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办理园林公司权威发布_全国园林公司50强名单(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

办理园林公司

EPC工程总承包合同签订时不具备办理规划许可证条件的，合同并不必然无效 c—工程总包的法律守护者概述本专题将从工程总承包争议解决案例的争点和裁判观点进行总包工程的合规风险识别，给出应对意见，并提炼合规依据，以期达到“从争议解决案例看总包项目管理”的实务效果。碍于篇幅原因，合规管理及建议部分并未摘录，望各位读者批评指正。风险识别 EPC工程总承包合同签订时不具备办理规划许可证条件的，合同效力如何确定？争议解决案例 2017年1月20日，水泊影视公司就水浒影视文化体验园（一期）建设项目设计采购施工（EPC）总承包项目公开招标，经依法评标后确定文科园林公司中标。6月9日，水泊影视公司与文科园林公司签订《水浒影视文化体验园（一期）建设项目设计采购施工（EPC）总承包项目合同》。 2018年1月27日，水泊影视公司向文科园林公司发送催告函，要求提交履约担保，否则将解除合同。2月5日，文科园林公司向水泊影视公司复函，主要内容为：在项目土地尚未取得，规划建设手续尚不完备，未能取得开工许可证的前提下，文科园林公司作为上市公司在现阶段进行大规模施工，将触犯有关法律法规，并确定将被处罚，从而造成难以挽回的损失。希望在项目达到土地手续完备，规划许可条件、开工许可条件合法合规的情况下再进行大规模开工建设。后双方在往来函件中对于项目是否具备施工条件、合同解除后的事宜一直未达成一致意见。山东水泊梁山影视基地股份有限公司向一审法院起诉请求依法确认原、被告双方签订的《水浒影视文化体验园（一期）建设项目设计采购施工（EPC）总承包项目合同》于2019年6月12日解除，并要求被告支付误期违约金、招标费用、赔偿损失。深圳文科园林股份有限公司向一审法院反诉请求支付设计费用及因履行EPC总承包项目合同造成的前期投入损失等。裁判观点【一审认为】关于EPC总承包项目合同的效力问题。本院认为，根据《中华人民共和国城乡规划法》以及济宁市城乡规划局《建设用地规划许可证核发（含临时建设用地规划许可证核发）服务指南》规定可知，法律上默许的取得建设工程规划许可证的最晚时间节点是在对建设项目进行正式施工建设前，而工程总承包合同的订立与项目的施工建设属于两个不同的独立阶段，前一阶段应取得建设工程规划许可证，但《中华人民共和国城乡规划法》及地方《城乡规划条例》并未作出强制约束性相关规定。从签订工程总承包合同和取得建设工程规划许可证的逻辑顺序来看，建设工程规划许可证需要提交建设工程设计方案并通过审核后方能取得。工程总承包的承包范围包括工程勘察、设计、采购、施工等全部环节，其中设计环节包含了工程方案的设计，是工程总承包单位履行工程总承包合同的约定义务之一，因此，在逻辑顺序上，应当是先签订工程总承包合同并完成工程设计方案，再由建设单位申请办理建设工程规划许可证，时间上必定是工程总承包合同签订在前，规划许可证取得在后。