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公司贷款跟前沿信息_公司贷款谁需要签字(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

公司贷款跟

经营贷房子被法拍？别慌，有办法！最近一段时间，很多朋友都在问我关于经营贷重组的问题，尤其是那些房子被法拍的情况。其实，这个问题挺复杂的，但我也有一些个人的看法，希望能帮到大家。首先，咱们得了解一下目前的市场情况。根据一些资料显示，全国大概有1.89亿家企业和个体工商户，而中小微企业的贷款余额大约是170万亿。平均每家企业的负债大概在18万左右，当然这个数字可能不太准确，因为还有一些注销的公司和没有注销的皮包公司。所以，18万其实是一个比较保守的数字。那么，最近问我问题的朋友们，基本上都是那些贷款在200万左右的朋友们。他们的房子都快没了，资不抵债。很多人都在问我怎么办，我觉得首先得冷静下来，别急着用经济数学来算还还是不还，或者是房子卖还是不卖。首先，如果你只有一套房子，那你肯定不能卖啊！卖了住哪儿？大街上？公共厕所？这都不是现实的选择。如果你有两套房，感觉卖一套无所谓？那你得搞清楚，这可是法拍！几折拍卖？还没拍你就已经折本了，房子可能只值三折左右。所以，我的建议是，先找资方谈一谈。主要是谈分期还款和延期还款。分期还款基本上可以分五年还，延期还款则基本上一到三年。这两个政策做完之后，资方会重新跟你签协议。这样或许能帮你缓解一下压力。总之，面对这种情况，千万别慌，冷静下来，和资方好好谈一谈，或许能找到一个不错的解决方案。希望这些建议能帮到你们！𐟒ꀀ

银行服务普惠企业：用心用情，暖心放心金融是实体经济的血脉，企业的发展离不开金融的有力支持。在X银行，有一支专业队伍，他们以服务普惠民生为使命，用实际行动支持小微企业发展，取得了良好的业绩。 𐟌Ÿ 发挥智慧担当，办好“暖心事” 从服务推进、因客定策，到畅通渠道、助力提速，再到盘点成效、总结复盘，X银行始终坚持立足区域实际，围绕全行发展大局，讲好大行“精微”的服务故事。他们给予贷款定价、审批时效、抵质押率等政策宽松，主动帮助调整结息周期，最大限度满足小微企业“短、频、急”的融资需求。在支持政策措施出台上，积极贡献青年智慧，集思广益参与政策制定和实施；在政银企活动举办上，发挥青年生力军作用，在活动筹备、客户邀约上下足功夫；在金融服务触达上，用坚实的脚步丈量地区土地，将暖心政策送至千家万户。截至目前，该行普惠客户数已超X户，普惠贷款余额超X亿元，在当地处于领先水平。 𐟒𜠤𜘥Œ–金融服务，做好“贴心人” “轰隆隆”火车贯通南北，X银行客户经理奔赴远途，而这一天恰是假期。做珠宝生意的王老板谈起银行的服务竖起了大拇指。“多亏了X银行，从申报、审批、评估到办理抵押登记，仅一周贷款就到位了。”某珠宝销售商行进行全年铺货，一时流动资金紧张，急需资金周转，客户很是着急。在了解情况后，X银行客户经理加班加点整理材料，迅速完成授信报告，并提前与审批人就授信方案进行沟通，进一步提升了审批效率。为尽快帮助企业缓解资金压力，短短几天时间便取得了X万元的授信批复，贴心服务获得了客户的高度认可。 𐟒ᠥˆ𖩇‘融产品，做好“微创新” 小微企业发展的一大障碍就是资金短缺，而向银行贷款时常面临着复杂的手续和繁琐的流程，不仅牵扯精力，还有可能耽误发展时机。今年以来，X银行全身心投入，因客因需定策，线上线下并举，全力解决企业急难愁盼问题。比如，成功发放市首笔小X贷款业务。某服务公司是一家主营汽车销售、配件销售、汽车维修的企业，企业处于快速上升期，资金需求量较大，但由于抵质押物不足，申请银行贷款难度较大。银行普惠客户经理主动为企业推荐了X业务，解决了企业资金短缺的“燃眉之急”。这只是该行服务小微企业的一个缩影，截至目前，已累计投放普惠贷款超X万元。 𐟒꠩’春无悔奋斗，奋斗彰显风采 X银行将在今后的工作中，坚定舍我其谁的信念、勇当尖兵的决心，勇担使命、奋发有为、千在实处、走在前列。

