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供热公司工资一般多少下载_供热公司联系方式(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

供热公司工资一般多少

贵州、贵阳。一小区业主因对物业公司的服务很不满意，决定集体不缴纳物业管理费并希望物业交出管理权，让小区业主自治。可物业却直接将小区公摊面积的电全部停了，导致小区内的照明设备全部“罢工”。业主晚上出行时，不得不自备手电筒。而且，因公共设施停电导致业主出入小区的门禁也失效，对小区业主的生活造成严重影响。（来源：齐鲁壹点）对于此事，网友有不同的看法。有网友认为，物业公司可以起诉要求缴纳管理费，但停电违法。也有网友认为，业主不缴费物业公司拿什么去缴公共设施的电费啊！还有网友认为，物业公司的工资是小区业主缴纳管理费发放的，凭什么业主不能自主决定是否还要请物业公司管理小区呢？那么法律对此，又是如何规定的呢？首先，业主可以自主选择由哪家物业公司为小区提供管理服务，但必须要绝大多数的业主同意。民法典第278条规定，下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；注意！有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项时，应当由专有部分面积占比3分之2以上的业主且人数占比3分之2以上的业主参与表决。但是，决定选聘和解聘物业服务企业事项时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。简而言之，只有经小区绝大多数业主投票表决并一致同意的情况下，才有可能与物业解除合同关系，不能仅凭部分人的意愿来要求物业退场的。其次，即便是经过小区绝大多数业主投票表决并一致同意的，也要先看物业公司是否违约，才能在物业合同到期前，提前要求物业公司退场。民法典第946条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人员的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前60日书面通知物业服务人员，但是合同对通知期限另有约定的除外。大家记住一个道理，在合同有效期内，想要终止双方的合同必须要先举证证明物业有违约行为，而且，其违约行为是属于约定可以解除合同的情形，否则，只能等合同到期后才能要求退场。最后，物业可以起诉小区业主催讨管理费，但不能通过停水停电的方式催缴，否则就违法了。民法典第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这里需要注意的是，物业公司起诉业主缴纳管理费获得支持的话，那么业主还要支付相应利息。但有意见认为，通过现场视频来判断，物业只是停了小区公共面积的电并没有将业主的生活用电停掉，所以物业是在打擦边球，并非是上述“采取停止供电催交物业费”的情形，对此，您怎么看？您对这起案件有何见解？期待您在评论区留下宝贵意见，也许您的每一条留言都可能引发更多的思考和交流。订阅关注我，每天为您带来法律案例，一起探索法律知识，携手进步。（注：文中所涉及人物均为虚构，案件情节有所改编，仅供法律普及之用）

𐟙Œ【供热公司不发工资违法吗】𐟓⊰Ÿ˜𑤾›热公司不发工资？这是违法行为啊！𐟚밟“‰ 根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的规定，用人单位必须按时足额支付劳动者工资！𐟒𕰟’𐊥悦žœ供热公司无故拖欠或拒不支付工资，劳动者有权要求公司支付应得工资，还可以主张经济补偿！𐟓ˆ𐟓‰𐟒𐊦‰€以，如果你遇到这种情况，先和公司协商解决吧。如果协商不成，就向劳动监察部门投诉举报，或者直接申请劳动仲裁。记得保留好劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据哦，这可是维护你合法权益的重要依据！𐟓„𐟓‹𐟓𑊥䧥𘀥恤🝦Š䥥𝨇ꥷ𑧚„权益哦！𐟙Œ𐟒갟“

