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公积金贷款担保公司直播_我想贷15万把网贷还清(2024年12月全新视觉)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

公积金贷款担保公司

现实版AB贷骗局：远离套路，保护自己！大家好，今天我想跟大家分享一下我的亲身经历，希望能给大家提个醒，远离那些看似简单的贷款骗局。事情是这样的，我有一个很好的朋友，我们三个人一起走过十几年，感情一直很深厚。有一天，她突然给我发消息，说她老公得了癌症，急需用钱装修房子。她问我现在单位有没有一直交公积金，说她需要我去露个脸，帮她申请装修贷款。我当时想都没想就答应了，毕竟这么多年朋友了，知根知底，觉得她肯定是遇到了难处。而且她说了，只是让我去露个脸，不需要我签字或者提供身份证啥的。于是，我就挤出时间陪她去了贷款公司。贷款公司离我们公司不远，去了之后他们就开始各种填单子、签字。我问他们不是公积金担保吗？怎么还需要我签字填单子？他们解释说是我朋友先前该办的都办完了，我只是去补充一下个人信息。整个过程他们一直在聊天，告诉我该填什么、该写什么，我就按他们说的填完了。折腾了半天，终于把钱办下来了，20万打到了我的卡上。他们要求汇5.4万手续费，她也同意了。后来我把剩下的钱转给了她。然而，事情并没有结束。贷款公司的小孩儿还用我的电话在工行办了一笔贷款。我问他们用我手机干什么？他们一直说是在补充个人信息。他们的套路就是有一个人和你聊天，分散你的注意力，另一个人则用你的手机办理贷款。他们挣的是手续费！我当时气得把手机抢了回来，他们才不再装模作样。晚上回家后，我越想越不对劲，就找到贷款银行的客户经理。结果人家告诉我钱是打到我卡上了，就是我贷的！我当时听完差点疯了！说好的公积金担保呢？说好的自己贷款不用我做其他呢？那一夜都不知道是怎么熬过来的。第二天一大早我就找到我朋友，她说她不知道是贷款公司骗她的，她不可能用我的名义贷款！我要求她把钱返回我的账户，她才说钱已经还小额贷了！所以大家一定要记住：什么亲情、友情、爱情，在借钱的人面前都不值一提！保护好自己才是硬道理！希望大家都能远离骗局，不要深陷其中！

西安公积金贷款结清后解押全攻略 𐟓Œ 西安的公积金贷款用户们，当你们的贷款结清后，解押流程其实非常简单。不需要跑银行，只需要前往你公积金合同上指定的“担保公司”即可。 𐟓‹ 准备资料：房产证原件及复印件借款合同结清证明（如果有）房主身份证原件及复印件个人印章 𐟕’ 办理时间：上午9:00-12:00 下午14:00-18:00 𐟓 办理流程：前往担保公司，提交所需资料。工作人员会帮你办理解押手续，整个过程非常快速，大约2分钟即可完成。房产证会被暂时留在担保公司，7-12天后你可以选择自行取回或者邮寄。 𐟓젩‚„服务：如果你需要邮寄房产证，请告知工作人员，他们会帮你安排。邮寄费用到付，请准备好相应的邮寄费用。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚊结清证明可以不打印，直接在支X宝上查看电子版给工作人员看也可以。办理过程中如果有任何疑问，请及时与工作人员沟通。希望这份攻略能帮助到你们，祝大家顺利完成解押手续！