对公客户经理的日常：你不知道的银行世界最近在百度上看到很多人吐槽银行工作，我也忍不住分享了一下自己9年银行工作的感受，没想到引起了这么多人的共鸣。今天趁着清明小长假，休息一下，继续聊聊一个单身银行客户经理的日常生活。首先，强烈推荐一部银行人必看的日剧——《半泽直树》。虽然很多银行圈的小伙伴可能已经看过了，但对于刚入行或者想入行的人来说，这部剧绝对值得一看。剧中职场斗争激烈，但也展现了银行人的职业操守和底线。言归正传，什么是银行客户经理？银行客户经理主要分为两类：对公客户经理和对私客户经理。对公客户经理主要负责为公司客户提供金融服务，而对私客户经理则是针对个人客户提供金融服务。我本人就是对公客户经理，我觉得自己就像是公司客户和银行之间的一座桥梁，让资金流动起来，为企业提供融资解决方案，就像企业发展道路上的天使投资人。听起来是不是很酷？但现实其实很骨感，银行圈有句老话：银行从来都是晴天打伞锦上添花，想要雪中送炭？请打110。外表光鲜的金融精英，日常生活其实朴实无华且枯燥。想要为公司提供贷款，首先要深入了解这家企业。你需要用尽毕生所学，去百度、去wind查资料，甚至要去企业的生产线和办公楼实地考察。收集好资料后，就开始加班通宵写调查报告，把财务分析、经营管理、征信担保等信息融合在一起，再加上自己的分析，一份完美的调查报告就完成了。写报告的同时，还要把企业的数据录入系统，每个银行的系统都不一样，有的高级有的低端，但总体来说都很费时间。系统提交后，整理好资料交给审批人员审查。经过反复补充修改，通过的企业就可以上审贷会了。根据贷款额度大小，有的需要到总行审贷会。过会后就要准备企业放款的材料，去企业签订借款合同，根据企业的用款需求放款。以上就是一笔最普通的流动资金贷款业务的全部流程。看起来简单，但实际操作非常繁琐，每个步骤都要考虑到各种风险，从企业信用风险到每个签字的道德风险，再到放款流程中的操作风险，都要面面俱到。所以，客户经理真的是一个特别磨练人耐心的职业！今天就先聊到这儿吧，以后有机会再分享更多对公客户经理的日常故事。

银行拒贷？中介轻松搞定！很多人去银行申请贷款总是被拒，而通过中介却能轻松搞定，这到底是怎么回事呢？其实原因有很多，下面我来给大家详细分析一下。中介的专业性 𐟏把首先，中介公司是专门做贷款的，他们对银行产品的了解程度远超普通人。每个银行的产品要求都不一样，有的看负债，有的看查询次数，有的看工作单位性质，甚至有的看你是否有资产。如果你自己去银行申请，很可能因为不符合银行的要求而被拒。多试几家银行，征信花掉就很难再申请到银行贷款了。银行经理的熟悉度 𐟑䊊其次，中介和银行客户经理之间是长期合作的，彼此之间非常熟悉。银行经理对中介的客户了解得更多，判断他们是否有还款能力也更容易。而对你来说，银行经理可能对你不太了解，难以判断你的还款能力，所以更容易拒绝你的申请。中介的沟通效率 𐟓ž 中介公司除了银行客户经理外，最熟悉银行产品的人就是他们了。他们可以降低银行客户经理的沟通成本，提前了解你的资质和资产，根据你的要求匹配一个更容易通过的银行产品。在面签过程中，中介还能协助你与银行经理沟通，提高通过率。市场行情的了解 𐟓‰𐟓ˆ 最后，大部分借款人都不了解银行产品，也不了解当前的贷款形式和行情。现在不同的银行做的产品对应的客户群体是不同的。如果在申请贷款途中出现差错，以后再想在这个银行成功贷款就很难了。中介公司就是为了帮助客户全面了解市场行情，从而给客户匹配更加契合的银行产品而存在的。总之，中介公司在贷款申请过程中起到了非常重要的作用，他们不仅熟悉银行产品，还能降低银行客户经理的沟通成本，提高通过率。所以，如果你在贷款申请过程中遇到困难，不妨考虑一下中介公司。