事业单位转企业，待遇和养老怎么办？ 𐟓㦜€近，山东官方媒体发布了一份重磅文件——《关于省属事业单位转制为企业有关问题的处理意见》。 𐟌ˆ这份文件意味着，曾经被视为“铁饭碗”的事业单位，现在也要面临市场的考验了。从事业单位转成企业，涉及到的不仅仅是待遇问题，还有编制、合同和退休等多个方面。 𐟌ˆ简单来说，就是“老人老办法，新人新规定”。 1️⃣ 对于已经退休的人员，他们的各项待遇标准不变，不受影响。 2️⃣ 工作年限满30年或距国家法定退休年龄5年以内且工作年限满20年的工作人员，如果本人申请，可以办理内退。内退后的待遇仍按事业单位标准发放。 3️⃣ 在事业单位转为国有企业时，如果个人自愿放弃编制，将统一发放补偿，补偿标准为工龄月份的工资。例如，如果你有20年工龄，就补偿20个月工资。 4️⃣ 其他人员的社保、养老和工伤等待遇会统一衔接处理，职业年金将转为企业年金。对个人来说，工资标准几乎没有影响。 𐟏 这里举几个例子，看看有没有你亲戚朋友在这些单位工作的。比如省属事业单位一般包括矿勘测绘院（局）、疗养院、招待所、供热管理处、市政工程设计院、质量检测院等等。 𐟌ˆ可以说，这正是在经济寒冬中打响的第一枪。现在没有真正的铁饭碗了，只有相对稳定的饭碗，永远不变的只有“改变”。 𐟑颀𐟏먿˜有一个面临编制改革风险的工作就是教师。教师的工作非常辛苦，但在实际的政策制定中，很多新闻中被欠薪最多的就是基层教师。 𐟌ˆ对于非事业单位工作的人来说，事业单位转成企业后有什么影响呢？其中最大的变化就是财政支持变少了，企业更多地要自负盈亏。从财政补贴为主变成市场化运营、自负盈亏为主。 ⁉️怎么办？涨价！水煤电气在涨价，就连高铁也涨价了。当经济下行遇上事业转企业，影响的不仅仅是体制内的工作人员，更有我们的日常生活。

有位朋友家在一楼，那暖气可是足足不热了 13 年啊！室内温度就十四五度，冷得让人直哆嗦。各种办法都试过了，找师傅、调阀门，啥招都不管用。去年一狠心，全屋换了新暖气片，本以为能暖和了，结果还是让人失望，最高才十八度。物业和供热公司呢，也都不顶事儿。今年本以为又要冻成狗，没想到奇迹出现了！一开暖气，温度蹭蹭往上涨，居然有二十三度。这到底咋回事呢？是供热公司去年故意整蛊，还是今年良心发现了？真是让人摸不着头脑。不过暖和了就好，希望以后都能这么暖和，别再让人受冻了。

央国企区别详解：待遇、管理、责任 1. 𐟓Œ 定义与定位央企：由中央政府监管的国有企业，主要在关键行业和领域发挥重要作用，以确保国家战略安全和关键产业的控制力。国企：包括中央和地方政府监管的企业，服务范围更广，如城市公交公司，专注于地区基础设施建设和服务。 𐟓ˆ 规模与影响力央企：规模庞大，国内外影响力显著，资金雄厚，技术先进，常为行业领导者。国企：规模不一，大型国企影响力大，小型国企局限于特定区域或领域，地方大型国企在当地经济和就业方面作用突出。 𐟏›️ 管理体制央企：管理集中且严格，由中央部门直接管理高层人事等重要事务，决策过程规范，有利于统一执行国家战略。国企：管理体制更灵活，地方国企可结合当地情况快速决策，更好地适应地方经济环境变化和市场需求。 𐟒𐠥𞅩‡ 央企：待遇优厚，工资和福利水平较高，福利体系完善，有更多的培训和晋升机会，新兴产业央企可能提供股权激励等激励措施。国企：待遇相对稳定，工作压力较小，基本福利有保障，在当地有一定的竞争力。 𐟌 经济与社会责任央企：经济实力强，是国家税收的重要贡献者，承担国家重大战略项目的实施，在国际竞争中有代表国家的责任。国企：社会责任体现更本地化，提供就业岗位，促进地方经济平衡和稳定发展，如当地的供热供水企业保障居民基本生活需求。

