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物业公司宗旨权威发布_物业服务业主的宗旨(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

物业公司宗旨

甘井子街道滨海社区始终秉持为人民服务的宗旨，积极践行和发展新时代“枫桥经验”，将人民调解工作摆在突出位置，全力维护辖区的和谐稳定，自2024年初至今，已成功调解大小纠纷60余件，切实提升辖区居民的幸福感和安全感。联动调解，构建多元解纷格局。滨海社区形成联动模式，充分整合辖区各方资源，提升调解工作的效能和专业性。居民因房屋漏水问题与楼上居民产生争议，双方僵持不下。社区得知情况后，迅速联合相关部门，共同对纠纷进行深入调查和分析，通过专业人员的讲解和调解员的耐心劝导，最终双方达成和解，楼上居民对楼下居民进行道歉并进行适当赔偿，成功化解这一纠纷，促进了邻里关系。快速响应，解决民生急难问题。近日，滨海社区辖区内小区、物业公司在垃圾处理问题上产生纠纷，导致地下停车场有垃圾堆放问题，影响居民出行。社区接到居民反映后，立即行动，第一时间组织双方进行协商调解，社区工作人员一方面强调居民的生活权益不容侵犯，另一方面引导双方理性看待问题，寻求共同解决方案。在社区的积极协调下，双方最终达成一致意见，当天就完成垃圾清理工作，保障了居民的正常生活秩序，充分体现了社区在解决问题上的高效性和及时性，真正做到了民有所呼，我有所应。温情调解，消除安全事故隐患。小区内因电梯故障导致人员被困，居民受到惊吓，因此引发了居民与物业之间的纠纷。社区了解情况后，迅速介入调解，一方面，安抚居民的情绪，倾听他们的诉求和担忧；另一方面，与物业沟通，要求其加强电梯的维护管理，确保类似事件不再发生。通过社区工作人员的耐心沟通和协调，双方最终达成和解，物业向被困居民表达了歉意，同时承诺加强电梯安全管理，为居民提供更加安全可靠的居住环境。这一调解不仅化解了双方的矛盾，也消除了辖区内的安全隐患，维护了社区的和谐稳定。#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 下一步，滨海社区将继续坚持以人民为中心的发展思想，不断创新和完善人民调解工作机制，加强与各方的协作配合，进一步提升调解工作的质量和水平。同时，加大对社区居民的法律宣传和教育力度，提高居民的法律意识和自我保护能力，从源头上预防和减少矛盾纠纷的发生。

驻马店智源防水有限公司是一家专注于地下管网漏水检测，管道抢修的公司。本公司拥有一支专业技术过硬，经验丰富的测漏队伍。长期致力于各大自来水公司、企业、各大中型小区等室内外地下管网的检测，修复等业务。我公司仍将本着服务于民，受惠于众，热情高效的服务宗旨，继续为广大客户提供优质服务。节水止损，我们一直在路上。技术特色：本公司拥有免开挖精准定位漏水点，快速定位暗网漏点，破坏面积小，服务高效。公司产品：公司不断引进国内外各种新型尖端的检测设备。德国竖威相关仪，英国雷迪寻管仪，日本富士听漏杆，韩国大成室内听漏仪，德国热成像仪，捷通室内外听漏仪等设备。服务对象：市政管网、天然气管道、小区供水管、物业消防管、室内自来水管、冷热水管、厂区供水管、消防栓、各企事业供水管网#驻马店消防漏水检测# #驻马店漏水# #驻马店水管# #驻马店水管漏水#