初创公司融资全攻略：天使投资到供应链融资初创公司融资是每个创业者都会面临的问题，以下是一些实用的融资策略，帮助你找到合适的资金来源：股权融资𐟓ˆ 天使投资：寻找天使投资人，通常是个人，他们基于对创业者团队和创意的信任进行投资。投资金额可能从几万到几百万不等。例如，早期的小米就获得了天使投资。风险投资（VC）：吸引风险投资机构，这些机构会评估公司的发展潜力等因素来决定是否投资。它们能提供较大资金，帮助公司快速扩张，但会要求股权。比如字节跳动在发展过程中有知名VC的支持。债权融资𐟏抩“𖨡Œ贷款：向银行等金融机构贷款。这需要公司有一定的还款能力和信用记录，有些银行会要求抵押物。向亲友借款：从亲戚和朋友那里借钱，这种方式相对灵活，但可能会因资金问题影响私人关系。政府扶持𐟏›️ 关注政府针对初创企业的扶持政策，如专项补贴、税收优惠、低息贷款项目等。可以向当地政府部门或者官方网站了解这些信息。其他融资方式𐟌 众筹：通过互联网平台向众多个人筹集资金，这些个人可以获得产品、服务或者股权回报。例如一些创意产品类的初创公司会采用这种方式。供应链融资：如果和供应商关系好，可协商延长付款周期或者获得供应商提供的信贷支持，以缓解资金压力。通过以上多种融资方式的结合，初创公司可以更好地应对资金需求，加速发展。

省中介费妙招！买房必看𐟏 想要买房，但觉得中介费太贵？别担心，这里有一些省中介费的小妙招！𐟒ኊ首先，你可以自己上网搜索业主自己出售的房源。在58同城、赶集网、搜房网、百度、痘印、闲鱼、淘宝等平台上，你可以找到很多业主自己发布的房源信息。这些平台上的房源通常不需要支付中介费。𐟏 如果你在这些平台上没有找到合适的房子，可以考虑一些小中介公司。在58同城和赶集网上，你可以选择价格最低的房子进行查看。谈价后，可以告诉中介公司你愿意支付100万以内的2000元包干，或者100万以上的5000元包干。𐟒𘊊如果这些小中介公司没有合适的房源，可以考虑到家了网。到家了网的收费标准是100万以内3666元，100万以上6666元。如果业主那边的中介费超过1.5%，说明还有谈判的空间。一般来说，业主的中介费最低是1.5%+3666元（或6666元），权证费2000元，贷款服务费2000元（公积金贷款4000元）。𐟏把如果到家了网和贝壳网都没有合适的房源，可以考虑贝壳网。贝壳网的收费标准是业主1.5%，客户1.5%（折后1%），贷款服务费2000元，权证费2000元。如果房子有问题，建议选择贝壳网，因为它们有更多的保障和赔付机制。𐟏ኊ在租房时，中介公司通常会收取半个月的租金作为中介费。自己找房东租房时，一定要仔细阅读合同条款，不要盲目退让。避免遇到霸王条款，该谈的就要谈。𐟓 最后，买新盘通常不收中介费。如果你喜欢某个经纪人，可以找他们谈价格。参考到家了网和贝壳网的最新成交价，这样你就能更好地掌握谈判的主动权。𐟏⊊希望这些小技巧能帮助你省下中介费，买到心仪的房子！𐟏 𐟒–