𐟙Œ【物业管理费包含哪些费用】𐟒슦œ짉餸š管理费涵盖了多项费用，包括公共部位与设施设备日常运转及维修保养费用、物业区域内清洁保洁所需费用以及物业服务人员工资、社保及福利费等法定支出。𐟔妳•律依据 ✌《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。𐟔劧‰餸š服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。𐟔劤𘚤𘻨🝥约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；𐟒劥ˆ理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。𐟔劧‰餸š服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。𐟔倀

“不交物业费，就别想进门？”辽宁辽阳，业主不满物业服务，拖欠物业费，怎料，物业限制业主门禁卡升级，进而限制业主出入小区和使用电梯，业主投诉未果，而后怒将物业告上法庭，法院判决亮了！（来源：辽宁省辽阳市中级人民法院）据悉，男子邢某等15名业主将自己所在的小区物业告上法庭，法庭上，邢某等15名业主声称，近年来，自家小区物业服务质量急剧下降，小区业主多次与物业协商提出意见，均得不到回应。无奈之下，业主只能以缓缴物业费的方式促使被告改善服务质量，尊重业主意见。怎料，物业却以业主拖欠物业费为由，限制业主门禁卡升级，限制业主出入小区、单元门。同时，物业不仅收取物业费，还未经审批和约定，向每家每户，收取15.00元每年的公共照明费，属于乱收费。认为物业的行为，侵犯了业主的合法权益，要求法院判令物业不得以物业费捆绑门禁卡，利用门禁卡阻碍、限制业主出入小区及楼宇门和使用电梯，并判令物业停止收取并依法返还重复收取的公共照明费。面对，邢某等15名业主的控诉，物业辩称：第一：物业公司已按物业服务合同的约定及法律法规的规定履行了物业管理的职责，对于业主提出的合理要求和问题，均尽力去解决，并不存在邢某等人诉称的服务质量下降的问题。第二、物业公司设置门禁卡是为了加强小区管理，防止外来人员随意进出小区，保障业主人身和财产安全，减少安全隐患。门禁卡时限的设置是为了提醒业主按时及时交纳物业费，对于未交纳物业费的业主，物业公司对其门禁卡也正常升级，现在不存所谓的物业费和门禁卡的捆绑的问题。第三、物业公司收取公共照明费系基于物业与业主双方口头协议的约定，邢某等人要求返还无法律依据。一审法院查明，物业公司为了让居住小区的业主交纳物业费，将未交纳物业费的业主所持有的门禁卡进行升级限制，致使未交纳物业费的业主不能正常出入小区大门、单元门及乘用电梯带来不便。为此，邢某等人也多次找县住建局领导要求解决。经县住建局协调，现门禁卡至2023年12月31日前没有限制。另查，被告物业公司收取物业费同时，收取每户业主每年公共照明费15.00元。一审法院认为：第一、《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。认为，依此规定，即便邢某等业主欠缴物业费，物业公司也应当依法行使权利，而不应以门禁卡升级来限制业主出行方式迫使业主交纳物业费，其行为侵犯了业主的通行权，是法律所规定的禁止性行为。第二、国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》已明确了物业费所包含的项目。邢某等人与物业之间的《前期物业管理服务协议》中也没有约定照明费包含在物业费之内。小区设置公共照明是为了给小区居民夜晚通行带来便利。物业公司对公共照明设施的维护、保养、管理负有义务。但公共照明费不属于物业费收取范围之内。同时发生法律效力的本院及辽阳市中级人民法院对物业公司起诉与邢某等人同一小区的其他业主物业服务合同纠纷的判决中也明确判决物业费和照明费同时交纳。综上，一审法院判决物业公司不得以收取物业费捆绑门禁卡，利用门禁卡阻碍、限制原告邢某某等15名业主出入小区、楼宇门和使用电梯；二、驳回邢某等15名业主的其他诉讼。一审判决后，邢某等15名业主接受判决，但是物业不服判决，提起上诉。物业表示：第一、小区业主与物业签订物业服务合同，该合同是双务有偿的合同，交纳物业费是业主的合同义务，在业主拖欠物业费情况下，物业要求其到物业公司办理门禁卡升级义务提醒并无任何不当。第三、门禁卡时限的设立是为了提醒业主按时及时缴纳物业费。现在对于未交纳物业费的业主，物业公司也正常对门禁卡进行升级，并不存在物业费和门禁卡的捆绑的问题。等等…… 二审法院查明的事实与一审一致。同样认为，即便业主欠缴物业费，物业公司也应当依法行使权利，而不应以门禁卡升级来限制业主出行方式迫使业主交纳物业费，物业公司的行为侵犯了业主的通行权。并指出物业公司应当通过进一步提高服务质量和服务水平，以此改善与业主的关系。最终驳回了物业公司的上诉，判决维持原判。这事你怎么看？