如果以工程总承包合同签订时无法取得的规划许可证来否定合同效力，所有工程总承包合同都将有可能归于无效，这有悖于立法本意，也不利于实现合同目的。根据《中华人民共和国城乡规化法》的规定，建设工程规划许可证的取得，是建设单位的法定义务。规划许可证的取得与否，不影响工程总承包合同的效力，而取得规划许可证应作为建设单位的法定义务。综上所述，工程总承包合同具有一定的特殊性，不同于传统的建设工程施工合同，不能以建设工程施工合同的效力规范判断建设工程总承包合同的效力。建设工程总承包合同一般在签订时即成立生效，不以取得规划许可证作为工程总承包合同生效的要件为生效要件，故水泊影视公司与文科园林公司签订的EPC总承包项目合同合法有效，本院对文科园林公司关于水泊影视公司未按照法律规定办理建设用地规划许可和建设工程规划许可，违反了法律的强制性规定，EPC总承包项目合同中约定的建设内容对其无效的主张，不符合法律规定，本院依法不予支持。【二审认为】因工程、地形图同一般在其签订时即成立生效，不以取得规划许可证为生效要件之一，未取得规划许可证并不当然导致签订的工程总承包合同无效。从合同生效要件的角度分析，未取得规划许可证并不影响工程总承包合同的效力，应当按照《中华人民共和国合同法》的相关规定认定工程总承包合同的效力。根据现行合同法的规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，建设工程合同，包括工程勘察、设计、施工合同，据此可以看出涵盖了设计、采购、施工等各阶段在内的工程总承包合同与合同法上的建设工程合同在概念上略有差异，两者既有范围上的交叉，又存在各自的内涵。是否取得规划许可证，并非工程总承包合同生效要件，涉案合同应认定为有效合同。本案双方当事人签订EPC总承包项目合同后，文科园林公司并未在约定的时间内向水泊影视公司提供合格的履约担保，基于双方在合同中的约定，水泊影视公司有权向文科园林公司提出要求解除合同。合规分析与应对司法实践中，是否能以建设工程施工合同的效力规范判断建设工程总承包合同的效力，并非是一个绝对的问题，这一问题的答案与导致合同无效的不同因素也存在直接关联。以未取得规划许可证为例，有些案例中，工程已经施工完毕且竣工验收合格，此时发包人仍未取得相关审批手续且不存在能办理而不办理的恶意情况的，则可以适用建设工程施工合同的有关司法解释规定，认定合同无效。但是也需要注意工程总承包合同的特殊性，由于工程总承包的承包范围包括工程勘察、设计、采购、施工等全部环节，其中设计环节包含了工程方案的设计，是工程总承包单位履行工程总承包合同的约定义务之一，因此，在逻辑顺序上，应当是先签订工程总承包合同并完成工程设计方案，再由建设单位申请办理建设工程规划许可证，时间上必定是工程总承包合同签订在前，规划许可证取得在后。因此如果工程并未实际进入施工阶段，总承包人仅完成了前期设计等内容，在这一阶段双方对于合同履行产生争议的，但相关工程尚不具备取得规划许可证的条件，此时则不应一概认定合同无效，否则既有悖于立法本意，也不利于实现合同目的，不利于保护守约方的利益。案号 (2020)鲁08民终2508号合规依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十条《民法典》第五百六十二条