对公客户经理如何快速向领导汇报企业情况作为银行的对公客户经理，在营销重大业务时，除了要打动客户，还需要上级领导的支持与牵头。因此，如何在短时间内全方位地向领导汇报企业情况，成了客户经理需要掌握的技能之一。以下是几个关键方向，帮助客户经理更好地向领导汇报企业情况： 𐟓Š 企业财务情况提供企业近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。介绍企业主要产品或服务的市场表现、客户反馈及中长期发展规划，如市场拓展、产品开发。 𐟏⠤𜁤𘚥Ÿ𚦜줿ᦁŒ…括企业名称、主营业务、成立时间、法人代表、所属行业及行业地位等基本信息。突出企业的独特性，例如是否为“专精特新”企业或当地行业龙头，以便领导快速了解企业在行业中的影响力和竞争优势。 𐟓‹ 企业与我行合作情况账户开立情况：说明我行与企业的合作历史，包括何时建立合作关系、存贷款在同业中的排名、企业基本户是否在我行开立、子公司在我行开立的账户数量及账户结算量等。投融资情况：介绍企业在我行的评级和授信情况，分析我行对企业所属行业的风险偏好，以及目前的贷款余额、近几年重大项目贷款情况和还款记录，特别是是否存在逾期或不良贷款。存款情况：汇报企业当前的存款余额、理财产品占比及近三年的存款变化趋势，帮助领导了解企业的资金流动情况。其他业务合作：概述企业在我行的其他业务合作情况，如企业年金、个人养老金、代发工资、供应链金融、结售汇、资产托管等，分析企业整体的中间业务收入情况。领导走访情况：回顾是否有高层领导曾走访企业，讨论过哪些业务，客户提出了哪些诉求，以及这些诉求的推进落实情况。 𐟓ˆ 主要营销内容客户主要诉求：以项目贷款为例，明确客户对贷款规模、期限、价格、放款时间的具体需求，是否需要组建银团，是否有担保或抵押等信息。同时，了解我行中后台的态度。我行竞争优势：分析同业竞争情况，包括同业的价格和期限，强调我行的核心竞争优势，如优质的服务、快速的审批效率、良好的客户关系等。其他业务合作拓展：探讨未来潜在的合作机会，例如与企业的生态化建设、场景化合作等，进一步增强与客户的联系。通过以上几个重点方向的汇报，银行对公客户经理能够帮助领导快速、全面地了解企业情况，为后续的业务决策提供有力支持。

如何以最优惠条件获得住房贷款？买房时，如何以最优惠的条件贷到款是大家普遍关心的问题。作为不动产开发商，我在帮助客人办理贷款时积累了一些经验，今天就来分享给大家，供大家参考。银行与贷款公司：谁更靠谱？𐟤” 有些人觉得银行不好打交道，而那些专门办贷款的公司似乎更方便。其实，银行才是挣钱的主儿，他们不仅收2%左右的手续费，还要赚利息。只要你符合条件，银行是非常愿意贷款给你的。日籍与永住：不同待遇𐟏 在日本的银行体系中，日籍和永住者的待遇有所不同。日籍的派遺社员在申请贷款时可能会遇到一些困难，但有些银行如イオン银行，可以以较低的利率（0.55%）贷款给他们。相比之下，永住者的待遇就稍逊一筹了。选择合适的银行𐟏把日本的主要银行有三菱、三井、みずほ和りそな等，这些银行资金充足，网点遍布全国。在名古屋地区，地方银行的利率通常比大银行低。比如三重、百五、名古屋和爱知等银行的利率基本在0.5%以下。条件是审查金利、还款比率都满足，大公司工作1年以上，中小公司工作2年以上，自己出物件资金的10%以上和各种费用。如果你条件好，达到这些条件的话，推荐这些银行。（一般需要正社员）东海劳金：年轻人的福音𐟑𖊊东海劳金主要针对收入低的年轻人，贷款期限最长可达40年，但还款年龄限制在75岁。它的最大优势是全额贷款，自己不需要一分钱，房子、各种费用，甚至连附随的家用电器都可以贷款。原来的利率是0.73%，现在因为贷款人多涨到了0.89%。（一般需要正社员）网上银行：速度与便捷的平衡⚡ 网上银行如乐天银行和イオン银行等，优点是利率低，但缺点是速度慢，事前审查通过后本审查不过的情况相对较多。 Flat35：国家住宅机构的支持𐟏 Flat35是由国家的住宅机构支持的，主要针对从银行贷款难的人。上班三个月就可以贷款，不是正社员也可以贷。与银行大约只贷年收的7到8倍相比，它能最多贷年收的8到10倍。和东海劳金一样也可以全额贷款，但全额贷款时它的9成是1.2%左右的固定利率，剩下的1成是2.5%左右的变动利率。信用问题：如何说服银行？𐟤 即使你的信用有问题，如果你诚心想贷款买房，银行的担当还是会帮你的，但利率会高一些。我有一个客人信用有问题在岐阜信用金库里以1%左右贷到了款。总结无论你是日籍还是永住者，选择合适的银行和合适的贷款产品是非常重要的。希望这些信息能帮到你，祝你顺利找到最适合自己的贷款方案！

