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工程公司合同权威发布_为什么不建议年轻人做销售(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

工程公司合同

【#恒大地产等被强执超4.3亿元#】爱企查App显示，11月25日至27日，恒大地产集团有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计4.36亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷、票据追索权纠纷、金融借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括濮阳恒开投置业有限公司、上饶大红鹰置业有限公司等，执行法院为河南省濮阳市中级人民法院、南昌市西湖区人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存600条被执行人信息，被执行总金额超692亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

萝卜大叔案：输才是公正的选择 𐟥• 最近，萝卜大叔的案子闹得沸沸扬扬，还召开了同行研讨会。说实话，萝卜大叔的遭遇挺让人同情的，但我觉得他输掉这场官司才是公正的，他根本赢不了。案件梳理 𐟓– 首先，咱们来理清楚这个案子的来龙去脉。萝卜大叔、陆小梨和刘克斌三个人合伙，陆小梨借用了成都建工集团的名义，和西藏恒宇公司签了一份建设工程施工合同。事情就是这么简单。法律分析 ⚖️ 从法律角度来看，合同是谁签的，谁就有权利去要钱。西藏恒宇公司和成都建工集团签的合同，理应由成都建工集团去找西藏恒宇公司要工程款。但在建筑行业，借名、挂靠、转包、违法分包这些事儿可是家常便饭。有资质的单位把工程转给没有资质的个人或单位，这些人可能只是二道贩子，甚至是三道贩子。他们雇用了大量的农民工，结果农民工拿不到工资，这就麻烦了，直接影响到社会稳定。为了解决这个问题，法律特别创设了一个名词——“实际施工人”，允许这些实际完成施工的人或单位，可以直接找发包单位索要工程款。但萝卜大叔的身份是什么呢？他和陆小梨他们之间只是内部合伙，法律并没有授权内部合伙的人可以突破合伙关系，以实际施工人的身份去找发包单位要工程款。法院的善意 𐟒ኊ法院出的文书不是民事判决书，而是一个民事裁定书。这有两个好处：第一，诉讼费免了。按照萝卜大叔的起诉金额，他大概需要交8万块的诉讼费。第二，法院裁定驳回，潜台词就是：“我没有对你的这个案件进行实体审理过，我只审了你的起诉资格”，你以后找到新的证据，能够证明你就是实际施工人，你还可以再来起诉。我的看法 𐟤” 其实，我更希望萝卜大叔能赢，但他赢不了。最近就有一个类似的案子，只是内部合伙是三个人，我遇到的是两个人。法院直接出了判决书，诉讼费照交不误。所以，萝卜大叔输掉这场官司才是对的。希望他能从中吸取教训，以后遇到类似的问题，能够更加理智地处理。

湖北中配建筑工程有限公司合同套路虚假宣传本人从抖音看到一家新材料公司，湖北中配建材工程有限公司全铝大板新型材料有限公司一站式服务，拎包入住12万做样板间签约后跟设计图一模一样不在收取任何费用，包括墙面顶面，地板，门，衣柜，橱柜，餐边柜，阳台洗衣柜，另外再送50000软装家具家电，实际上他们只给我提供了墙面和吊顶的板材，物流费，材料上楼费都是我自己出的，这些钱我都有转账记录，装吊顶墙板要我出人工费，前期只发了点墙板顶板，现在到了他们告诉我交的钱已经没有了，当初承诺的好多东西都没有兑现，我是在他们虚假宣传，口头欺骗诱导下先后让我交了7万，做全屋整装，就可以拎包入住的一站式服务，欺骗我们没有接触过装修事宜，不懂内行，口头承诺欺骗消费者一步一步掉入他们设计好的陷阱，他们就是用这种方式在借住抖音平台虚假广告吸引客户上勾，在湖北周边肆无忌惮的欺骗消费者

【恒大地产等被强制执行4.3亿】天眼查法律诉讼信息显示，11月25日至27日，恒大地产集团有限公司新增5条被执行人信息，执行标的合计4.36亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷、票据追索权纠纷、金融借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括濮阳恒开投置业有限公司、上饶大红鹰置业有限公司等，执行法院为河南省濮阳市中级人民法院、南昌市西湖区人民法院等。天眼风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存630条被执行人信息，被执行总金额超692亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