长沙公积金贷款全流程详解，收藏备用！如果你在长沙打算用公积金贷款买房，了解一下贷款流程是非常必要的。下面我给大家详细讲解一下，方便大家收藏备用。期房贷款流程 𐟏 首先，你需要提供所有必要的资料。然后，管理部的前台会收件并录入信息。接下来就是初审、复审和审批。审批通过后，你需要签订借款和抵押担保合同。担保公司会进行复核，受委托银行也会复核。最后，开发商会去房产部门办理抵押手续，公积金中心就会放款了。现房贷款流程 𐟏እ悦žœ你打算贷款购房，就按照期房贷款的流程来。如果你是一次性付款购房，那就按照二手房贷款的流程来。二手房贷款流程 𐟏 购买家庭名下的首套二手房申请公积金贷款有两种方式：过户前申请贷款：买卖双方达成交易意向。与担保公司签订《担保服务协议》。借款人支付首付款到监管资金账户。担保公司出具《担保意见书》。提交贷款资料审核。办理过户手续。签订《借款抵押担保合同》。办理抵押手续。公积金中心放款。过户后申请贷款：提交贷款资料。管理部前台收件、录入。初审、复审、审批。签订《借款抵押担保合同》。担保公司复核。受委托银行复核。借款人至房产部门办理抵押。公积金中心放款。商转公贷款流程 𐟏⊥•†转公贷款有两种方式：所购房屋设定抵押：职工提出申请。中心受理和审批。各方签订合同。职工办妥顺位抵押登记。中心放款至商业银行。职工办理贷款结清和撤押。如果商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的，职工应自筹资金偿还差额部分，并在面签时一并提交还贷流水。其他房产设定抵押：咨询商业银行是否同意提前结清。向管理部提交贷款申请资料。管理部前台收件、录入。初审、复审、审批。签订借款及抵押担保合同。担保公司复核。受委托银行复核。借款人至房产部门办理抵押。中心放款。组合贷款流程 𐟏报€Ÿ款申请人向公积金中心提供资料。公积金中心管理部前台收件、录入，贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批）。签订借款及抵押担保合同（公积金中心根据双方最终的审批结果通知借款人）。办理抵押及担保手续，公积金中心和商业银行放款。如果借款人购买期房申请组合贷款，管理中心取得预告抵押登记证明文件后将公积金贷款划入商业银行，商业银行统一将组合贷款发放至售房人。希望这些信息能帮到你，祝大家顺利拿到公积金贷款，早日住上心仪的房子！𐟏 𐟒𜀀

𐟏 苏州商转公贷款攻略：轻松上岸指南 𐟚€ 终于成功将高利率的商业贷款转为公积金贷款，整个过程还挺顺利的。从在贷款银行开剩余本金证明到今天结清商贷公积金放款，整整用了一个月的时间。以下是我整理的详细流程和所需材料，希望对大家有所帮助。商转公贷款流程（结清再贷）预约提前还款：首先在中国银行手机银行预约提前还款（注意是预约，不是结清）。开剩余本金证明：确定好结清日后，去银行开《剩余本金证明》（结清再贷版本），并拿到公积金中心办理审批手续（此证明有效期一个月）。结清贷款：商转公受理完成后，在结清日当天自动扣除余额，然后去银行开具结清证明。带好结清证明和最新房屋权属证明去公积金中心，柜台人员会给你一本抵押材料和合同。办理抵押手续：自行去办理抵押手续。提交新不动产登记证明：把新的不动产登记证明交给担保公司。等待放款：放款后公积金中心人员会通知你前来领取材料。所需材料申请材料：身份证原件、结婚证原件、户口本原件、收入证明（组合贷款需要）、房产证、剩余本金证明、贷款合同、登记簿证明、房屋权属证明、征信等（划线部分材料可在公积金中心大厅打印）。商转公贷款流程（以贷冲贷）预约提前还款：同样在中国银行手机银行预约提前还款（注意是预约，不是结清）。开剩余本金证明：确定好结清日后，去银行开《剩余本金证明》（以贷冲贷格式），并拿到公积金中心办理审批手续（此证明有效期一个月）。办理抵押材料：商转公受理完成后，等电话通知去中心拿抵押材料去二抵，抵押完后把新的不动产权证明给中心的担保公司。结清贷款：还款日当天10点前去贷款银行办理结清，开具结清证明。解除一抵：一抵解除后，拿结清证明来中心拿合同，办理相关业务。所需材料申请材料：身份证原件、结婚证原件、户口本原件、收入证明（组合贷款需要）、房产证、剩余本金证明、贷款合同、房屋登记簿证明、房屋权属证明、征信等（划线部分材料可在公积金中心大厅打印）。组合贷款所需材料贷款要件：原商业贷款银行的商业贷款剩余本金证明（银行盖章）、所购住房的不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）、原商业贷款借款合同、借款人及配偶个人征信报告、不动产产权情况表（房屋权属证明）、苏易登APP（登记簿证明）、借款人及共同借款人身份证件和户口簿。其他材料：户口簿复印件需含户头页（如户主不是夫妻双方中一方或其子女，则需另外提供直系亲属关系证明）、结婚证复印件（需含照片页）、借款人、配偶及其家庭成员住房套数证明（成员包括未成年子女）、借款人及配偶个人收入证明（申请组合贷款需提交）、直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明或独生子女证或医学出生证明或公证部门出具的证明等可以证明直系亲属关系的相关材料）、养育未成年二孩及以上多子女证明（医学出生证明等相关材料）、毕业证书、在读证明、学历证明等国家教育部认可的相关学历学位证明材料。以贷冲贷注意事项原商贷符合存量首套住房商业性贷款，苏州办理，未结清，近2年无连续3期或累计6期逾期。借款人及配偶公积金贷款次数小于等于3次。取得产证，如房权证和土地证能否在房产所在房管局办妥第二顺位抵押登记手续（咨询房管局）。产证名字与婚姻状况是否一致。应用青年人才政策，来人及配偶名下消费贷等须结清。希望这些信息能帮到你们，祝大家顺利完成商转公贷款！𐟏ᰟ’𜀀