金融业碳中和的六大关键策略金融业的碳排放主要来源于数据中心、办公楼用电以及员工的通勤和差旅。然而，通过投融资活动产生的间接碳排放却是直接排放的700多倍。因此，金融机构需要致力于实现资产层面的碳中和。以下是六个关键策略： 𐟔Œ 降低数据中心和办公楼的耗电量建立低碳评估框架，并将其纳入信贷或投资审批流程：对高排放企业采用更严格的贷款/融资标准，收取更高的贷款利息/融资费用，甚至拒绝提供融资。开发绿色金融产品/绿色金融投资基金，引导客户转型为可持续的经营模式，探索绿色贷款、绿色债券、绿色融资、绿色基金理财等。参与碳交易，如中介服务，还可联合政府部门和资产管理公司，共同开发碳相关金融衍生产品。践行ESG责任投资，主动行使对被投企业的所有权，形成减碳鼓励与排放约束，如要求其定期报告碳减排进程。 𐟌🠤𜁤𘚦ሤ𞋯𜚥…𔤸š银行截至2021年3月末，累计为3万多家企业提供绿色融资超3万亿元，绿色融资余额超1.2万亿元，已成为全球绿债发行规模和余额最大的商业性金融机构。与中国7个碳交易试点省市全部签署了合作备忘录，在沪粤津鄂深等重点地区，作为主要清算银行参与完成碳市场交易、完成交易系统开户和结算对接，研究开展远期、期货、期权、掉期等交易工具。 𐟌🠤𜁤𘚦ሤ𞋯𜚦𑇤𘰩“𖨡Œ 将可持续基础设施转变为全球资产类别，并创建一系列可融资项目，与经济合作与发展组织、世界银行等一起推动可持续基础设施投资。 2030年前提供7500-10000亿美元投融资支持客户低碳转型发展投资。成立专门部门，投资亿美元以促进清洁技术规模化发展。成立专门的自然资本资产管理公司，投资于应对气候变化以及保护和改善自然的各种活动，例如可持续的农业、渔业、林业、生物多样性等项目。 2025年前捐赠1亿美元，用于气候创新企业、可再生能源和基于自然的解决方案。通过这些措施，金融机构可以有效地降低碳排放，实现碳中和目标。

应急贷款怎么选？看这篇！ 𐟚€ 银行贷款银行提供的贷款是最安全和正规的选项，利率受央行基准利率调控，年化利率通常在8%至18%之间，避免了高利贷的风险。例如，苏商银行的市民贷产品利率较低，安全性高。 𐟏栩“𖨡Œ消金公司与银行相比，消费金融公司的贷款额度较低，利息较高，年化利率在15%至24%之间。这些公司也是正规机构，门槛更低，对借款人资质要求宽松，办理手续简单，更容易获得贷款。 𐟏栥…𖤻–信贷公司信贷公司的贷款门槛较低，只要拥有合法的动产（如车辆）或不动产（如房产），并能提供相应的收入证明，即可办理。但利息相对较高。四大信保公司——阳光、人保、大地和太平洋均提供贷款服务，月利率在0.9%至1.9%之间。 𐟏栥䧥𙳥𐦗—下借贷支X宝的蚂蚁花呗与借呗、百度集团的度小满、京东金融的金条与白条、腾讯微信的微粒贷，以及某团的生活费借款等，都是正规的网贷平台。这些平台提供的贷款额度较高，但年利率也相应偏高，通常在24%以内。如果可以通过其他方式解决资金问题，建议尽量不要使用这些平台。