苏州柏悦：湖景雅致，尽享舒适苏州柏悦酒店，由国内顶尖的空间设计公司金螳螂精心打造，其设计理念融合了苏州古典园林的精髓。𐟏ž️ 走进酒店，你会被其独特的色彩所吸引——海棠花与孔雀蓝的木质色调，仿佛是苏州古宅的现代演绎。 𐟛‹️ 宾客在办理入住前，可以在轿厅——这个等待区域享受片刻宁静。而湖景房更是苏州柏悦的一大亮点，每一间房间都拥有绝佳的湖景视野，同时配有宽敞的阳台，让你在城市中也能感受到自然的宁静与舒适。𐟌… 远眺金鸡湖的日落，或是欣赏苏州市区的繁华夜景，都是一种别样的享受。 𐟏蠨‹州柏悦酒店的设计，不仅体现了对传统文化的尊重，更在现代设计语言中融入了古典韵味，为宾客提供了一个既舒适又充满文化气息的住宿体验。𐟛️

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江苏农林职业技术学院园艺技术专业就业前景江苏农林职业技术学院的园艺技术专业近年来呈现出强劲的发展势头，尤其在园艺产业迅速发展的背景下，对高素质技能型园艺专业人才的需求不断增长。该专业作为国家级重点专业和省级品牌专业，近五年的毕业生就业率一直保持在100%，专业对口率平均高达98%。 𐟌𑠤𘎥䚥Ÿ奐园艺企业合作办学，该专业采用“四段式”工学结合人才培养模式，进行订单式培养，使学生有机会进入如红太阳集团、上海荣邦集团、江苏绿港现代农业发展有限公司、南京蔬菜科学研究所、南京中山园林建设集团有限公司、沃林农业（青岛）有限公司、南京林大生态农业发展有限公司等知名企业工作。 𐟌𜠤𘓤𘚨😦𓨩‡学生创业能力的培养，部分毕业生已经成功走上了创业之路。毕业生主要分布在现代园艺场、中外合资园艺企业、农产品加工出口部门、花卉销售企业、园艺生产资料加工和销售部门、花卉产品流通组织、现代园艺高科技示范园、农业科研院所、农业技术部门等。 𐟌𑠥𐱤𘚥𒗤𝍥Œ…括园艺产品生产管理、园艺产品质量控制和加工、园艺产品经营管理和销售、园艺植物栽培、种苗繁育、田间生产试验、园艺产品储运加工、园艺及农资产品销售等。 𐟌𜠥𝓧„𖯼Œ具体的就业情况还会受到个人能力、综合素质、市场需求变化等多种因素的影响。建议学生在校期间除了学习专业知识，还要注重实践能力、创新能力和综合素质的提升，以增强自己在就业市场上的竞争力。

「创新建证美好」【2024年广州市住建系统“质量月”现场观摩会活动成功举办】近日，2024年广州市住房城乡建设系统“质量月”现场观摩会分会场暨白云区主会场交流活动在由中建八局等单位承建的广州白云国际机场建南安置区项目成功举办。现场观摩共设置6大展区，包含质量工法样板、装配预制构建、智慧展厅、装修样板、室外园林和施工机器人展示，吸引了来自广州市、区、行业等相关单位代表约400余人到场观摩。（南方公司）

家里的鱼池水脏了蚊子多，变成臭水垢，怎么办？「中山鱼池过滤」过滤池清洗「过滤池」中山鱼池#「阳台花园[超话]」「阳台花园」中山ⷨ㕩𞙥›汇中山俊峰园林公司的微博视频

石雕龙柱作为中国传统建筑的装饰元素，具有深厚的文化内涵。在中国传统文化中，龙被视为祥瑞之物，代表着吉祥的象征，因此石雕龙柱也寄托了人们对美好生活的追求和向往‌。石雕龙柱不仅是寺庙、祠堂建筑的主要顶梁柱，还能很好地展示其寓意和表达传统文化‌。它们还常常被用于单位公司、家居、办公装饰、园林观赏等场合，成为景观和地标‌。石雕龙柱在制作上的石材种类繁多，‌如大理石、‌花岗岩、‌青石等，‌这些石材质地坚硬，‌经久耐用。石雕龙柱不仅是一件装饰品，更承载着中国传统文化的精髓与人们的美好愿望。泉州凯岩石业制作的石雕龙柱，采用优质的石质精雕细琢而成，善用千年文化雕凿工艺的研究、传承、融合和发扬，使石雕作品承载艺术文化、体现更多社会价值。

软件公司狮子大开口，小程序竟然报价5W+ 一网友咨询想做一个园林类的小程序平台，里面牵涉到的功能比较多，初步评估要5W以上。如下图所示。其实对于定制开发类型的小程序平台，我们的建议是先低成本做一些核心功能，先验证下你这个平台是否能行的通。万一小程序没做起来，损失也可以降到最低。如果行的通，再不断扩展升级其他功能。就像我们现在服务的很多定制开发类的客户，他们一开始做的平台，可能也就3-5W，但后来盈利了，平台也有用户了，每年升级迭代的功能可能都要花10-20W。但在现实生活中，很多网友总是想一次性把平台做好。总感觉这样以后就不用再花钱了，平台就可以一劳永逸了。其实这不现实，就像现在的抖音，京东，淘宝，哪个平台不是已经做好的，那为什么这些公司还养成千上万的程序员呢？为什么不直接开了？要这些人干嘛？当然，也有的网友，可能担心，后期如果增加新功能，软件公司狮子大开口怎么办？其实很简单，第一，你把可能想要升级的功能，都列出来，先让他们报价，后期如果做，就还按这个价格来。第二，前期你就要找一个靠谱的软件公司，这样才能长期合作。

