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公司租房网前沿信息_附近二室一厅整套出租(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

公司租房网

租房防坑指南：如何对付黑中介？租房这件事，对于很多年轻人来说，简直是生活中的一场“战役”。而黑中介，无疑是这场“战役”中最讨厌的敌人。今天，我就来分享一些对付黑中介的实用方法，希望能帮到大家。第一套办法 𐟓ž 拨打便民电话：如果你退房时发现黑中介克扣押金或者乱收费，可以拨打当地的便民电话进行投诉。向工商局和消费者协会举报：如果黑中介没有给你国家正规发票，拨打12315向工商局或消费者协会举报。举报偷税漏税：黑中介偷税漏税也是违法行为，拨打12366向地税局举报。举报安全隐患：如果黑中介有群租房、打隔断等安全隐患，拨打当地区号+电话向当地住建委举报。举报私搭乱建：黑中介私搭乱建也是违法的，拨打96310让城管来处理。法律热线：如果黑中介威胁要追究你的法律责任，拨打12348法律热线。第二套办法 𐟏⊧›𔦎妊•诉房管局：向房屋所属的区县房管局投诉，例如“海淀区房管局”。房地产交易管理网投诉：登录房地产交易管理网进行投诉。北京住建委投诉：登录北京住建委网站进行投诉。企业信用信息网查询：登录北京市企业信用信息网查询房产中介公司被行政罚款信息。第三套办法 ⚖️ 实名投诉与举报：登录工商局网站进行实名投诉与举报，同时拨打12315电话投诉。查询备案信息：登录查询他们是否备案，注册地是否和实际地址一致，直接举报非法经营。举报偷税漏税：登录地税局网站举报他们偷税漏税。直接起诉法院：如果遇到黑中介，直接起诉法院，费用不高，诉讼过程也很快。希望这些方法能帮你避开黑中介的坑，租房也能变得轻松愉快！如果你有其他好方法，欢迎分享哦！𐟒ꀀ

𐟓【资本管理公司设立的流程是什么】𐟓š 𐟓Œ公司注册流程大揭秘！教你轻松创办自己的公司！𐟎‰ 哈喽，大家好！今天我要和大家分享一下公司注册的详细流程，让你轻松创办自己的公司！𐟒갟’𜊩斥…ˆ，我们来了解一下公司注册的一般流程： 1️⃣核名：到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写已准备好的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。𐟒ꊲ️⃣租房：租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。𐟒ꊳ️⃣公司章程：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。𐟒ꧫ 程的最后由所有股东签名，并署名日期。𐟒ꥐ称核准通过后，需准备填写《公司登记备案申请书》、《公司章程》、《股东会决议》、《指定代表授权委托书》等材料，以及提供房屋租赁合同和产权复印件，提交工商局，申请营业执照。𐟒꧛𘥅𓦝料可到工商局大厅领取。𐟒ꊴ️⃣刻章：营业执照办理好之后，到工商局指定的刻章地点刻公章、法人章、财务章和发票章。𐟒ꊵ️⃣企业开户：带上公司全套章，营业执照正副本以及法人身份证原件，至银行开立基本户。𐟒ꊶ️⃣核定税种：需提供财务信息以及法人身份证信息，核定税种；𐟓š后期根据公司业务需要购买发票，若公司需要开增值税专用发票，还需申请一般纳税人资格。𐟒ꊰŸ“Œ注意事项： 1️⃣公司名称：公司名称要简洁明了，易于记忆，同时要避免与其他公司重名。𐟒ኲ️⃣公司章程：公司章程是公司的基本法规，要根据公司的实际情况制定，同时要注意章程的合法性和规范性。𐟒ኳ️⃣刻章：刻章要到正规的刻章地点刻制，同时要注意印章的保管和使用安全。𐟒ኴ️⃣银行开户：银行开户要选择信誉好、服务好的银行，同时要注意开户的手续和费用。𐟒ኵ️⃣核定税种：核定税种要及时，同时要根据公司的实际情况选择合适的税种和税率。𐟒ኰŸ“Œ总结：公司注册是一项复杂的工作，需要认真准备和细心办理。同时，要注意法律法规的规定，确保公司的合法性和规范性。希望今天的分享对大家有所帮助，祝大家创业顺利！𐟒–𐟒–