「创建枫桥式人民法庭」【乌素图人民法庭：多元解纷显成效便捷高效解民忧】青山区法院乌素图人民法庭作为承办青山区法院部分民商事案件的法庭，在全院民商事审判工作中发挥着重要作用。法庭受理案件以涉民生案件、民间借贷纠纷为主，现有干警3名，庭长1名，书记员及法官助理各1名。在工作中积极推动矛盾纠纷就地化解、实质性化解。法庭在发挥司法审判职能的同时兼顾社会效能，以切实行动服务乡村振兴目标，践行司法为民宗旨，积极走进田间地头帮助村里调解纠纷、面对面为百姓普法、提供法律指导。近日，法庭成功调解了一起财产损害赔偿纠纷案件，得到了当事人的高度认可。在李某某与内蒙古某物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷中，该小区物业公司向原告（小区业主）提供物业服务。2024年1月6日，因单元主下水管道堵塞，造成原告房屋被下水污水浸泡，导致墙体家具受潮起包发霉，食品衣物等无法使用。原告认为被告没有尽到日常维修、管理养护的义务，应承担赔偿责任。双方因赔偿事宜无法达成一致，故李某某向法院提起诉讼。乌素图人民法庭收到诉讼材料后，承办法官认为该案案件事实清楚，权利义务明确，具备调解基础，于是组织双方当事人开展调解工作。在调解现场，法官采取“面对面+背对背”的方式进行调解，承办法官耐心听取了双方的诉求，及时安抚当事人的情绪，积极促进双方的沟通和交流，并解读相关法律规定，真正做到法理情理相统一，在最短时间内化解了双方的纠纷。俗话说：“清官难断家务事”。乌素图法庭始终践行枫桥式人民法庭审判方式，将“一次性”解纷办案理念融入审判执行工作全过程，融合“情、理、法”，倾心调解、用情司法、释法明理、耐心解纷，有效化解社会矛盾。民生案件无小事，只有倾情做好司法工作，才能实现案件政治效果、法律效果、社会效果的有机统一。下一步，青山区法院乌素图人民法庭将继续秉持司法为民的理念，坚持和发扬新时代“枫桥经验”，转变工作思路、创新工作举措，将矛盾纠纷遏制在萌芽，化解在基层，减少人民群众诉累，切实高效地为人民群众解决急难愁盼问题，用心用情化解每一起矛盾、办好每一个案件，让群众感受到司法的温度，努力实现案结事了人和。

泰国开卡记：人生第一本存折的诞生泰国的银行和中国的不太一样。马路边的银行通常三点或三点半就下班了，而商场里的银行则能开到晚上七点，周末也营业。昨天我去了centralplaza，一路问来问去，终于到了五楼，发现这里有很多银行。在泰国开户需要学校提供资料，如果没有这些资料，要么找中介，要么像我一样选择KrungsriBank，带上租房合同就可以了。商场一般上午10点半或11点才开门，所以我们到的时候人不多。没有服务人员，只能用翻译器，好在小朋友没有闹，语言切换来切换去，也算是对耐心的一大考验。柜姐和我用谷歌翻译聊了半天，租房合同还要复印，并且还要打电话到我家物业核实。虽然她最后也没联系上物业。泰国开卡有基础的年费和保险费，最便宜的是三百泰铢，取款还要收费，每笔10或20泰铢（跨行）。我本着经济节约的宗旨，最后选了四百泰铢一年年费的卡，这样随便怎么取钱都是免费的。开卡的时候，她们会拿出对应的条文给你看，英文不行的没关系，用翻译app拍照翻译就行。最好都看清楚哦，毕竟以后要在这长期生活。很多事情第一次总是很波折，没关系，以后就有经验了。同一个银行不同的取现卡收费不一样，所以一定要了解清楚。当然如果土豪不介意每次十块二十的取现费，那么一切都无所谓。前后折腾了两个多小时，总算把存折和卡开好了。活了这么多年，第一次拥有存折小本本啊。柜姐指导我下载银行app并注册登记好，这样以后就可以全部通过网上银行解决了。泰国的存折是用来存钱的，卡是用来取钱的，账户如果低于2000泰铢还要收小额管理费。每个银行的开卡费不同，三百泰铢算便宜的，有的开卡费乱七八糟加起来得一千多泰铢。这么一对比，中国的银行简直就是太好了！这么多的管理费，我猜这也是泰国人不存钱的原因之一吧。几百一千泰铢的费用给银行赚了，够自己吃好几顿了呢！

齐齐哈尔：元博物业提前开启“防寒防冻”模式更换楼道破损玻璃。连日来，元博物业公司新合家园物业服务中心秉持“早预防、早准备、早落实”的宗旨，集中对新合家园小区内污水井、楼道自来水管线、楼道破损玻璃等公共设施进行防寒防冻工作，让它们穿上“外套”。据新合家园物业服务中心经理庞喜有介绍说：“每年这个时间我们都提前对小区内公共设施进行‘防寒防冻’工作，提前排查隐患，避免寒冷天气给公共设施带来伤害，这次我们出资8000余元，对小区的200多个污水井和300多延长米的公共管线穿上‘外套’。另外，更换楼道内60多块破损玻璃、58个破旧的单元门，给这些公共设施增添一项保暖措施，为居民筑起了一道温暖防线。” 11日，记者在现场看到，几名工人正在将污水井井盖打开，给它们裹上一层“防护罩”，确保它们的“抗冻能力”。施工人员李师傅表示，给井盖裹上毡子后，能有效降低低温、寒潮天气可能带来的安全隐患，同时将楼道内的管线包裹后，犹如穿了一件“外套”，既保暖，又防止“受伤”。记者李勇来源：鹤城晚报看齐综合