“不交物业费，就别想进门？”辽宁辽阳，业主不满物业服务，拖欠物业费，怎料，物业限制业主门禁卡升级，进而限制业主出入小区和使用电梯，业主投诉未果，而后怒将物业告上法庭，法院判决亮了！据悉，男子邢某等15名业主将自己所在的小区物业告上法庭，法庭上，邢某等15名业主声称，近年来，自家小区物业服务质量急剧下降，小区业主多次与物业协商提出意见，均得不到回应。无奈之下，业主只能以缓缴物业费的方式促使被告改善服务质量，尊重业主意见。怎料，物业却以业主拖欠物业费为由，限制业主门禁卡升级，限制业主出入小区、单元门。同时，物业不仅收取物业费，还未经审批和约定，向每家每户，收取15.00元每年的公共照明费，属于乱收费。认为物业的行为，侵犯了业主的合法权益，要求法院判令物业不得以物业费捆绑门禁卡，利用门禁卡阻碍、限制业主出入小区及楼宇门和使用电梯，并判令物业停止收取并依法返还重复收取的公共照明费。面对，邢某等15名业主的控诉，物业辩称：第一：物业公司已按物业服务合同的约定及法律法规的规定履行了物业管理的职责，对于业主提出的合理要求和问题，均尽力去解决，并不存在邢某等人诉称的服务质量下降的问题。第二、物业公司设置门禁卡是为了加强小区管理，防止外来人员随意进出小区，保障业主人身和财产安全，减少安全隐患。门禁卡时限的设置是为了提醒业主按时及时交纳物业费，对于未交纳物业费的业主，物业公司对其门禁卡也正常升级，现在不存所谓的物业费和门禁卡的捆绑的问题。第三、物业公司收取公共照明费系基于物业与业主双方口头协议的约定，邢某等人要求返还无法律依据。一审法院查明，物业公司为了让居住小区的业主交纳物业费，将未交纳物业费的业主所持有的门禁卡进行升级限制，致使未交纳物业费的业主不能正常出入小区大门、单元门及乘用电梯带来不便。为此，邢某等人也多次找县住建局领导要求解决。经县住建局协调，现门禁卡至2023年12月31日前没有限制。另查，被告物业公司收取物业费同时，收取每户业主每年公共照明费15.00元。一审法院认为：第一、《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。认为，依此规定，即便邢某等业主欠缴物业费，物业公司也应当依法行使权利，而不应以门禁卡升级来限制业主出行方式迫使业主交纳物业费，其行为侵犯了业主的通行权，是法律所规定的禁止性行为。第二、国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费。《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》已明确了物业费所包含的项目。邢某等人与物业之间的《前期物业管理服务协议》中也没有约定照明费包含在物业费之内。小区设置公共照明是为了给小区居民夜晚通行带来便利。物业公司对公共照明设施的维护、保养、管理负有义务。但公共照明费不属于物业费收取范围之内。同时发生法律效力的本院及辽阳市中级人民法院对物业公司起诉与邢某等人同一小区的其他业主物业服务合同纠纷的判决中也明确判决物业费和照明费同时交纳。综上，一审法院判决物业公司不得以收取物业费捆绑门禁卡，利用门禁卡阻碍、限制原告邢某某等15名业主出入小区、楼宇门和使用电梯；二、驳回邢某等15名业主的其他诉讼。一审判决后，邢某等15名业主接受判决，但是物业不服判决，提起上诉。物业表示：第一、小区业主与物业签订物业服务合同，该合同是双务有偿的合同，交纳物业费是业主的合同义务，在业主拖欠物业费情况下，物业要求其到物业公司办理门禁卡升级义务提醒并无任何不当。第三、门禁卡时限的设立是为了提醒业主按时及时缴纳物业费。现在对于未交纳物业费的业主，物业公司也正常对门禁卡进行升级，并不存在物业费和门禁卡的捆绑的问题。等等…… 二审法院查明的事实与一审一致。同样认为，即便业主欠缴物业费，物业公司也应当依法行使权利，而不应以门禁卡升级来限制业主出行方式迫使业主交纳物业费，物业公司的行为侵犯了业主的通行权。并指出物业公司应当通过进一步提高服务质量和服务水平，以此改善与业主的关系。最终驳回了物业公司的上诉，判决维持原判。