澳洲租房小贴士：水电网开通与费用详解最近有不少朋友问我，在澳洲租房后如何开通水电网以及水电费的相关问题。今天我就以阿德莱德为例，来给大家详细讲解一下。水的开通 𐟚𐊊在澳洲租公寓，冷水和热水是分开收费的。我当时租的房子是通过中介来开通冷水的，费用是和房东一起承担的。不过要注意，租客只需要负责Total Water这一部分，其他的费用是由房东负责的，千万别被坑了哦。热水和电的开通 𐟔墚ኊ首先，记得问一下中介有没有指定的热水公司。如果有的话，就使用这家公司。我当时租的房子就是用的Origin公司。问到之后，自己去官网上开通，按照提示注册和登记地址就可以了。开通后，你会收到一封确认邮件。网的开通 𐟌 我当时是直接去店里开的网，也可以选择网上办理。开网的时候需要选套餐，建议选择unlimited的，虽然价格稍贵，但网速快而且稳定。不过要注意，开网前一定要办理好，因为需要等路由器寄过来（澳洲邮政你懂的）和师傅来安装。电费 𐟒ኊ电费方面，我使用的是benergy公司。每个月的费用大概是73.39英镑。缴费方式我一般是通过bpay，因为没有额外费用。冷水费 ❄️ 冷水费是通过SA Water公司来收取的。我当时的冷水费是直接付给中介的。注意，租客只需要支付Total Water（红色部分）的费用。热水费 𐟌᯸ 热水费是通过Origin公司来收取的。热水费是每三个月交一次，三个月的费用大概是165.91英镑。冬天的时候费用会更高。缴费方式是通过app来进行，非常方便。网费 𐟓𖊊网费是通过Telstra公司来收取的，每个月的费用是90英镑。缴费方式可以通过app来进行，也有其他多种方式，大同小异。小贴士 𐟓 一般来说，水电网费都会收取一定的开通费。不同地区、不同季节、不同公司的费用会有差异，大家可以根据自己的需求选择合适的公司。账单上会列出所有的信息，有疑问可以直接通过邮件或电话联系相关部门，他们的态度通常都很耐心。希望这些信息对大家有帮助！如果有其他问题，欢迎随时留言哦！

新加坡租房省钱攻略：比价和选择房源指南大家好！今天继续给大家分享一些关于在新加坡租房的小贴士，特别是关于如何省钱和选择合适房源的实用建议。很多朋友都在问各种房源的区别和租房注意事项，下面我就来详细解答一下！ 𐟏 房源类型大揭秘组屋 (HDB)：这是新加坡建屋局提供的经济适用房，价格相对较低，选择多样。优点：房间通常比较大，价格实惠。组屋楼下通常有小型食阁和小卖店，生活非常方便。缺点：采光较差，安全性相对较低，不允许短租，最短租期为6个月。公寓：由开发商开发的商品房，价格通常比组屋高，但设计和设施更好。优点：装修新，采光好，安全性强，类似于国内的小区。设施包括游泳池、健身房、烧烤台、会客厅等，生活非常便利。缺点：卧室较小，不允许短租，最短租期为3个月。排屋/别墅：设施和装修都非常豪华，空间更大，但价格也更高。优点：房间多，适合朋友合租，设施豪华。缺点：价格较高，离公交站和超市较远，生活不太便利。 𐟔 租房渠道大比拼新加坡租房网狮城论坛小坡岛租房 PropertyGuru Nestia 99.cO RENTINSINGAPORE PropertyGurul ⚠️ 找中介一定要看中介的资质！推荐大家选择新加坡本地的大中介公司，更加保险。如ERA、PropNex、Huttons、Orange Tee等。 𐟒𐠦𛷥𙳥𐦎訍查询公寓历史租金：URA rentalcontracts 查询组屋历史租金：HDB market rentalrate 希望这些信息对大家有所帮助！更多关于租房的好攻略和渠道，我会陆续更新，敬请期待！

月消费5000元的女孩，生活是怎样的？坐标宁波，在互联网公司工作，不租房。最近两年，我逐渐意识到并接受了消费降级这个事实。以前每月消费超过1.2万元，今年开始记账，月均消费降到了1万元以下，算是迈出了一小步。回顾一下今年起的这8个月，我有了一些变化：不再购买奢侈品：以前总是忍不住买各种奢侈品，现在基本上不买了。减少化妆品支出：化妆品还是用大牌的，但在我姐那边买，能拿到专柜7折以下的价格，感觉消费还算正常。减少服装支出：买衣服的频率比以前少了，但依然是大头支出。减少外出购物：以前每月逛商场好几次，现在一个月一两次，也不再看带货直播了。减少外卖和奶茶：工作日中午很少点外卖，也不喝奶茶了。自己在家做美甲：以前一年两三次美甲，现在自己在家做，省了不少钱。总的来说，我觉得还可以再节省一些，目标是冲6000元的月均消费。以前总觉得5000元的月均消费太低，可能接受不了。现在很想知道，月均消费5000元的女孩子是什么样的生活。欢迎大家来评论！