𐟎‰五个理赔，一键结案！𐟎‰ 𐟎ˆ哇塞！7月份提交的理赔申请，今天竟然全部结案了！𐟎‰一会就发给客户，让他们坐等理赔款到账，真是太棒了！𐟑 𐟏⨿™些理赔申请来自不同的公司，包括餐饮、物业、商贸和酒店等各个行业。𐟒𜧐†赔服务不仅是我工作的开始，更是我致力于帮助企业解决问题的宗旨。𐟒ꊊ𐟚襽“意外发生时，我们能够转嫁风险，减少沟通成本，助力企业稳健经营。𐟛᯸这就是我们的使命，让每个企业都能安心发展！𐟌Ÿ

近日，顺发小区20号楼居民向社区反映，他们单元楼的房屋外墙雨水管漏水，导致屋面渗水严重等问题，给居民生活带来了困扰，希望社区能给予协调解决。秉承“接诉即办”的工作原则，周顺社区网格员立即前往小区院内查看，了解隐患情况，商讨解决方案。据了解，老旧小区防水老化，造成管子破裂，下大雨时，雨水顺着破裂的管子流下来，直接流到墙面上，通过窗户渗到了居民家中，渗水严重，极大地影响了居民的日常生活。了解情况后，社区网格员立即上报街道，街道协调物业公司及专业防水师傅和业主进行现场沟通，一起研究解决方案。通过多次现场勘查和协调沟通，在制定好解决方案后，马上组织施工队进行维修换新，最终困扰居民多年的雨水管漏水问题彻底得以解决，得到了居民的好评和认可。#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# “一直盼着有这一天，感谢社区为我们解决了糟心事、堵心事。”事情得以圆满解决，居民也露出了满意的笑容，连声向社区工作人员道谢。群众事无小事，细微处见真情，周顺社区新时代文明实践站秉承为民服务的宗旨理念，坚持把群众的呼声作为“第一信号”，用心用情为辖区居民排解忧愁，解决好人民群众的实际困难。

湖南长沙，一名男子去修空调时，发现李女士单身且异常漂亮，便产生了和李女士谈恋爱的想法，于是，男子利用物业公司提供的联系方式，多次申请加李女士为好友，并备注想要和李女士谈恋爱，李女士好言相却，希望对方能适可而止，但男子仍然一次次的骚扰，迫使李女士外出躲了一段时间。而李女士的信息为何遭到泄露，缘由是物业公司的一次免费维修空调活动，李女士看到是物业公司，就登记了个人的住址、联系电话等详细信息。可没想到的是，维修空调的并不是物业公司，而是第三方的维修公司，而物业公司，也未经业主同意，就将李女士的个人信息透漏给了第三方公司。事后，得知事情原委的李女士找到物业公司想要让对方道歉，但物业公司不仅未盗窃，还称男子的行为是一个正常的追求行为，在未对李女士造成伤害的情况下，希望李女士能够谅解。由于物业公司一直拒绝道歉，李女士不得不联系上了头条帮忙的记者，面对记者的采访，物业公司人员表示，经和第三方公司联系，涉事男子已经在公司工作，至于道歉一事，需要请示领导后，再行决定。目前，双方就此事仍未达成一致。古语虽云“窈窕淑女,君子好逑”，但那也是通过合理、合法的途径，像男子这样的行为，不仅不值得提倡，还可能涉嫌违法！那么就本案而言，涉及到哪些法律知识呢？首先，按照《治安管理处罚法》规定，故意泄露他人隐私的，可以处拘留，并处罚款。本案中，虽然物业公司在客观上确实将信息透露给了第三方公司，但个人认为，在主观上，物业公司并非存在故意泄露隐私的故意，所以无需行政处罚，但无需行政处罚，不意味着物业公司就无需承担任何责任。民事方面，根据《民法典》1032条规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。本案中，虽然李女士系主动将隐私告诉物业公司，但不意味着李女士放弃了自己的隐私权，物业公司在将李女士的隐私透露给第三人时，仍然要征得李女士的同意，在未取得李女士同意的情况下，私自告诉，就属于典型的隐私侵权，李女士有权要求物业公司停止侵害，并赔礼道歉。其次，除了物业公司的隐私侵权外，男子多次骚扰李女士的行为，还涉嫌违法。根据《治安管理处罚法》规定，多次发送信息感染他人正常生活的，可以处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日至10日拘留，可以并处500元以下罚款。本案中，男子虽然未加上李女士的好友，但却通过申请好友的通过，不断地向李女士发送不雅信息，基于此，公安机关完全可以对男子进行必要的行政处罚。最后，物业的宗旨和服务小区业主，李女士只是要求最基本的道歉，并未索要任何赔偿，对方却推三阻四，这样的物业公司，着实令人心寒。