【周末加班不给加班费调休违法吗】 𐟤”周末加班不给加班费调休不违法？𐟘𑠠𐟓⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来聊一聊周末加班不给加班费调休的问题。𐟘 𐟒𜥍•位安排员工周末加班，不给加班费，但是予以调休的，这种情况是否合法呢？𐟤” 𐟑€根据相关法律法规，休息日安排劳动者工作的，可以安排补休，不能安排补休的，按照不低于工资的百分之二百的标准支付加班费。𐟤頠𐟘𑤽†是，需要注意的是，休息日加班后，企业可以首先安排补休，在无法安排补休时，才支付不低于工资200%的加班费。换句话说，双休日加班后，是安排补休还是支付加班费，决定权在企业，职工没有选择权。𐟘𑠠𐟙…‍♂️用人单位不得以各种形式强迫员工加班。此外，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。𐟙…‍♂️ 𐟑€所以，家人们在遇到周末加班不给加班费调休的情况时，要学会维护自己的权益哦！𐟒ꠠ还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

取暖补贴发放新变化，你了解吗？冬天来了，大家是不是已经开始关注取暖补贴了？毕竟，取暖费可是冬季的一笔大开销。最近，关于取暖补贴的一些新变化，大家可能还不太了解，今天咱们就来聊聊这个话题。取暖补贴的历史小回顾 𐟓œ 首先，取暖补贴其实在我国已经有几十年历史了。上世纪50年代，国家政府机关和企事业单位的职工就开始享受这项福利了。当时，取暖补贴是由单位承担的，有取暖设备的职工可以免交取暖费，没有设备的则发给补贴。这个制度在当时可是个不小的福利呢！取暖补贴的法律规定 𐟓š 随着时间的推移，取暖补贴也逐渐被纳入职工福利费的范畴。《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》明确规定，取暖费属于职工福利费的范围。而且，随着社会的发展，政府也在逐步加大取暖保障力度，特别是对低保户和困难户，给予一定的减免费用。取暖补贴的发放方式 𐟒ኊ目前，很多地方的取暖补贴都是随工资发放的。每年10月份，机关和事业单位的职工会收到一笔取暖补贴，而供热企业则直接向用户收取取暖费。这样一来，取暖补贴就从“暗补”变成了“明补”，更加透明和公平。取暖补贴需要缴税吗？ 𐟒𘊊很多人可能会问，取暖补贴需要缴纳个人所得税吗？根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的规定，冬季取暖费和防暑降温费都属于与任职或受雇有关的所得，应该纳入工资薪金所得范围缴纳个人所得税。所以，大家在拿到取暖补贴的同时，也要记得缴税哦！其他福利项目 𐟎 除了取暖补贴，还有很多其他的福利项目。比如丧葬补助费、抚恤金、独生子女费、职工异地安家费、探亲假路费、防暑降温费等等。这些福利项目都是国家规定的，企业不得自行设置其他福利项目。总结 𐟓 总的来说，取暖补贴是一种重要的职工福利，随着社会的发展和政策的调整，这项福利也在不断变化和完善。希望大家都能在这个寒冷的冬天里感受到温暖和关怀！

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