长沙买二手房𐟏 全流程解析买二手房的过程其实没那么复杂，只要你有耐心和一些基本的知识，一切都会很顺利。以下是我买二手房的全过程，希望对大家有所帮助。准备工作 𐟓‹ 首先，你得确保自己有购房资格（长沙的住房政策）和征信资格（中国人民银行征信中心）。然后，明确你的购房需求，比如你想住在哪个区域，对楼盘有什么特别的要求，对房屋面积和户型有什么偏好。看房阶段 𐟑€ 找中介带你看房，这个过程一定要耐心，多看几套。当你看到一些符合你需求的房源时，记得马上去看，不要等到网上更新照片，因为很可能照片还没更新就被别人买走了。谈价和签约 𐟒𐊥𝓤𝠦‰𞥈𐥿ƒ仪的房子时，让中介和房东去谈价。然后你和中介、房东一起面谈，确认价格和其他条件。明确各项费用后，中介会拿着卖家的资料去不动产登记中心做产调，确认房子没有租约和抵押。签订合同和支付定金 𐟓 房价、中介费和其他杂费都确定后，签购房合同并支付定金和中介费。房东的土地证和房产证要押在中介那里。合同里要明确违约、交房日期、车位、迁户口等问题。公积金贷款 𐟏抦交公积金贷款资料给中介，中介交给公积金合作的担保公司预审。贷款通过后，做住建委网签。过户和支付首付款 𐟒𜊨🇦ˆ𗥽“天，中介和买卖双方到不动产登记中心办理。除去贷款额度，除去物业交割保证金，剩余的首付款付给房东。契税也是当天缴纳。注意，物业交割保证金一定要交到监管账户，避免后续麻烦。等待放款 ⏳ 三个工作日后出新证，中介把新证和契税发票等资料交给担保公司复审，审批通过后会安排去公积金中心面签。面签后去房地局进抵押，进抵押后10个工作日公积金会放款。物业交割 𐟏 房东收到尾款后，做物业交割，水费、电费、燃气费、物业费、有线费结清。确认无误后再支付物业交割保证金给房东。总结 𐟓 看完这些步骤，买二手房是不是更清晰了？如果没有，也不要焦虑，先看个几十套房源，慢慢你就会明白了！希望这些信息对你有帮助！