【房租合同怎样才有效】 𐟓⥦‚何签订一份有效的租房合同？必看❗️ ✨嗨，大家好！今天我来给大家分享一些签订租房合同的小技巧，让你的租房生活更加安心和顺利𐟒꯼ 𐟥‡首先，合同双方都需要对合同内容有充分的了解𐟓„。确保在你签字之前，你已经仔细阅读并理解了所有条款。如果有任何不清楚或不明白的地方，一定要及时向房东或中介提出疑问𐟔Ž。 𐟒𜥅𖦬᯼Œ合同双方为公司的，需要加盖公司或合同章才有效哦𐟓„！但一方为个人的只要签字就可以啦，一方为公司的仍然需要加盖公章𐟒𜣀‚ 𐟎‰最后，我还要强调一点，一份有效的租房合同应该是双方真实意愿的表达，并且不违反法律或社会公共利益𐟚룀‚所以，在签订合同之前，一定要仔细考虑清楚，确保你的选择是明智的✨。 𐟑‰那么，大家还有什么关于租房合同的问题吗？欢迎在评论区留言讨论哦！𐟑€ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

澳洲租房小贴士：水电煤网怎么搞？在澳洲租房，尤其是第一次，可能会觉得开通水电煤网很麻烦。其实，这事儿没你想的那么复杂。今天我就来给大家分享一下如何在澳洲搞定这些基本的生活设施。水电煤网：基本概念 𐟒ᰟ’犊首先，咱们得搞清楚水电煤网的概念。在昆州，租房时你需要连接的基本设施包括：电（electricity）、煤气（gas）、热水（centralised hotwater）、网络（internet）和冷水（water）。今天我们先聊聊电、煤气和热水。电：搞定电力账户 𐟔Œ 接电之前，先问问中介，你们小区有没有Bulk Billing的供应商。很多大楼或者小区物业管理公司和电力供应商有独家供应合约，也就是说这栋大楼只能用这家电力公司。这种情况很常见，比如Winconnect、Altogether之类的公司。这些公司一般都有自己的网站或者在线连接表格，你只需要在网上提交就行了。好处是，这些公司通常不需要进入房子检查电线，直接在小区的电表箱处连接就好。注意：有些大楼有专门的空调账户，叫做aircon，物业会单独收取费用。虽然这种情况很少见，但入住时还是要问清楚。煤气和热水：搞定热水账户 𐟚🊊公寓大楼一般会有Hotwater账户。这个账户不是水费，而是把冷水变成热水的能源转换费。很多时候，这个账户会和煤气灶台共用。和电力一样，大楼大多有专门的独家供应商，所以一定要问清楚再进行连接。否则，你可能会连半天别的公司，结果连不上。连接这种独家能源公司时，通常需要提供合约确认入住日期，所以准备好这些信息。总结 𐟌Ÿ 以上就是关于电、煤气和热水的开通方式。下一篇我会和大家分享网络和冷水的账号开通方式。如果你有任何问题，欢迎留言，我会尽量写出来分享给大家。希望这些小贴士能帮到你，祝你在澳洲的租房生活顺利愉快！𐟏က

澳洲租房必看：水电煤网开通全攻略𐟏 嘿，大家好！之前我给大家分享了如何在澳洲租房，但你知道吗？租房只是第一步，落地后你还需要搞定水电煤网。别担心，我来手把手教你如何搞定这些事情，让你的新房子住起来更舒心！水𐟒犩斥…ˆ，公寓里的水一般都是连通好的，账单会定期送到你手上。你只需要按时缴费就行啦。如果有什么问题，直接找中介就行，他们会很乐意帮你解决。电和煤气𐟔Œ 这两个需要你自己开通。澳洲有几个主流的供电公司，比如Origin、AGL和EnergyAustralia。你可以根据自己的需求选择一个合适的公司。这里有个小贴士：找一个比价的网站（图⬆️），输入你家的情况，比如有几个房间、几个冰箱、是否有暖气等等，系统会帮你选择最合适的计划。整个过程大概30分钟，超级简单！网络𐟓𖊧𝑧𛜥輦麗‘们的生命线啊！首先，跟中介确认一下房子有没有NBN（国家宽带网络）。如果有，那就太好了，你只需要开通网络并插上路由器就行。主流的供网公司有Aussie Broadband、Optus和Telstra。我个人推荐Aussie Broadband，没有连接费，也没有锁定期合同，只需要每个月付套餐费就行。他们的服务也很到位，连接前后都会不断跟进，有问题也能及时解决。网速也很稳定，完全能满足日常需求。其他选择如果你不想用Aussie Broadband，也可以用Finder（图⬆️）这个网站来比价。这个网站不仅能比较不同公司的价格，还能看网速和每个计划的时限，非常方便。小结搞定水电煤网其实并不难，只要提前规划好，一切都会很顺利。如果你还有什么不明白的地方，欢迎随时来问我哦！祝大家在澳洲的生活一切顺利！𐟌Ÿ

