的首选，没有中介费，直接签合同沟通，没有三方跑路的风险。不过要注意和房东沟通，选房的同时也是在选房东，一个好房东非常重要。如果房东难缠，还不如找中介。豆瓣上有多个租房小组，【北京租房】更新最快，实时房源最多，强烈推荐。 𐟑 中介平台：自如、相寓自如和相寓类似，自如定位稍高。自如的房子都会统一装修，相寓大多是在原房基础上简单配置。整体来说，自如的房子质量更高，价格也更贵（当然也有例外，我在下篇中分享省钱高性价比租房技巧，亲身实践，真香❤️𐟍”）。这两个平台都可以登录相应的小程序查看房源，非常方便。注意标价为租金价格，实际需支付租金+10%的服务费。平台会提供每两周一次的保洁和维修服务。 𐟑 闲逛参考平台：闲鱼、58 这些平台可以随意看看，大量重复中介挂房，甚至冒充个人房东，碰碰运气吧，也有充足时间可以尝试。下篇见~ 祝大家都能找到满意的房子❤️❤️❤️

横店美食揭秘𐟔，明星店也好吃！最近年关将至，横店影视城可是要迎来一大波旅游大军了。作为一个在横店拍戏多年的小演员，我虽然没赚到什么大钱，但吃的可是不少！今天就来给大家推荐几家我在横店吃过的不错的店，顺便分享一下我的美食心得。湾餐厅 𐟍䊨🙥𚗧œŸ的是中西餐都有，环境也很棒，逼格十足。难怪有不少演员都去那儿吃饭，偶遇几率高达90%！强烈推荐他们家的凤梨虾球、招牌卤肉饭和南煎香猪肝，味道真的没话说。小蛋壳（郑爽的炸鸡店） 𐟍— 这家店据说是郑爽开的，姐姐在看店，装饰也不错，还有很多小爽的照片。虽然主要是靠明星名气效应，但味道确实还不错。喜欢炸鸡的朋友可以去试试。东北铁锅炖 𐟍𒊦誥𚗤𘍦˜淚—方吗？怎么东北菜做得这么地道？这家东北铁锅炖真的是让我震惊。东北大拉皮、大玉米饼子、炖大鹅，还有大炕，冬天去吃简直不要太暖和！强烈推荐给大家。魔法师炉鱼 𐟐Ÿ 喜欢吃烤鱼的朋友千万别错过！横店这个地方人流量大，什么东西都是说有就有说没就没。这家店能开这么多年，一定是味道好，不然早倒闭了。我有一段时间中了烤鱼的毒，三天两头就要吃一顿。酱小七火锅店 𐟍𒊦誥𚗦œ‰不少火锅店，什么川味火锅、老北京火锅、小龙坎什么的，但我觉着这家是最好的。首先味道上没有小龙坎那么辣，但也很浓很香，而且干净。店面很大，一楼是散台，往上的几层都是包间，特别适合朋友聚餐。总之，横店的美食还是不少的，虽然地方不大，但好吃的还真不少。希望大家能在横店拍戏的同时，也能吃到这些美味！

成都租房市场解析：房东直租为何难觅？大家好，今天咱们来聊聊成都的租房市场，特别是房东直租的情况。首先，我得说，现在的房东直租真的是凤毛麟角，为什么呢？让我来给大家分析一下。中介费的高与低 𐟒𘊊首先，成都的中介费收取方式和北上广深不太一样。在成都，租房中介费是全由租客承担的，房东不用掏一分钱。这就导致了一个现象：房子还没到期，中介们就争先恐后地帮房东把房子挂出来。既然不花钱就能有人服务，房东自然乐得轻松，自己找租客的事儿也就交给中介了。合租的复杂性 𐟏 再说合租的情况，这就更复杂了。之前蛋壳公寓破产的事儿大家应该都知道吧？简单来说，蛋壳公寓在成都收了好多房子，然后经营不善就破产了。这些房子很多都被做了隔断，原本的套二变成了套三。现在这些房子基本上都在二房东手里。为什么？因为只能做合租，中介们嫌麻烦，而成都的房东们更是怕麻烦，所以二房东就成了香饽饽。二房东的普遍性 𐟏⊊所以啊，大家在租房时遇到的房东直租，百分之九十都是二房东。就算真的是房东本人，你也得留个心眼，签合同前一定要让朋友帮你看看。很多同学就是在这上面栽了跟头。总结 𐟓 总的来说，成都的租房市场还是比较复杂的，特别是对于那些想要找到房东直租的朋友们。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！如果还有什么问题，欢迎随时问我！#租房 #毕业 #成都租房 #合租 #租房日常 #租房指南

突然被曝“倒闭”，大批消费者要求退款，有人刚充10万元……知名平台回应

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