11月26日晚间上市公司利好消息一览(附名单) 城地香江：城地香江公告，子公司香江系统工程有限公司签订“芜湖珑腾智算互联网产业园一期项目机电工程施工总承包框架合同书”，合同总价含税金额暂定为19.8亿元。中国建筑：中国建筑公告，近期公司获得多项重大项目，项目金额合计307亿元，占公司2023年度经审计营业收入的1.4%。维尔利：维尔利公告，全资子公司江苏维尔利环保科技中标海口市颜春岭环境园区配套污水处理项目设备更新（第一批）设备采购项目，中标价格为5146万元。中国石化：注销1.3亿股回购股份中国石化公告，公司将于2024年11月27日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司注销本轮所回购的全部A股股份1.3亿股。本次注销后，公司有限售A股股份为23.9亿股，无限售A股股份为948.42亿股，H股股份为243.37亿股，股份合计为1215.7亿股。龙建股份：龙建股份公告，公司近日收到中资国际工程咨询集团有限责任公司发来的中标通知书，被确定为2024年第二批农村公路提质改造工程施工项目的中标人。项目地点位于黑龙江省哈尔滨市巴彦县，中标价为3.57亿元，计划工期为365日历天。健之佳：健之佳公告，公司计划以集中竞价交易方式回购股份，回购金额不低于5000万元且不超过1亿元。资金来源为公司自有资金及中国建设银行昆明分行提供的专项贷款。金智科技：金智科技公告，公司成功中标国家电网有限公司及其下属子公司相关项目，累计中标金额4388.54万元。宁波海运：宁波海运公告，公司于2024年11月26日与江苏海通海洋工程装备有限公司签订了4艘6.4万吨级散货船建造合同，总投资不超过11.652亿元。绿茵生态：绿茵生态公告称，其全资子公司内蒙古绿茵生态科技所属联合体与察哈尔右翼前旗林业和草原局签署了8546.17万元的林草湿荒一体化保护修复项目合同。 *ST围海：*ST围海公告，目前，公司与相关方签署萧山区海塘安澜工程（七甲船闸至九上顺坝盘头段）一标段项目施工合同，签约合同价1.29亿元。广西能源：广西能源公告，公司拟投资12.89亿元（动态总投资）建设平桂水口风电场项目，以抓住国家实现双碳目标大力发展新能源产业的发展机遇，聚焦主业，积极开拓和发展新能源业务。项目规划总装机容量200兆瓦，设计安装32台单机容量为6.25兆瓦的风力发电机组，年上网电量为380,402.90兆瓦时。项目施工总工期为18个月。资金来源为自有及自筹资金，自筹资金取得受经营情况、信贷政策利率水平、融资渠道等因素影响。

工程履约保函与业主工程款支付担保有效期相关工程履约保函有效期通常在合同约定。一般是工程竣工验收合格后的1个月到半年，且保函会声明确切日期。通过担保公司向银行申请的银行保函，格式中大多有截止日期，最宽松是收到竣工验收合格报告7日内有效，且不超确切日期。而根据《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条，业主工程款支付担保有效期也在合同约定，截止时间为业主完成除工程质量保修金外全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

海口装修心得分享：选对装修公司真省心！最近一个月，我可是没少跑装修公司，从线上到线下，十多家里总算找到了一家心仪的。今天就来和大家分享一下我的装修心得，希望能帮到正在纠结的你们。材料要选好 𐟛 ️ 选半包的话，辅材的质量可是关键。签合同前，一定要让装修公司提供详细的辅材清单，品牌、型号、规格都要明确。千万别怕麻烦，毕竟材料不好，装修效果肯定差。水电费用要算清 𐟒碚ኦ𐴧”𕥮‰装费用很容易超预算，签约前一定要核实好预估费用，最好设定一个增项上限，比如5%。我家装修公司在水电方面很透明，虽然我们后来增加了几个插座，但他们还是按合理价格收费。项目经理要靠谱 𐟑𗢀♂️ 项目经理的作用可不能忽视。工人可能不听你的，但项目经理一定要能安排经验丰富的工人，最好还能在后期更换。另外，了解一下项目经理每周到现场的次数，心里有个底。付款方式要灵活 𐟒𓊧Ž𐥜訷‘路的装修公司不少，付款方式上一定要多留个心眼。可以分成多次付款，我家分了五次支付，尾款在工程竣工后再结算。那些要求签约时就交60%费用的公司，我们直接就拒绝了。验收标准要明确 𐟔 合同里一定要明确每个施工阶段的验收标准，只有验收合格后才支付相应款项或进行下一步施工。我们选择的这家装修公司提供半包服务，他们对施工和验收有清晰的标准规范，最后是按照我们请的第三方监理的标准进行验收，这让我非常放心。价格谈判要有策略 𐟒𐊨ㅤ🮥…쥏𘥸𘥸𘤼š有各种杂费，签约前不妨和他们做一些价格上的磋商。比如管理费和设计费可以适当折扣，一些小项目如打孔和垃圾清理也可以争取免费服务。通过谈判，我总共节省了几千元。现在我们家水电阶段已经快完工了，从未遭遇增项问题，一旦有小问题，装修公司也很乐意沟通解决。真心觉得自己当初的选择没有错。希望大家在选择装修公司时，多对比几家，了解市场行情，做好充分的准备！