长沙商转公攻略：省钱又省心的最佳选择！ 𐟌Ÿ 大家好，今天我们来聊聊长沙的商转公攻略，这可是省钱又省心的好选择哦！首先，商转公的好处大家都知道，公积金贷款的利率比商业贷款低得多。举个例子，如果你买首套房，贷款60万，借款30年，商业贷款在利率上浮20%的情况下，你需要还利息67万多，每个月要还3551元。而公积金贷款，年利率只有3.25%，利息总额才34万，每个月只需要还2611元，每个月能少还940元！算下来能省33万多，这可是不少钱啊！商转公流程对于那些公积金暂时没缴满12个月的购房者，先用商贷再用公积金贷款是个不错的选择。商转公的额度不能超过原商业贷款剩余的本金余额。如果是二手房贷款金额超过契税完税凭证记载的金额，就按商业银行剩余的本金金额来算。目前长沙商贷转公积金有两种方式：房屋抵押方式所需资料：《住房公积金个人借款申请表》借款人夫妻双方的身份证户口本婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书）具体流程：咨询商业银行是否同意提前结清向管理部提交贷款申请资料管理部前台收件、录入初审、复审、审批结清商业银行贷款签订借款及抵押担保合同担保公司复核受委托银行复核借款人去房产部门办理抵押中心放款其他房产抵押方式所需资料：《住房公积金个人借款申请表》借款人夫妻双方的身份证户口本婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书）具体流程：咨询商业银行是否同意提前结清去贷款管理部做贷前咨询向管理部提交贷款申请资料管理部前台收件、录入初审、复审、审批签订借款及抵押担保合同担保公司复核受委托银行复核借款人去房产部门办理抵押中心放款总结商转公不仅能省钱，还能让你更安心。希望这篇攻略能帮到大家，让你们的购房之路更加顺畅！𐟌ˆ

武汉建行商转公全流程分享，一个月搞定！最近刚办完商转公，整个过程其实挺顺利的，大概一个月就搞定了。之前已经还了5年商贷，利率实在太高了，公积金的利率更划算，所以决定转公积金贷款。下面分享一下我的经验，希望对大家有帮助。预约和提交材料 𐟓… 首先，我是在2024年8月2日打电话预约的。然后，8月7日带着老婆一起去银行提交材料。提前打印好所有需要的资料，整理好，会省很多时间。办理担保和审核 𐟏抦Ž夸‹来，8月21日收到了银行的短信，通知我去办理担保。需要缴纳1400元给担保公司，我是通过支X宝在线支付的，不想跑线下。然后，8月28日收到了武汉公积金审核成功的通知。贷款到账 𐟒𘊦œ€后一步，9月9日商转公的贷款已经到账了。只需要本人携带身份证原件和建行卡（主借人一个人去就行）。至此，整个商转公的过程就全部完成了。总结 𐟓 整个过程一共去了银行两次，对比了网上的一些时间，感觉还是挺快的。希望我的经验能帮到正在办理商转公的朋友们！

魔都买房：纯公积金贷款全流程详解在魔都买房，选择公积金贷款是个不错的选择，尤其是首套公积金利率只有2.85%，超级划算！下面我就来分享一下我们买房的全流程，希望对大家有帮助。公积金贷款流程（各区可能有所不同，仅供参考） 7月13日：网签、付定金、预约贷款时间这一天，我们办了网签，拉了产调，并向卖家付了定金（转账时备注是买房的定金，后面申请贷款需要）。同时，预约了7月19日去公积金中心办理纯公积金贷款。 7月19日：申请贷款中介牵头，买卖双方都要去公积金中心。我们在嘉定市的住房置业融资担保公司办理，需要准备好关系证明、银行流水等资料。在柜台上各种签字后，会有一张快递单，是后面邮寄房产证的快递单号，记得拍照保存。工作人员告诉我们10个工作日后去面签。上海的纯公积金贷款只能用上海农商银行和建设银行，据说农商银行会快一些，所以我们最后用了农商银行的卡。 8月5日：第二次面签其实在7月31日的时候查到“担保落实”就可以去面签了，但为了保险起见，我们还是等到8月5日。这天主贷人、共同贷款人会带着关系证明一起去，只要买家去就行了。各种签字结束后，工作人员告诉我们等收到短信后就能去过户了。 8月6日：收到过户短信中午收到短信，可以过户了。中介与卖家预约时间过户。由于卖家出差，所以过户时间拖了一段时间。 8月15日：过户上下家到嘉定的房地产交易中心，进行过户，各种签字后，买房进程就过半了，接下来就是缴税拿产证。 8月20日：缴税由于房子是满五唯一的，所以只需缴1%的契税。中介去缴税，给了一个二维码，扫码付款。缴税后1小时，随申办上就可以查到房产信息了。 8月22日：担保落实通过，放款审核这一天，担保落实通过，进入放款审核阶段。 8月23日：放款终于等到放款了！ 8月28日：收到房产证收到公积金寄来的房产证，整个公积金贷款流程就结束了。我们整体办下来还是很顺利的！总结整个买房流程下来，虽然有些小插曲，但整体还是很顺利的。希望我们的经验能帮到大家在魔都买房的道路上少走弯路！𐟏က