金钥匙物业：高端服务的秘密嘿，朋友们！今天咱们来聊聊金钥匙物业，这可是个有点来头的服务品牌哦！𐟎‰ 金钥匙物业其实起源于法国巴黎，已经有90多年的历史了。它可不是一般的物业公司，而是一个全球化的服务组织，专注于高端物业服务。它的服务理念也很特别：“尽管不是无所不能，但一定竭尽所能”，旨在给客户提供“满意加惊喜”的体验。是不是很贴心？𐟒– 那么，想要加入金钥匙物业联盟的标准有多高呢？答案是相当高！首先，你得是获得国家二级以上服务资质的合法注册经营物业公司。你管理的物业通常是豪华别墅、高档公寓、会所酒店、甲级写字楼等高端项目。而且，物业收费在当地也得处于较高水平。除此之外，还得有24小时委托代办服务和concierge服务中心柜台。如果你能拿到国家、省建设部门颁发的“国优”“省优”称号，那也是加分项。最重要的是，你得承认联盟的宗旨，自愿履行义务，执行联盟的服务标准。金钥匙物业的优势可不止一点点。个性化服务：他们能根据业主的不同需求和偏好，提供量身定制的服务。比如说，你想举办一个特殊的家庭聚会，金钥匙物业可以帮你安排场地布置、餐饮服务等，让你享受专属体验。𐟎ˆ 专业的服务团队：物业人员经过严格筛选和专业培训，素质和技能都很高。在高端写字楼项目中，安保人员不仅形象好、安保技能强，还能为来访客户提供周到的引导和咨询服务。𐟒ꊩ똦•ˆ的服务响应：对业主的需求能够快速响应并及时解决问题。家里突发水电故障，物业能在短时间内安排专业人员上门维修，减少对生活的影响。𐟚€ 资源整合能力：凭借金钥匙品牌的影响力和资源网络，可以整合各类优质资源，为业主提供更多增值服务。比如与周边优质商家合作，为业主提供优惠的购物、餐饮、健身等服务。𐟛️ 国际化服务标准：遵循国际认可的服务标准和流程，在服务的规范性和专业性方面表现突出。在国际大型会议上，金钥匙服务都展现出了高水准的接待和服务能力，其服务标准也被广泛应用到物业领域，提升了物业服务的整体品质。𐟑 总之，金钥匙物业以其高标准的服务要求、专业的团队和优质的服务体验，在物业服务行业中具有较高的知名度和美誉度。能为业主提供高品质的生活享受和物业增值保障。不过，具体的服务质量可能因不同的项目和管理团队而有所差异哦。𐟘‰

【齐齐哈尔：元博物业提前开启“防寒防冻”模式】连日来，元博物业公司新合家园物业服务中心秉持“早预防、早准备、早落实”的宗旨，集中对新合家园小区内污水井、楼道自来水管线、楼道破损玻璃等公共设施进行防寒防冻工作，让它们穿上“外套”。据新合家园物业服务中心经理庞喜有介绍说：“每年这个时间我们都提前对小区内公共设施进行‘防寒防冻’工作，提前排查隐患，避免寒冷天气给公共设施带来伤害，这次我们出资8000余元，对小区的200多个污水井和300多延长米的公共管线穿上‘外套’。另外，更换楼道内60多块破损玻璃、58个破旧的单元门，给这些公共设施增添一项保暖措施，为居民筑起了一道温暖防线。” 11日，记者在现场看到，几名工人正在将污水井井盖打开，给它们裹上一层“防护罩”，确保它们的“抗冻能力”。施工人员李师傅表示，给井盖裹上毡子后，能有效降低低温、寒潮天气可能带来的安全隐患，同时将楼道内的管线包裹后，犹如穿了一件“外套”，既保暖，又防止“受伤”。（记者李勇）（图片：工人更换楼道破损玻璃）来源：鹤城晚报看齐综合齐齐哈尔新闻网网页链接