#昆明装修公司# 2024 年最新推荐昆明装修公司排名前十强避坑在昆明装修界探寻靠谱公司？先了解下部分排名前十强的佼佼者吧：木菲装饰，是装修之途的安心之选： - 𐟌𑤸妠𜩀‰材，拒绝以次充好：深知材料如根基，与知名品牌深度合作，严选优质环保材料，筑牢装修品质基石。 - 𐟒𛤸“业设计，贴合业主需求：设计团队经验老到，善倾听，依生活习惯、审美与房屋特点，定制个性实用方案。 - 𐟑𗢀♂️规范施工，确保质量过硬：施工团队精挑细选，工艺精湛，流程标准，管理完善，严控质量与进度，打造精品工程。 - 𐟓„透明合同，保障业主权益：合同清晰透明，条款明确，材料信息全，权利义务清，签约前耐心解读，避开陷阱。 - 𐟛᯸优质售后，让业主无后顾之忧：售后关怀备至，定期回访，问题速解，质保无忧，相伴业主幸福入住。但装修之路“坑洼”不少： - 𐟘ᥐˆ同陷阱𐟕𓯸：有些公司合同暗藏玄机，增项模糊，质量标准不明。签约前务必细究，莫让权益受损。 - 𐟘ᦝ料以次充好𐟒⯼š不良者以劣换优，如“偷梁换柱”。选公司要查采购，合同详列材料，施工全程监督。 - 𐟘ᦖ𝥷娴詇问题𐟚篼š若工人技艺不精，水电紊乱、墙面不平、瓷砖空鼓等问题频出。参观工地，查看资质，方保质量。 - 𐟘ᨮ𞨮ᤸ合理𐟤”：设计不符需求，家不成家。沟通需畅达，设计图详尽，实用美观并重。 - 𐟌Ÿ云南金芒果装饰：2010 年启航，已是昆明前三强。五大管理中心协同 200 余精英，6000 平米展馆彰显实力。专注高端大宅定制，屡获殊荣，位列中国家居 500 强。 - 𐟌Ÿ昆明中策装饰：老牌劲旅，在滇全国皆闻名。设计施工双优，双甲资质，慢设计精雕琢，一站式高端家装超贴心。 - 𐟌Ÿ昆明潮顶装饰：大型综合强企。创意设计领航，报价合理公道，施工绿色环保，打造舒适家居新空间。总之，选昆明装修公司，参考排名，牢记避坑。木菲装饰优势凸显，值得托付，助您构筑理想家园𐟏 。

兰州至乌鲁木齐300亿管道工程全解析 𐟓 项目地址：兰州至乌鲁木齐 𐟏⠤𘚤𘻥•位：中国石油 𐟓 合同签订地点：廊坊管道局 𐟓 工程量：200公里 𐟒𐠥ˆ同价：每公里约8000万至1亿元 𐟒𓠥𗥧苦쾦”碌˜方式：临建完成、人员和机械到场后一周内，支付20%预付款，月进度款75% 𐟓Š 公司需提供相关资料，具体以合同约定为准。 𐟛 ️ 材料采购：指定品牌，管型执行国际化标准 𐟓 施工合同签订单位：中国石油集团公司廊坊管道局 𐟏… 对施工方资质要求：长输管道安装GA1甲级资质持有《工程建设承包商准入证》和《中国石油管道公司市场准入证》两证电子版资质审核通过后立即去指挥部签施工合同需有石油管道高级工程师证件 𐟓⠥㰦˜Ž：所有资料及图纸、合同，只能现场观看，不对外发放任何资料 𐟓‹ 施工方资质由业主方审核通过后，由施工企业先做该项目确认函。告知队伍资质要求，必须配备管道工程师一名，三台管道焊机，发货票齐全，资质更新，天然气管道业绩，银行流水近三个月。如达到要求，上面将发放邀请签约函，签约地点暂定。

「上市公司晚间公告」【恒尚节能：签署1.56亿元幕墙工程合同】恒尚节能(603137)11月25日晚间公告，公司近日与中国建筑第八工程局有限公司签署《XDG-2022-104号地块开发项目（文景总部园）幕墙工程施工专业分包合同》，工程内容主要为幕墙工程，合同金额1.56亿元，约占公司2023年度营业收入的7.05%。

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