惠州万科万荟花园验房全攻略𐟏ኰŸ“젦ƒ 州市惠阳区万科ⷤ𘇨Ÿ花园的业主们，收楼通知已通过邮寄方式送达！ 𐟓… 通知中包含了收楼的具体时间、地点，以及所需携带的材料和费用。 𐟓 准备好以下资料：身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或银行存折等。 𐟚려𘍨恦€夺Ž缴纳物业费用，先进行房屋验收，确保房屋质量。 𐟔 检查房屋墙壁地面是否有空敲和裂痕，室内防水是否完好。 𐟏ž️ 特别关注房屋墙壁的裂痕问题，并检查商品房质量、景观绿化、小区配套设施等是否符合合同约定。 𐟓‹ 验收合格后，领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等重要文件。 𐟔‘ 领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 𐟏⠤𘎧‰餸š公司签署物业协议，缴纳物业费并索取发票或收据。 𐟓œ 办理产权证相关事宜，可选择委托开发商代办，但需了解代办费用。 𐟓 签署《入住交接单》，完成验房流程。 𐟓⠧ᮤ🝩ꌦˆ🨿‡程中，每一个细节都不遗漏，保障您的权益不受损害。

梁溪区校外培训机构警示名单公布！梁溪区文化体育和旅游局最近在开展全区艺体类校外培训机构的专项整治行动。9月11日，他们公布了第一批机构名单后，继续加大检查力度，发现有些培训机构还没申请办理《校外培训机构审核意见书》，学生缴费也没进入资金监管平台，存在资金监管风险。于是，他们决定再公布一批警示名单。第二批警示名单梁溪区指舞琴行地址：天渝骏园20-8 无锡市亚斯特教育咨询有限公司（HABA辩豆）地址：阳光城市花园直街229-12号梁溪区搏武堂青少年体育文化工作室（拳天下）地址：人民东路531号红豆万花城3层304B号商铺无锡市马复兴商贸有限公司地址：永定巷1号华通大厦2405 无锡欣动体育文化发展有限公司地址：无锡市梁溪区金太湖国际城1278 无锡神墨书香艺术培训有限公司地址：香榭街8-256 正在整改中的机构无锡国锋元教育科技有限公司地址：仁和花园20-2 梁溪区音悦嘉琴行地址：香榭街9号济南亿泽辉体育赛事策划有限公司无锡分公司地址：兴源北路800号201 萌思体育文化发展无锡有限公司地址：广南路398号398-203 爱尚拉丁舞（尚艺）培训工作室地址：广瑞路399号乐都汇3楼梁溪区辰星打击乐培训中心地址：无锡市孔雀雅园2-228 艺鸥（无锡）艺术培训有限公司孔雀城分公司地址：梁溪区南湖大道399-213 梁溪区音惠琴行（音伦钢琴艺术中心）地址：惠泉花园150-1号无锡市梁溪区培栋文化艺术有限公司地址：仁和花园28号二楼无锡拾音乐器有限公司地址：县前西街139-141 无锡派大星培训有限公司地址：中山路531红豆万花城3楼317、318 沁古筝音乐工作室地址：益鹏大厦407 梁溪熊猫琴行工作室地址：梁溪区动力路运河仁家234-7 无锡罗曼斯艺术培训有限公司地址：学前东路105号下一步计划梁溪区文化体育和旅游局表示，他们将继续加大检查力度，大力整治违规办学机构。广大学生家长在选择艺体类校外培训时，一定要选择具备《校外培训机构审核意见书》的机构，确保平安消费、放心消费。