外地户籍在上海买房的那些事儿（二）终于有时间来聊聊我在上海买房的那些经历了。虽然我不是专业人士，只是一个普通的上班族，但这辈子目前为止也就这么一次买房的经历，所以还是想分享一下，希望能帮到大家。如果有不明白的地方，还是建议找专业人士咨询哦𐟑𐟑𐟑 定金支付𐟒Ž𐟒Ž𐟒Ž 首先，关于定金，一般先是交意向金，然后再付定金。我们房东人挺好的，很耐心地等我们社保到期，还允许我们提前装修房子，所以我们一次性就付了定金。定金的金额是和房东商量的，具体看房价和房东的要求吧。贷款申请𐟒Ž𐟒Ž𐟒Ž 接下来是贷款申请部分。我们是纯公积金贷款，商业贷款和组合贷的流程就不太清楚了。首先，你需要一张本人或者你另一半的建设银行储蓄卡，因为上海的公积金是归建设银行管的。我们去的是青浦区的公积金管理中心，带了身份证、居住证、结婚证、户口本、社保证明的原件和复印件，还有和中介签的第一版合同。工作人员审核完后，我们签了一堆名字，然后回家等审批。产证要作为公积金贷款的抵押证明交给担保公司，所以原房主的产证就被上交了❤。审批进度可以打上海市住房公积金热线咨询，不过客服热线你懂的，所以还是自己关注上海公积金——我的账户——贷款账户——贷款进度——登录，这样就能查到进度了。中介告诉我们7个工作日就能通过审批，但网上说15天。我们很惨地遇到了进博会调休，整整一个月才通过审批𐟑Œ𐟑Œ𐟑Œ。过户环节𐟒Ž𐟒Ž𐟒Ž 贷款通过审批后，就可以准备过户了。虽然过户是最重要也最有仪式感的环节，但因为前期工作都做好了，这个环节反而比较简单。交易中心只有工作日开放，所以请假是必不可少的啦。材料一定要准备好！交易中心审完材料后，又是例行签、签、签，签完就过好户啦𐟑𛰟‘𛰟‘𛣀‚ 看来还要有外地户籍在上海买房攻略（三），下一篇再跟大家聊聊缴税、放款和冲还贷的注意事项吧。

2024年上海公积金贷款全流程详解 2024年02月19日：双方外地户口，决定在上海买房。 2024年02月24日-3月1日：预约中介实地看房，选择房源，考虑中介费。 2024年03月01日：确定购买的房子，议价并缴纳定金。 2024年03月01日-3月8日：确定首付时间和金额，准备纯公积金贷款材料：买家需准备：身份证、结婚证（如有婚史需离婚证和协议书）、未成年人出生证明（如有）、家庭成员户口本整本（原件）。公积金材料：建行或农商银行卡1类卡（主贷人公积金还款）（原件）。首付款收款收据+首付款转账流水（银行拉）（原件）。 2024年03月09日：在“上海公积金”App预约，签订6份买卖合同，确认双方材料复印件，前往房产大厦办理相关手续。 2024年03月22日：办理进度显示“担保落实中”，主贷人带身份证签约。 2024年03月23日：主贷人取号办理“贷款签约”，受理材料签字，关注“上海住房置业融资担保有限公司”绑定微信，签订贷款合同，缴纳业务办理手续费300元，拿到缴费回执换取办理过户手续注意事项单。 2024年03月26日：公主号通知办理过户，通过中介约房东确定办理过户时间（原定2024年4月13日，因房东有事延长两周）。 2024年04月13日：携带身份证、户口本、结婚证取号，中介工作人员带领签字办理过户，缴纳房产证工本费160元，确定核价情况，拿到《告知书》，确定缴税时间。 2024年04月20日：拿身份证+《告知书》取号，等号房东签字缴费，然后签字缴费，等缴税发票，拿到产证（拍照）。 2024年04月24日：担保落实，放款审核通过。 2024年04月25日：放款成功，款项已到房东账户。历时9个工作日拿到产证。

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