美国租房退租全攻略：避免押金被扣！毕业季来临，无论是沉浸在毕业的喜悦中，还是因为即将与好友分别而感到伤心，租房退租这件事总是让人头疼。为了避免在退租过程中与公寓商产生摩擦，这里为大家整理了一些在美国租房退租时需要注意的事项。 𐟓… 提前通知无论是因为要换房还是回国，或者是因为续租还是退租，一定要提前两个月通知公寓。如果没有提前告知，租房合同可能会自动延期。 𐟧𙠥맔Ÿ清洁卫生清洁是退租时常见的问题。公寓会提供一份详细的清洁要求清单，务必按照清单完成所有清洁工作。如果觉得自己的清洁能力有限，可以寻找专业的清洁公司来帮忙。在交钥匙时，记得将确认单一并交给公寓，这样如果之后出现问题，公寓会直接找保洁公司，租客无需承担责任。 𐟔‘ 钥匙归还归还钥匙时，要标记好每把钥匙对应的锁，整理好后放入公寓提供的信封中，锁好门后，在规定时间内交到指定地点。如果钥匙丢失或未准时归还，可能需要支付额外费用。 𐟒ᠦ𐴧”𕧽‘账户注销搬出公寓时，别忘了结清水电网的最后一个月账单。美国的很多公寓提供水和暖气的服务，所以需要注销电、煤气及网络账户。具体的注销方式可以在账户所在官网上查询操作。 𐟒𐠦Š𜩇‘归还美国的租房押金通常会在租客搬出后的30天内以支票的形式返还。一定要提供有效的接收支票地址和支票抬头。希望这些小贴士能帮助你顺利完成租房退租，避免不必要的麻烦！

租房避坑指南：一次性费用和隐藏费用详解很多朋友问我，在新加坡租房到底需要一次性支付多少钱，后续还有哪些费用？今天我终于整理出来了，希望能帮到大家！ 𐟒ᠤ𘀦졦€稴𙧔芦Š𜩇‘：押金通常在签约前支付给房东，作为定金。房东收到后会保留房子，不再租给其他人。新加坡租房的押金通常是一个月或两个月的租金，具体取决于租期。印花税：印花税由租客支付，需要在签订合同后的两周内支付年租金的0.4%给新加坡税务局。中介费：如果租客通过中介租房，需要支付半个月的月租作为中介费（租期两年则是一个月的月租）。如果是房东请的中介，那么租客不需要支付中介费。 𐟒ᠩ™„加费用（可以和房东协商分担）空调清洗：每三个月请专业的清洁公司清洗一次空调，保留收据后发给房东。价格在每台每次$25-30，整租一年需要四次清洗。窗帘清洗：每年清洗一次，找专业的干洗公司上门拆装，收据需要给房东。如果是一年租期的话一般是退房前清洗。水电网气：水电网气费用可以分为三种方式：直接使用房东账户、租客开通自己的账户和商量好一个价格“包水电费”。大部分租房都是租客开通水电网气账户并自己每月付账给公司。日常维修：过了1个月的“保修期”后，日常维修费要根据租房合同里“Minor Repair”（小额维修）的条款来界定。一般上门维修都是$50起步。日常保洁（非必须项）：如果房东有特别要求专业保洁，也是需要把收据留给房东。费用大概为$20/小时。退房检查：这是最容易产生矛盾纠纷的一项！退房时，房东会检查是否需要额外保洁或者维修，然后扣押金作为赔偿。被扣过押金的朋友请举起你们的双手𐟙Œ𐟏𛊊𐟔” 入住第一天一定要仔细拍照、录视频，重点在墙壁和地板。一定要有验房清单，在清单上的家具也要保存好，否则退房时也需要补偿房东哦。希望这些信息能帮到大家，祝大家租房顺利！

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